데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 익산시 송학동에 위치한 영무예다음 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년
이며 2024년 09월 10일
기준 19년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 170세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 0.59% 대비 ▲800% (+4.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 익산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송학 영무예다음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 영무건설
- 사용승인일 2006년 08월 24일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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85
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2024
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1.72억
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2023
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2.1억
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2022
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2.15억
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2021
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2.01억
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2020
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1.86억
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2019
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1.84억
|
2018
|
1.86억
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2017
|
1.87억
|
2016
|
1.7억
|
2015
|
1.59억
|
2014
|
1.58억
|
2013
|
1.56억
|
2012
|
1.73억
|
2011
|
1.72억
|
2010
|
1.56억
|
2009
|
1.38억
|
2008
|
1.33억
|
2007
|
1.23억
|
2006
|
1.23억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :84.95
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Min. :2006-08-27
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Min. :11970
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1st Qu.:84.95
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1st Qu.:2007-08-21
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1st Qu.:12600
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Median :84.95
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Median :2013-09-16
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Median :16200
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Mean :84.95
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Mean :2013-08-31
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Mean :15880
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3rd Qu.:84.95
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3rd Qu.:2018-02-25
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3rd Qu.:18050
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Max. :84.95
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Max. :2024-08-30
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Max. :22500
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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85
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2.25억
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2022-02-09
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12
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2.25억
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2022-08-29
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6
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영무예다음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Sep 10 17:16:11 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
송학 영무예다음 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
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133m - 대한훼미리(1990) / 전라북도 익산시 배산로2길 10 (송학동,대한훼미리아파트)️
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155m - 이화(1990) / 전라북도 익산시 배산로2길 6 (송학동,이화아파트)️
-
213m - 송학현대(1991) / 전라북도 익산시 배산로 34-1 (송학동,송학 현대아파트)️
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364m - 송학동영(1993) / 전라북도 익산시 학곤로4길 26 (송학동,송학동영아파트)️
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374m - 송학동리젠시빌1단지(2002) / 전라북도 익산시 배산로 33 (송학동,송학동리젠시빌1단지)️
-
489m - 송학동리젠시빌2단지(2002) / 전라북도 익산시 배산로 39-6 (송학동,송학동리젠시빌아파트2단지)️
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557m - 클래시움(2006) / 전라북도 익산시 평동로 530-7 (평화동,클래시움아파트)️
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657m - 익산평화제일오투그란데에버(2018) / 전라북도 익산시 번영로10길 31 (평화동,익산 평화 제일 오투그란데 에버)️
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678m - 대림A(1984) / 전라북도 익산시 고현로8길 7-3 (모현동1가,대림아파트)️
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683m - 주공(2)(1991) / 전라북도 익산시 고현로 69 (모현동1가,주공아파트)️
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731m - 대림B(1984)️
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738m - 평화맨션(1992)️
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745m - 제일1차(2002)️
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809m - 모현제일고층(1991)️
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853m - 현대(3)(1996)️
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891m - 모현이지움골든뷰(2022)️
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935m - 모현오투그란데프리미어(2021)️
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936m - 모현현대2차(1993)️
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954m - 익산배산에코르(2012)️
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954m - 배산제일풍경채에듀파크(2012)️
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958m - 이한B(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 송학동 영무예다음 아파트
의 2024년 09월
면적대별 예상가격은
85㎡: 16,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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