만성동 중흥S클래스더퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 만성동에 위치한 중흥S클래스더퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 10일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총615세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.97% 대비 ▼49% (-3.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주덕진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.97% 대비 ▼49% (-3.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“만성 중흥S클래스더퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 615 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중흥토건(주)
- 사용승인일 2018년 07월 31일
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.07억 | 7.01억 | 7.57억 |
| 2024 | 5.83억 | 6.53억 | 7.07억 |
| 2023 | 5.74억 | 6.47억 | 7.19억 |
| 2022 | 6억 | 7.63억 | 7.55억 |
| 2021 | 7.71억 | 8.1억 | . |
| 2020 | 5.72억 | 6.49억 | 6.66억 |
| 2019 | 4.27억 | 4.1억 | . |
| 2018 | 3.22억 | 3.8억 | 4.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.3 | Min. :2018-08-15 | Min. :31500 | |
| 1st Qu.:104.3 | 1st Qu.:2020-08-06 | 1st Qu.:57000 | |
| Median :115.9 | Median :2023-01-05 | Median :62000 | |
| Mean :112.6 | Mean :2022-06-13 | Mean :62674 | |
| 3rd Qu.:115.9 | 3rd Qu.:2024-03-29 | 3rd Qu.:69500 | |
| Max. :124.2 | Max. :2025-07-05 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 8.17억 | 2020-12-01 | 6 |
| 120 | 8.5억 | 2020-12-06 | 3 |
| 125 | 8.9억 | 2020-11-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주덕진구] 만성 중흥S클래스더퍼스트 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/MlA165_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용104.332㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 104.332 | 13 | 6.2억 - |
| 2025-06-07 | 104.332 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 104.332 | 10 | 6억 ▼ |
| 2025-03-25 | 104.332 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-10 | 104.332 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-01-15 | 104.332 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2024-12-12 | 104.332 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-17 | 104.332 | 17 | 6억 ▲ |
| 2024-07-08 | 104.332 | 15 | 5.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 104.332 | 9 | 5.7억 |
전용115.9069㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 115.9069 | 6 | 7억 - |
| 2025-06-11 | 115.9069 | 11 | 7억 ▼ |
| 2025-06-07 | 115.9069 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-10 | 115.9069 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2025-02-27 | 115.9069 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2025-01-21 | 115.9069 | 4 | 7억 ▲ |
| 2024-12-28 | 115.9069 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2024-09-12 | 115.9069 | 7 | 7억 ▲ |
| 2024-08-03 | 115.9069 | 6 | 6.9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 115.9069 | 2 | 6.5억 |
전용124.168㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 124.168 | 13 | 7.7억 ▲ |
| 2025-03-21 | 124.168 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2024-11-06 | 124.168 | 7 | 7억 - |
| 2024-08-24 | 124.168 | 2 | 7억 ▼ |
| 2024-08-01 | 124.168 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2024-05-30 | 124.168 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2024-05-24 | 124.168 | 12 | 7.2억 ▼ |
| 2024-04-23 | 124.168 | 19 | 7.3억 ▲ |
| 2024-04-16 | 124.168 | 13 | 7.2억 ▲ |
| 2024-04-14 | 124.168 | 7 | 7.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
만성 중흥S클래스더퍼스트 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 395m - 골드클래스(2018) / 전라북도 전주시 덕진구 만성로 181 (만성동,골드클래스)️
- 522m - 전주만성시티프라디움(2019) / 전라북도 전주시 덕진구 만성동로 47 (만성동,전주만성시티프라디움)️
- 728m - 제일풍경채(2018) / 전라북도 전주시 덕진구 만성동로 48 (만성동,제일풍경채)️
- 763m - 동산동골드클래스(2015) / 전라북도 전주시 덕진구 만성남로 43-7 (만성동)️
- 822m - LH퍼스트리움(2018) / 전라북도 전주시 덕진구 만성동로 16 (만성동,엘에이치퍼스트리움)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
만성동 중흥S클래스더퍼스트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 61,160만 원 120㎡: 69,825만 원 125㎡: 76,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중흥S클래스더퍼스트 아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 만성동 1371-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주덕진구 만성동 1371-3 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~7.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 104.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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