데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 우아동3가에 위치한 진흥하이츠 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년
이며 2024년 11월 05일
기준 30년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주덕진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우아동3가 진흥하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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60
|
85
|
2024
|
0.97억
|
1.52억
|
2023
|
0.95억
|
1.34억
|
2022
|
0.95억
|
1.31억
|
2021
|
0.89억
|
1.34억
|
2020
|
0.88억
|
1.2억
|
2019
|
0.89억
|
1.29억
|
2018
|
0.98억
|
1.38억
|
2017
|
1억
|
1.36억
|
2016
|
0.97억
|
1.39억
|
2015
|
1.02억
|
1.28억
|
2014
|
1.03억
|
1.31억
|
2013
|
1억
|
1.37억
|
2012
|
1.02억
|
1.39억
|
2011
|
1.03억
|
1.32억
|
2010
|
0.81억
|
1.1억
|
2009
|
0.63억
|
0.91억
|
2008
|
0.57억
|
0.79억
|
2007
|
0.54억
|
0.8억
|
2006
|
0.53억
|
0.68억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :59.82
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Min. :2006-01-27
|
Min. : 5000
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1st Qu.:59.90
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1st Qu.:2009-10-24
|
1st Qu.: 8000
|
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Median :59.90
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Median :2014-03-27
|
Median : 9500
|
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Mean :66.81
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Mean :2014-09-08
|
Mean : 9584
|
|
3rd Qu.:84.36
|
3rd Qu.:2019-01-22
|
3rd Qu.:11000
|
|
Max. :84.36
|
Max. :2024-11-03
|
Max. :15800
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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60
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1.25억
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2011-07-12
|
9
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1.25억
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2017-05-04
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8
|
85
|
1.58억
|
2024-05-25
|
8
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Nov 5 06:31:49 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
우아동3가 진흥하이츠 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
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142m - 우아엘드수목토(2002) / 전라북도 전주시 덕진구 안덕원2길 32 (우아동3가,우아엘드수목토)️
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249m - 우정신세계(1995) / 전라북도 전주시 덕진구 동부대로 575 (우아동3가,우정,신세계아파트)️
-
287m - 럭키우아(1992) / 전라북도 전주시 덕진구 안덕원3길 10 (우아동3가,럭키우아아파트)️
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361m - 기린2단지(1980) / 전라북도 전주시 덕진구 진버들1길 73 (우아동3가,아파트)️
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383m - 기린(1978) / 전라북도 전주시 덕진구 진버들1길 63 (인후동1가,기린아파트)️
-
388m - 인후송정써미트(2008) / 전라북도 전주시 덕진구 안덕원로 325 (인후동1가,인후 송정써미트 아파트)️
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445m - 삼호(1990) / 전라북도 전주시 덕진구 안덕원로 311 (인후동1가,삼호아파트)️
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469m - 더샵인후센트럴(2020) / 전라북도 전주시 덕진구 진버들5길 21 (인후동1가,더샵 인후센트럴)️
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558m - 진버들마을대우2차(1999) / 전라북도 전주시 덕진구 진버들5길 10 (우아동2가,진버들마을 대우2차아파트)️
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565m - 진버들마을부영(1차)(1999) / 전라북도 전주시 덕진구 진버들3길 10 (인후동1가,진버들마을 부영아파트)️
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632m - 상대(1996)️
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637m - 효성안골빌라(1994)️
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711m - 쌍용(1983)️
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745m - 현대(2차)(1990)️
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765m - 안고을우성(2001)️
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775m - 현대(1차)(1989)️
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790m - 한강동산(1992)️
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815m - 선변OGIO(2008)️
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817m - 우아효성(1999)️
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866m - KTX전주역클래시아더스카이(2021)️
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867m - 아중1차대우(1998)️
-
913m - 아중현대(1998)️
요약 리포트
데이터 기반 진흥하이츠 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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