송천동1가 송천4차현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 송천4차현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 04일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.33% 대비 ▼53% (-4.44pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 64.4%, 전주덕진구에서는 상위 64.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.33% 대비 ▼53% (-4.44pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“송천동1가 송천4차현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발주식회사
- 사용승인일 1998년 12월 26일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주덕진구 솔내로 120
- 번지형 주소 전라북도 전주덕진구 송천동1가 138-5 송천4차현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.92억 | 3.45억 | . |
| 2024 | . | 2.88억 | 3.38억 | 3.96억 |
| 2023 | . | 2.69억 | 3.49억 | 3.6억 |
| 2022 | . | 2.92억 | . | 4.3억 |
| 2021 | . | 2.79억 | 3억 | 3.33억 |
| 2020 | . | 2.28억 | 2.69억 | 2.97억 |
| 2019 | . | 2.1억 | . | 2.69억 |
| 2018 | . | 2.18억 | . | . |
| 2017 | . | 2.34억 | . | . |
| 2016 | . | 2.55억 | 3.1억 | . |
| 2015 | . | 2.58억 | 3.25억 | . |
| 2014 | . | 2.51억 | 3.05억 | . |
| 2013 | . | 2.36억 | 2.95억 | 2.99억 |
| 2012 | . | 2.49억 | . | . |
| 2011 | 1.93억 | 2.62억 | 3.1억 | 2.75억 |
| 2010 | . | 2.15억 | 2.41억 | 2.67억 |
| 2009 | 1.21억 | 1.74억 | 2.18억 | 2.42억 |
| 2008 | . | 1.66억 | 1.76억 | 2.7억 |
| 2007 | . | 1.69억 | 2.17억 | 2.4억 |
| 2006 | . | 1.65억 | 2억 | 2.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.68 | Min. :2006-03-01 | Min. :12150 | |
| 1st Qu.: 99.98 | 1st Qu.:2009-08-15 | 1st Qu.:18925 | |
| Median : 99.98 | Median :2013-05-16 | Median :24550 | |
| Mean :113.06 | Mean :2014-09-05 | Mean :23929 | |
| 3rd Qu.: 99.98 | 3rd Qu.:2020-04-19 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :178.71 | Max. :2025-08-26 | Max. :43700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.93억 | 2011-05-19 | 1 |
| 100 | 3.25억 | 2021-09-07 | 10 |
| 135 | 3.62억 | 2024-04-26 | 12 |
| 180 | 4.37억 | 2024-07-02 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송천4차현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주덕진구] 송천동1가 송천4차현대 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/MlA115_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-05-19 | 84.68 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2009-02-05 | 84.68 | 1 | 1.2억 |
전용99.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 99.98 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-08-08 | 99.98 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-05 | 99.98 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2024-12-21 | 99.98 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-07 | 99.98 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2024-08-26 | 99.98 | 6 | 3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 99.98 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2024-06-17 | 99.98 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2024-04-20 | 99.98 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2024-04-07 | 99.98 | 7 | 3.1억 |
전용134.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 134.79 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-09 | 134.79 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2024-05-14 | 134.79 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2024-04-26 | 134.79 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2023-10-24 | 134.79 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2023-01-14 | 134.79 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2021-07-01 | 134.79 | 6 | 3억 ▲ |
| 2020-06-14 | 134.79 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2016-08-05 | 134.79 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2015-06-01 | 134.79 | 5 | 3.2억 |
전용178.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 178.71 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2024-04-26 | 178.71 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2024-03-02 | 178.71 | 2 | 3.6억 - |
| 2023-12-06 | 178.71 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2022-02-23 | 178.71 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2021-07-22 | 178.71 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2021-02-10 | 178.71 | 8 | 3억 - |
| 2020-05-09 | 178.71 | 11 | 3억 ▲ |
| 2019-12-28 | 178.71 | 7 | 2.7억 - |
| 2019-06-03 | 178.71 | 12 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송천동1가 송천4차현대 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
현대(2차) 기존 1997 년
송천신일 기존 1993 년
송천동우림 기존 1996 년
송천아이파크5단지 기존 2009 년
광진한솔 기존 1994 년
금정 기존 1985 년
현대(107-17) 기존 1989 년
송천아이파크6단지 기존 2009 년
아도솔빛 기존 2003 년
영창 기존 1993 년
동북 기존 1990 년
현대(127-6) 기존 1989 년
영창드림맨션 기존 1997 년
송천KCC스위첸 준신축 2016 년
서호 기존 1990 년
현대(1차) 기존 1995 년
송학 기존 2002 년
전주송천(2)주공11 기존 2004 년
산내들임대 기존 2000 년
오성비둘기 기존 1991 년
송천진흥더블파크 기존 2008 년
태화송림 기존 1992 년
태화송림타워 기존 1991 년
신동비사벌 기존 1989 년
비사벌(472-31) 기존 1988 년
신동비사벌(197-13) 기존 1990 년
송천광신프로그레스 준신축 2019 년
비사벌(464) 기존 1987 년
전주송천동한라비발디1단지 준신축 2013 년
센텀시티 준신축 2018 년
현대3차 기존 1998 년
라이프1,2동 기존 1991 년
신동비사벌(197-12) 기존 1993 년
미진우석맨션 기존 1989 년
성원무지개 기존 1988 년
송천주공 기존 1998 년
전주송천동한라비발디2단지 준신축 2013 년
웰가 준신축 2015 년
서호2차 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송천동1가 송천4차현대 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 29,950만 원 135㎡: 35,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송천4차현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 송천4차현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 송천4차현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 138-5 송천4차현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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