송천동1가 송천동센트럴파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 송천동센트럴파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주덕진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송천동1가 송천동센트럴파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주덕진구 송천로 1
- 번지형 주소 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 292-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 115 | 145 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.74억 | 3.99억 | 4.45억 | 5.06억 | 6.55억 |
| 2024 | 3.61억 | 3.77억 | 4.24억 | 4.9억 | 7억 |
| 2023 | 3.26억 | 3.61억 | 3.95억 | 4.83억 | . |
| 2022 | 3.54억 | . | 4.55억 | 4.65억 | 6.6억 |
| 2021 | 3.25억 | 3.15억 | 3.99억 | 4.52억 | . |
| 2020 | 2.67억 | 2.89억 | 3.13억 | 3.58억 | 5.38억 |
| 2019 | 2.34억 | 2.81억 | 3.02억 | 3.49억 | 4.8억 |
| 2018 | 2.67억 | 2.88억 | 3.15억 | 3.7억 | . |
| 2017 | 2.81억 | 2.98억 | 3.13억 | 3.62억 | 5.95억 |
| 2016 | 2.83억 | 3.02억 | 3.25억 | 3.57억 | . |
| 2015 | 2.71억 | 2.96억 | 3.31억 | 3.83억 | 6.25억 |
| 2014 | 2.78억 | 2.81억 | 3.29억 | 3.74억 | . |
| 2013 | 2.86억 | 2.89억 | 3.14억 | 3.49억 | 5.35억 |
| 2012 | 2.8억 | 2.9억 | 3.36억 | 3.91억 | 5.5억 |
| 2011 | 2.67억 | 2.89억 | 3.02억 | 3.48억 | 4.62억 |
| 2010 | 2.21억 | 2.45억 | 2.77억 | 3.04억 | . |
| 2009 | 2.09억 | 2.22억 | 2.44억 | 3.06억 | 4.24억 |
| 2008 | 2.07억 | 2.26억 | 2.49억 | 3.25억 | 4.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2008-04-25 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:101.09 | 1st Qu.:2010-05-11 | 1st Qu.:27700 | |
| Median :112.95 | Median :2014-06-11 | Median :30500 | |
| Mean :116.52 | Mean :2015-02-07 | Mean :32065 | |
| 3rd Qu.:143.79 | 3rd Qu.:2019-12-04 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :182.27 | Max. :2025-09-06 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.2억 | 2024-12-11 | 14 |
| 105 | 4.18억 | 2024-08-07 | 8 |
| 115 | 5억 | 2022-08-05 | 18 |
| 115 | 5억 | 2024-07-11 | 19 |
| 115 | 5억 [직] | 2025-07-19 | 22 |
| 145 | 5.8억 | 2024-11-15 | 7 |
| 185 | 7억 | 2024-06-20 | 22 |
| 185 | 7억 | 2024-12-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송천동센트럴파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[전주덕진구] 송천동1가 송천동센트럴파크1단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/MlA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9279㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.9279 | 6 | 4억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.9279 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-11 | 84.9279 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2024-11-28 | 84.9279 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2024-11-18 | 84.9279 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-19 | 84.9279 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-24 | 84.9279 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2024-05-15 | 84.9279 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2024-03-09 | 84.9279 | 17 | 3.4억 - |
| 2024-03-05 | 84.9279 | 11 | 3.4억 |
전용101.0869㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 101.0869 | 20 | 4.1억 - |
| 2025-06-08 | 101.0869 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-19 | 101.0869 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-07 | 101.0869 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-14 | 101.0869 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-12 | 101.0869 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2023-11-08 | 101.0869 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2023-08-31 | 101.0869 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2023-08-12 | 101.0869 | 13 | 4억 ▲ |
| 2023-06-04 | 101.0869 | 11 | 3.5억 |
전용112.9458㎡ 최근 실거래 내역 (총 329건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 112.9458 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-19 | 112.9458 | 22 | 5억 - |
| 2025-06-17 | 112.9458 | 21 | 5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 112.9458 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-17 | 112.9458 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-05-11 | 112.9458 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-17 | 112.9458 | 9 | 4억 ▼ |
| 2025-02-15 | 112.9458 | 13 | 4.4억 ▼ |
| 2025-01-22 | 112.9458 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2024-12-07 | 112.9458 | 2 | 4.1억 |
전용143.7874㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 143.7874 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-24 | 143.7874 | 22 | 5.5억 ▲ |
| 2025-01-05 | 143.7874 | 5 | 5억 ▼ |
| 2024-11-15 | 143.7874 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2024-10-31 | 143.7874 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2024-10-24 | 143.7874 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-02 | 143.7874 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2024-08-05 | 143.7874 | 11 | 4.8억 - |
| 2024-06-27 | 143.7874 | 8 | 4.8억 ▲ |
| 2024-05-07 | 143.7874 | 12 | 4.4억 |
전용182.2733㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 182.2733 | 23 | 6.5억 ▼ |
| 2024-12-09 | 182.2733 | 14 | 7억 - |
| 2024-06-20 | 182.2733 | 22 | 7억 ▲ |
| 2022-06-09 | 182.2733 | 23 | 6.6억 ▲ |
| 2020-08-01 | 182.2733 | 23 | 5.4억 ▲ |
| 2019-11-25 | 182.2733 | 14 | 4.8억 ▼ |
| 2017-08-21 | 182.2733 | 22 | 6억 ▼ |
| 2015-06-26 | 182.2733 | 22 | 6.2억 ▲ |
| 2013-08-24 | 182.2733 | 14 | 5.3억 ▼ |
| 2012-10-24 | 182.2733 | 23 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송천동1가 송천동센트럴파크1단지 아파트 가 위치한 전주덕진구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
덕진엘르디움 준신축 2015 년
송천동센트럴파크2단지 기존 2008 년
비사벌(호반촌) 기존 1985 년
웰가 준신축 2015 년
유토피아 기존 1989 년
서호(1차) 기존 1992 년
서호2차 기존 1995 년
오성비둘기 기존 1991 년
미진우석맨션 기존 1989 년
송학 기존 2002 년
서호 기존 1990 년
동북 기존 1990 년
라이프1,2동 기존 1991 년
영창 기존 1993 년
비사벌(472-31) 기존 1988 년
영창드림맨션 기존 1997 년
금정 기존 1985 년
현대(127-6) 기존 1989 년
비사벌(464) 기존 1987 년
벽산e-리버파크 준신축 2013 년
용소마을제일 기존 1999 년
천일강변임대 기존 1998 년
세원 기존 1983 년
래미앙102동 준신축 2013 년
한양 기존 1993 년
래미앙101동 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
송천동센트럴파크1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~145, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송천동센트럴파크1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가 292-7 송천동센트럴파크1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 112.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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