동산동 세경 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 익산시 동산동에 위치한 세경 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 11월 11일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총540세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 1.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 7.22% 대비 ▼79% (-5.74pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 익산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 7.22% 대비 ▼79% (-5.74pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동산 세경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 540 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)세경건설
- 사용승인일 1988년 12월 21일
- 도로명 주소 전북특별자치도 익산시 서동로18길 66
- 번지형 주소 전라북도 익산시 동산동 1057 동산동 세경1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.45억 |
| 2024 | 0.32억 | 0.55억 |
| 2023 | 0.29억 | 0.54억 |
| 2022 | 0.44억 | 0.75억 |
| 2021 | 0.41억 | 0.82억 |
| 2020 | 0.36억 | 0.59억 |
| 2019 | 0.35억 | 0.6억 |
| 2018 | 0.32억 | 0.67억 |
| 2017 | 0.4억 | 0.61억 |
| 2016 | 0.35억 | 0.53억 |
| 2015 | 0.35억 | 0.48억 |
| 2014 | . | 0.53억 |
| 2013 | . | 0.55억 |
| 2012 | . | 0.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :20.52 | Min. :2012-07-05 | Min. : 1800 | |
| 1st Qu.:49.32 | 1st Qu.:2016-04-29 | 1st Qu.: 5000 | |
| Median :49.32 | Median :2016-11-10 | Median : 5500 | |
| Mean :46.46 | Mean :2018-04-26 | Mean : 5767 | |
| 3rd Qu.:49.32 | 3rd Qu.:2021-04-26 | 3rd Qu.: 6500 | |
| Max. :49.32 | Max. :2025-11-08 | Max. :10000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.52억 | 2021-08-09 | 2 |
| 50 | 1억 | 2021-01-07 | 3 |
| 50 | 1억 | 2021-08-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[익산시] 동산 세경 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/MiA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용20.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 20.52 | 3 | 0.4억 - |
| 2024-01-04 | 20.52 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2024-01-02 | 20.52 | 3 | 0.2억 ▼ |
| 2023-12-06 | 20.52 | 2 | 0.3억 - |
| 2023-12-05 | 20.52 | 2 | 0.3억 - |
| 2023-11-21 | 20.52 | 4 | 0.3억 - |
| 2023-11-07 | 20.52 | 3 | 0.3억 ▲ |
| 2023-11-07 | 20.52 | 4 | 0.2억 - |
| 2023-10-20 | 20.52 | 5 | 0.2억 - |
| 2023-10-18 | 20.52 | 4 | 0.2억 |
전용49.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 963건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 49.32 | 2 | 0.4억 - |
| 2025-11-08 | 49.32 | 4 | 0.4억 - |
| 2025-07-08 | 49.32 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 49.32 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 49.32 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2024-11-12 | 49.32 | 3 | 0.5억 - |
| 2024-11-11 | 49.32 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-11-04 | 49.32 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-09-05 | 49.32 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2024-04-10 | 49.32 | 3 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동산 세경 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
비사벌 기존 1989 년
동양화학사원 기존 1989 년
제일(고층) 기존 1992 년
한성 기존 1988 년
그린피아빌라트 기존 1999 년
우림필유 기존 1994 년
익산수도산코아루이지움 준신축 2019 년
마동시영 기존 1991 년
그린공원 기존 1991 년
삼호(1) 기존 1991 년
수도산광신프로그레스 신축 2022 년
동산동삼호(2) 기존 1993 년
동산여울휴먼시아2단지 기존 2009 년
익산동산동제일오투그란데 신축 2020 년
쌍방울한양 기존 1990 년
우남 기존 1997 년
동산라인 기존 1997 년
동산동제일2차 기존 2001 년
마동2단지 기존 1985 년
마동혜정(11,12,13) 기존 1981 년
우성 기존 1990 년
상우맨션 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동산동 세경 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
50㎡: 4,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세경 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세경 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 세경 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세경 아파트는 전북특별자치도 익산시 동산동 1057번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세경 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 익산시 동산동 1057 세경 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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