우남남부 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

전북특별자치도 익산시 동산동 609-42 우남남부 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

'동산동 우남남부'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.05 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전북특별자치도 익산시 동산동에 위치한 우남남부 아파트입니다.

건축년도는 1994년이며 2025년 09월 05일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 210세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.90% 대비 ▲25% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 익산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“동산 우남남부 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 우남종합건설(주)
사용승인일 1994년 11월 12일

도로명 주소 전북특별자치도 익산시 목천로 346
번지형 주소 전라북도 익산시 동산동 609-42 동산동 우남남부 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85
2025	0.88억	.
2024	0.85억	1.26억
2023	0.88억	.
2022	0.91억	1.5억
2021	0.86억	1.17억
2020	0.81억	1.08억
2019	0.87억	1.14억
2018	0.84억	1.19억
2017	0.81억	0.86억
2016	0.8억	0.96억
2015	0.78억	.
2014	0.77억	0.93억
2013	0.73억	0.93억
2012	0.83억	1.12억
2011	0.91억	1.2억
2010	0.67억	0.95억
2009	0.62억	0.82억
2008	0.59억	0.81억
2007	0.5억	.
2006	0.47억	0.61억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.85	Min. :2006-04-06	Min. : 3800
1st Qu.:59.91	1st Qu.:2010-08-22	1st Qu.: 7000
Median :59.91	Median :2015-10-16	Median : 8150
Mean :65.16	Mean :2015-06-12	Mean : 8141
3rd Qu.:59.91	3rd Qu.:2020-02-26	3rd Qu.: 9000
Max. :84.94	Max. :2025-09-02	Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.09억	2025-09-02	8
85	1.5억	2022-12-14	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우남남부 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[익산시] 동산 우남남부 아파트(1994) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

동산 우남남부 아파트(1994) 월별 평균 평당가

전용59.85~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-02	59.91	8	1.1억 ▲
2025-06-03	59.85	13	0.8억 -
2025-05-19	59.91	12	0.8억 ▼
2024-08-22	59.91	9	0.9억 ▲
2024-08-12	59.85	9	0.8억 ▼
2023-09-20	59.91	6	0.9억 ▼
2023-08-13	59.85	14	1억 ▲
2023-08-03	59.91	7	0.9억 -
2023-07-24	59.91	7	0.9억 -
2023-06-26	59.85	11	0.9억

전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-11-26	84.94	8	1.4억 ▲
2024-10-31	84.94	9	1.1억 ▼
2024-06-27	84.94	15	1.3억 ▼
2022-12-14	84.94	7	1.5억 ▲
2021-12-13	84.94	16	1.4억 ▲
2021-02-15	84.94	15	1억 ▼
2021-01-30	84.94	4	1.1억 ▼
2020-10-27	84.94	14	1.2억 ▲
2020-08-24	84.94	4	1억 -
2020-05-18	84.94	13	1억

면적별 구분 라인차트

동산 우남남부 아파트(1994) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

동산 우남남부 아파트(1994) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

동산 우남남부 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Sep 5 15:04:55 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

동산 우남남부 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트

🚶️ 120 m · 2 분

동신 기존 1988 년

전라북도 익산시 목천로 335 (동산동,동신아파트)

🚶️ 130 m · 2 분

삼성 기존 1991 년

전라북도 익산시 평동로12길 11 (동산동,삼성아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

우성 기존 1990 년

전라북도 익산시 서동로2길 48 (동산동,우성아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

익산동산동제일오투그란데 신축 2020 년

전라북도 익산시 평동로23길 16 (동산동)

🚶️ 490 m · 7 분

동산동제일2차 기존 2001 년

전라북도 익산시 평동로17길 5 (동산동,동산동2차제일아파트)

🚶️ 540 m · 7 분

인화동제이파크 기존 2006 년

전라북도 익산시 서동로 31 (인화동2가,인화동 제이파크)

🚶️ 670 m · 9 분

동산여울휴먼시아2단지 기존 2009 년

전라북도 익산시 동천로 25 (동산동,그린팰리스)

🚶️ 760 m · 10 분

우남 기존 1997 년

전라북도 익산시 평동로 799 (동산동,우남아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

쌍방울한양 기존 1990 년

전라북도 익산시 주현로 40 (주현동,쌍방울 한양아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

제일(고층) 기존 1992 년

전라북도 익산시 서동로18길 46-1 (동산동,제일아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

동양화학사원 기존 1989 년

전라북도 익산시 서동로18길 50 (동산동,오씨아이 사원아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

수도산광신프로그레스 신축 2022 년

전라북도 익산시 동천로1길 20 (동산동,수도산 광신프로그레스 아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

비사벌 기존 1989 년

전라북도 익산시 동천로7길 53-1 (동산동,비사벌아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 동산동 우남남부 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 8,833만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-09-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 1.09억 원)

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.

❓ 우남남부 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 우남남부 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 우남남부 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

우남남부 아파트는 전북특별자치도 익산시 동산동 609-42번지에 위치한 아파트입니다.

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동산동 우남남부 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)