부송동 제일까치샘 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 익산시 부송동에 위치한 제일까치샘 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 09일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총179세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.35% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 익산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.35% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부송 제일까치샘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 제일건설(주)
- 사용승인일 2003년 09월 15일
- 도로명 주소 전북특별자치도 익산시 무왕로21길 18
- 번지형 주소 전라북도 익산시 부송동 1084-1 부송제일까치샘 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.43억 | 2.5억 |
| 2024 | 2.5억 | 2.59억 |
| 2023 | 2.3억 | 2.7억 |
| 2022 | 2.87억 | 3.16억 |
| 2021 | 2.69억 | 3.03억 |
| 2020 | 2.5억 | 2.87억 |
| 2019 | 2.44억 | 2.85억 |
| 2018 | 2.55억 | 2.68억 |
| 2017 | 2.49억 | . |
| 2016 | 2.23억 | 2.51억 |
| 2015 | 2.04억 | 2.24억 |
| 2014 | 2.13억 | 2.3억 |
| 2013 | 2.08억 | 2.45억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.54억 |
| 2011 | 2.24억 | 2.57억 |
| 2010 | 2.02억 | 2.12억 |
| 2009 | 1.93억 | 2억 |
| 2008 | 1.75억 | 1.91억 |
| 2007 | 1.64억 | 1.8억 |
| 2006 | 1.46억 | 1.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :103.4 | Min. :2006-01-24 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:103.4 | 1st Qu.:2009-06-03 | 1st Qu.:19400 | |
| Median :112.4 | Median :2014-03-22 | Median :22600 | |
| Mean :108.4 | Mean :2014-06-30 | Mean :22629 | |
| 3rd Qu.:112.4 | 3rd Qu.:2019-04-26 | 3rd Qu.:25650 | |
| Max. :112.4 | Max. :2025-06-26 | Max. :33800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 3억 [직] | 2022-03-02 | 5 |
| 105 | 3억 | 2022-05-20 | 5 |
| 115 | 3.38억 | 2022-05-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제일까치샘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[익산시] 부송 제일까치샘 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/MiA109_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용103.4472㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 103.4472 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2024-05-16 | 103.4472 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-28 | 103.4472 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-19 | 103.4472 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2022-05-20 | 103.4472 | 5 | 3억 ▲ |
| 2022-04-05 | 103.4472 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2022-03-10 | 103.4472 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2022-03-02 | 103.4472 | 5 | 3억 ▲ |
| 2022-02-16 | 103.4472 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2021-11-26 | 103.4472 | 11 | 2.8억 |
전용112.429㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 112.429 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-26 | 112.429 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-20 | 112.429 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-15 | 112.429 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-25 | 112.429 | 9 | 2.6억 - |
| 2024-01-23 | 112.429 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-07 | 112.429 | 5 | 2.7억 - |
| 2023-06-07 | 112.429 | 10 | 2.7억 - |
| 2023-03-18 | 112.429 | 8 | 2.7억 ▼ |
| 2022-09-30 | 112.429 | 4 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부송 제일까치샘 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
엘드수목토 기존 2008 년
어양3차제일오투그란데 신축 2020 년
주공6단지 기존 2000 년
주공7단지 기존 1999 년
포레나익산부송 신축 2021 년
부송주공9단지 기존 2003 년
하나리움 준신축 2012 년
주공8차 기존 2003 년
아름드리 기존 1994 년
어양주공4단지5단지 기존 1998 년
리젠시빌 기존 2004 년
어양2차오투그란데 준신축 2018 년
부영(5차) 기존 2001 년
어양제일오투그란데에버 준신축 2018 년
동신 기존 1993 년
푸른솔 기존 1993 년
어양우미 기존 1996 년
부송라온프라이빗2단지 준신축 2019 년
부송라온프라이빗1단지 준신축 2019 년
동도미소드림(418-0) 기존 2005 년
익산자이 기존 2006 년
동도미소드림(414-0) 기존 2005 년
부영1차 기존 1998 년
삼성 기존 1994 년
우남그랜드타운 기존 1999 년
부송동제일(5차) 기존 2001 년
부영2차 기존 1998 년
익산부영2차 기존 1998 년
e편한세상어양 준신축 2015 년
오페라하우스 기존 2004 년
부영3차 기존 1998 년
현대 기존 1990 년
부송동영무예다음 준신축 2012 년
쌍용 기존 1988 년
부송동오투그란데 기존 2007 년
익산부송코아루디펠리체 준신축 2019 년
영등우남 기존 1996 년
우미 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
부송동 제일까치샘 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 24,300만 원 115㎡: 24,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 제일까치샘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제일까치샘 아파트는 전북특별자치도 익산시 부송동 1084-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 제일까치샘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제일까치샘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 제일까치샘 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 익산시 부송동 1084-1 제일까치샘 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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