데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가에 위치한 태화송림타워 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년
이며 2024년 04월 09일
기준 34년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 135세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 3.70% 대비 ▼60% (-2.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주덕진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송천동2가 태화송림타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 135 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태화송림
- 사용승인일 1981년 08월 06일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
85
|
2024
|
0.96억
|
2023
|
0.95억
|
2022
|
1.01억
|
2021
|
0.91억
|
2020
|
0.81억
|
2019
|
0.9억
|
2018
|
0.96억
|
2017
|
0.99억
|
2016
|
0.98억
|
2015
|
0.97억
|
2014
|
1.03억
|
2013
|
1.04억
|
2011
|
1.05억
|
2010
|
0.8억
|
2009
|
0.66억
|
2008
|
0.61억
|
2007
|
0.62억
|
2006
|
0.57억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
|
전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. :82.26
|
Min. :2006-01-06
|
Min. : 4200
|
|
1st Qu.:82.26
|
1st Qu.:2008-08-10
|
1st Qu.: 6500
|
|
Median :82.26
|
Median :2010-06-25
|
Median : 8000
|
|
Mean :82.26
|
Mean :2012-11-21
|
Mean : 8040
|
|
3rd Qu.:82.26
|
3rd Qu.:2017-06-23
|
3rd Qu.: 9775
|
|
Max. :82.26
|
Max. :2024-03-22
|
Max. :12700
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
85
|
1.27억
|
2018-04-19
|
15
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태화송림타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Apr 9 13:31:02 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
송천동2가 태화송림타워 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 46 아파트 링크입니다.
-
66m - 태화송림(1992) / 전라북도 전주시 덕진구 붓내2길 29-7 (송천동2가,태화송림아파트)️
-
89m - 신동비사벌(1989) / 전라북도 전주시 덕진구 붓내1길 9 (송천동2가,신동 비사벌아파트)️
-
126m - 현대(1차)(1995) / 전라북도 전주시 덕진구 천마산로 31 (송천동2가,현대아파트)️
-
138m - 신동비사벌(197-13)(1990) / 전라북도 전주시 덕진구 붓내1길 7 (송천동2가,신동 비사벌아파트)️
-
150m - 신동비사벌(197-12)(1993) / 전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 212 (송천동2가,신동비사벌아파트)️
-
158m - 전주송천(2)주공11(2004) / 전라북도 전주시 덕진구 천마산로 33 (송천동2가,전주송천(2)주공아파트)️
-
191m - 산내들임대(2000) / 전라북도 전주시 덕진구 천마산로 11 (송천동2가,산내들임대아파트)️
-
355m - 송천광신프로그레스(2019) / 전라북도 전주시 덕진구 용소로 112 (송천동1가,송천광신프로그레스)️
-
393m - 송천주공(1998) / 전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 29 (송천동2가,송천주공아파트)️
-
441m - 송천신동아파밀리에(2015) / 전라북도 전주시 덕진구 두간4길 14 (송천동2가,송천 신동아 파밀리에)️
-
457m - 광진한솔(1994)️
-
458m - 아도솔빛(2003)️
-
474m - 성원무지개(1988)️
-
485m - 현대(107-17)(1989)️
-
513m - 송천동우림(1996)️
-
517m - 송천자이(2006)️
-
532m - 현대3차(1998)️
-
542m - 송천신일(1993)️
-
545m - 케이제이라미안(2006)️
-
583m - 송천KCC스위첸(2016)️
-
593m - 현대(2차)(1997)️
-
698m - 비사벌(464)(1987)️
-
704m - 센텀시티(2018)️
-
705m - 현대(127-6)(1989)️
-
708m - 송천4차현대(1998)️
-
716m - 영창드림맨션(1997)️
-
717m - 전주송천동한라비발디1단지(2013)️
-
734m - 비사벌(472-31)(1988)️
-
758m - 송천아이파크6단지(2009)️
-
790m - 송천아이파크5단지(2009)️
-
796m - 삼성(1991)️
-
807m - 라이프1,2동(1991)️
-
819m - 송학(2002)️
-
849m - 동북(1990)️
-
856m - 금정(1985)️
-
877m - 용소마을제일(1999)️
-
891m - 미진우석맨션(1989)️
-
901m - 송천진흥더블파크(2008)️
-
901m - 서호(1990)️
-
908m - 롯데(1985)️
-
910m - 대명궁궐(1992)️
-
913m - 에코시티더샵(2018)️
-
964m - 솔내마을동아(1999)️
-
969m - 전주송천동한라비발디2단지(2013)️
-
978m - 영창(1993)️
-
980m - 전주에코시티휴먼빌(2019)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 송천동2가 태화송림타워 아파트
의 2024년 04월
면적대별 예상가격은
85㎡: 9,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #송천동2가태화송림타워아파트,#태화송림타워아파트,#전북특별자치도전주덕진구송천동2가,#34년차재건축연한도래아파트,#전라북도전주덕진구송천동2가193태화송림타워,#전북특별자치도전주덕진구붓내2길17,#2024년04월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.