덕진동1가 세원 아파트 실거래분석 정보(2025.12.17 Update)
2025-12-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 덕진동1가에 위치한 세원 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 12월 17일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주덕진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“덕진동1가 세원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주덕진구 덕진연못1길 11
- 번지형 주소 전북특별자치도 전주덕진구 덕진동1가 1314-133 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 0.99억 | 0.9억 | . |
| 2024 | . | . | . | 1.12억 | . |
| 2023 | . | . | . | 1억 | . |
| 2022 | . | . | 1.18억 | 1.26억 | . |
| 2021 | 0.6억 | 0.93억 | 0.77억 | 0.98억 | . |
| 2020 | . | . | 0.82억 | 0.89억 | 0.78억 |
| 2019 | . | 0.81억 | 0.81억 | . | . |
| 2018 | . | . | 0.85억 | 0.89억 | 0.85억 |
| 2017 | . | . | 1억 | . | . |
| 2016 | . | . | 0.67억 | 1.2억 | . |
| 2015 | 0.8억 | . | 0.93억 | 0.9억 | . |
| 2014 | . | 0.41억 | 0.87억 | 0.74억 | . |
| 2013 | . | 0.6억 | 0.69억 | 0.84억 | . |
| 2012 | . | . | 0.76억 | 0.82억 | . |
| 2011 | 0.61억 | . | 0.68억 | 0.76억 | 0.7억 |
| 2010 | . | 0.55억 | 0.69억 | 0.69억 | 0.73억 |
| 2009 | 0.6억 | 0.2억 | 0.55억 | . | . |
| 2008 | . | . | 0.48억 | 0.67억 | . |
| 2007 | . | 0.25억 | 0.43억 | 0.74억 | . |
| 2006 | 0.5억 | . | 0.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.98 | Min. :2006-01-20 | Min. : 2000 | |
| 1st Qu.:67.36 | 1st Qu.:2010-12-30 | 1st Qu.: 6480 | |
| Median :69.14 | Median :2014-11-10 | Median : 7800 | |
| Mean :68.91 | Mean :2015-01-12 | Mean : 7695 | |
| 3rd Qu.:74.00 | 3rd Qu.:2019-05-04 | 3rd Qu.: 9000 | |
| Max. :79.31 | Max. :2025-12-16 | Max. :13200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 0.8억 | 2015-10-30 | 3 |
| 60 | 0.93억 | 2021-11-28 | 4 |
| 70 | 1.29억 | 2022-08-03 | 3 |
| 75 | 1.32억 [직] | 2022-09-29 | 4 |
| 80 | 0.85억 | 2018-11-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[전주덕진구] 덕진동1가 세원 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/MlA161_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-16 | 54.975 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2015-10-30 | 54.975 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2011-11-21 | 54.975 | 5 | 0.6억 - |
| 2011-01-30 | 54.975 | 3 | 0.6억 - |
| 2009-12-28 | 54.975 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2006-02-24 | 54.975 | 5 | 0.5억 |
전용57.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-28 | 57.94 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2019-01-28 | 57.94 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2014-12-26 | 57.94 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2013-10-07 | 57.94 | 4 | 0.6억 - |
| 2010-11-23 | 57.94 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2010-06-29 | 57.94 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2009-04-01 | 57.94 | 2 | 0.2억 - |
| 2007-12-13 | 57.94 | 2 | 0.2억 |
전용67.365㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-19 | 67.365 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2021-06-19 | 67.365 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2021-03-02 | 67.365 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2020-06-09 | 67.365 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2020-01-20 | 67.365 | 1 | 0.8억 - |
| 2019-10-21 | 67.365 | 4 | 0.8억 - |
| 2019-07-08 | 67.365 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2019-04-10 | 67.365 | 2 | 1억 ▲ |
| 2018-05-31 | 67.365 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2016-01-21 | 67.365 | 5 | 0.7억 |
전용69.135~69.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 69.135 | 1 | 1억 ▼ |
| 2022-10-19 | 69.135 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2022-08-03 | 69.92 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2022-02-12 | 69.135 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2021-10-26 | 69.135 | 3 | 1억 ▲ |
| 2020-06-14 | 69.135 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2019-05-04 | 69.135 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2018-01-23 | 69.135 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2017-03-03 | 69.92 | 3 | 1억 ▲ |
| 2016-03-02 | 69.135 | 5 | 0.6억 |
전용73.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 73.995 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-10-30 | 73.995 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2023-07-24 | 73.995 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-09-29 | 73.995 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2022-03-23 | 73.995 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-09-18 | 73.995 | 4 | 1억 - |
| 2021-09-08 | 73.995 | 3 | 1억 ▲ |
| 2020-09-29 | 73.995 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2018-10-12 | 73.995 | 2 | 0.7억 - |
| 2018-07-30 | 73.995 | 5 | 0.7억 |
전용74.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-01-03 | 74.86 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2013-11-20 | 74.86 | 1 | 1억 ▲ |
| 2011-10-21 | 74.86 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2010-12-30 | 74.86 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2008-09-19 | 74.86 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2007-01-29 | 74.86 | 2 | 0.7억 |
전용79.315㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-06 | 79.315 | 3 | 0.8억 - |
| 2018-11-30 | 79.315 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2011-05-26 | 79.315 | 4 | 0.7억 - |
| 2010-04-23 | 79.315 | 3 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕진동1가 세원 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
거성 기존 1982 년
오성(다) 기존 1983 년
거성대학촌 기존 1983 년
백조 기존 1988 년
세원 기존 1983 년
비사벌(호반촌) 기존 1985 년
덕진엘르디움 준신축 2015 년
거성경기장 기존 1986 년
송천동센트럴파크1단지 기존 2008 년
명성강변 기존 1997 년
유토피아 기존 1989 년
송천동센트럴파크2단지 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
세원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세원 아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 덕진동1가 1314-133번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주덕진구 덕진동1가 1314-133 세원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 16일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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