송천동1가 벽산e-리버파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 벽산e-리버파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 19일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 19.2%, 전주덕진구에서는 상위 19.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“송천동1가 벽산e-리버파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주덕진구 송천3길 55
- 번지형 주소 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 873 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.3억 |
| 2024 | 3.14억 |
| 2023 | 2.98억 |
| 2022 | 3.37억 |
| 2021 | 3.04억 |
| 2020 | 2.42억 |
| 2019 | 2.26억 |
| 2018 | 2.45억 |
| 2017 | 2.54억 |
| 2016 | 2.62억 |
| 2015 | 2.61억 |
| 2014 | 2.09억 |
| 2013 | 2.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.92 | Min. :2013-10-11 | Min. :19500 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2017-05-15 | 1st Qu.:23500 | |
| Median :84.93 | Median :2020-02-22 | Median :25950 | |
| Mean :84.95 | Mean :2019-10-27 | Mean :26546 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2021-11-27 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-16 | Max. :38100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.81억 | 2021-10-20 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산e-리버파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[전주덕진구] 송천동1가 벽산e-리버파크 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/MlA082_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.9241~84.9879㎡ 최근 실거래 내역 (391건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 84.93 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.9879 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9879 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.9241 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.9879 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.9879 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.93 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-04-15 | 84.9879 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.9879 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.93 | 3 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송천동1가 벽산e-리버파크 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
천일강변임대 기존 1998 년
용소마을제일 기존 1999 년
한양 기존 1993 년
삼성 기존 1991 년
라이프1,2동 기존 1991 년
미진우석맨션 기존 1989 년
대명궁궐 기존 1992 년
서호2차 기존 1995 년
송천동1차쌍용 기존 1997 년
비사벌(464) 기존 1987 년
비사벌(472-31) 기존 1988 년
2차쌍용 기존 1998 년
서호(1차) 기존 1992 년
성원무지개 기존 1988 년
송학 기존 2002 년
웰가 준신축 2015 년
솔내마을동아 기존 1999 년
송천광신프로그레스 준신축 2019 년
영창드림맨션 기존 1997 년
송천동센트럴파크2단지 기존 2008 년
현대(127-6) 기존 1989 년
오성비둘기 기존 1991 년
유토피아 기존 1989 년
케이제이라미안 기존 2006 년
송천동센트럴파크1단지 기존 2008 년
송천자이 기존 2006 년
롯데 기존 1985 년
아도솔빛 기존 2003 년
서호 기존 1990 년
동북 기존 1990 년
동원부성 기존 1987 년
덕진엘르디움 준신축 2015 년
산내들임대 기존 2000 년
래미앙102동 준신축 2013 년
래미앙101동 준신축 2013 년
송천신동아파밀리에 준신축 2015 년
광진한솔 기존 1994 년
신동비사벌(197-13) 기존 1990 년
팔복거성 기존 1989 년
금정 기존 1985 년
비사벌(호반촌) 기존 1985 년
신동비사벌 기존 1989 년
송천동우림 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
벽산e-리버파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.
❓ 벽산e-리버파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 873 벽산e-리버파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.5억입니다.
❓ 벽산e-리버파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산e-리버파크 아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 873번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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