모현동1가 배산제일풍경채에듀파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 배산제일풍경채에듀파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 05일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 59건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 익산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“모현동1가 배산제일풍경채에듀파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 익산시 배산로 93
- 번지형 주소 전북특별자치도 익산시 모현동1가 883 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.67억 | 3.13억 |
| 2024 | 2.66억 | 3.16억 |
| 2023 | 2.83억 | 3.11억 |
| 2022 | 3.23억 | 3.92억 |
| 2021 | 3.19억 | 3.52억 |
| 2020 | 2.81억 | 2.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.55 | Min. :2020-08-20 | Min. :17800 | |
| 1st Qu.: 84.62 | 1st Qu.:2021-04-04 | 1st Qu.:27150 | |
| Median : 84.74 | Median :2023-02-11 | Median :29500 | |
| Mean : 90.64 | Mean :2023-01-01 | Mean :29962 | |
| 3rd Qu.:101.65 | 3rd Qu.:2024-09-25 | 3rd Qu.:32700 | |
| Max. :101.76 | Max. :2025-09-02 | Max. :40200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.41억 | 2022-01-28 | 8 |
| 105 | 4.02억 | 2021-08-12 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 배산제일풍경채에듀파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[익산시] 모현동1가 배산제일풍경채에듀파크 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/MiA212_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.549~84.815㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.625 | 4 | 2.7억 - |
| 2025-08-07 | 84.625 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.549 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.625 | 19 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.549 | 7 | 2.6억 - |
| 2025-07-02 | 84.738 | 6 | 2.6억 - |
| 2025-06-19 | 84.549 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.625 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.738 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.625 | 11 | 2.8억 |
전용101.641~101.756㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 101.653 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 101.653 | 18 | 3.3억 - |
| 2025-07-03 | 101.653 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 101.653 | 18 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-04 | 101.653 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-04-21 | 101.641 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-25 | 101.756 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-18 | 101.756 | 14 | 3.2억 - |
| 2025-02-06 | 101.756 | 9 | 3.2억 - |
| 2025-01-25 | 101.756 | 22 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
모현동1가 배산제일풍경채에듀파크 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
현대(3) 기존 1996 년
모현오투그란데프리미어 신축 2021 년
이한B 기존 1992 년
모현현대2차 기존 1993 년
모현이지움골든뷰 신축 2022 년
모현6차현대 기존 1998 년
익산배산사랑으로부영1차 준신축 2012 년
장신휴먼시아1단지 준신축 2010 년
현대(5) 기존 1998 년
송학동리젠시빌2단지 기존 2002 년
현대(4) 기존 1997 년
주공(2) 기존 1991 년
송학동리젠시빌1단지 기존 2002 년
대림A 기존 1984 년
제일1차 기존 1988 년
익산더샵 준신축 2014 년
배산제일오투그란데 준신축 2014 년
선 기존 1985 년
대림B 기존 1984 년
송학현대 기존 1991 년
모현제일고층 기존 1991 년
이화 기존 1990 년
중앙하이츠 기존 1993 년
대한훼미리 기존 1990 년
영무예다음 기존 2006 년
재림 기존 1992 년
고려 기존 1994 년
배산제일 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
배산제일풍경채에듀파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 배산제일풍경채에듀파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 배산제일풍경채에듀파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.
❓ 배산제일풍경채에듀파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
배산제일풍경채에듀파크 아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가 883번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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