신풍동 리젠트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.30 Update)
2025-12-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 김제시 신풍동에 위치한 리젠트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 12월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김제시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신풍 리젠트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 김제시 남북로 92
- 번지형 주소 전북특별자치도 김제시 신풍동 439-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.5억 | . |
| 2024 | . | . | 1.3억 |
| 2022 | . | . | 1.25억 |
| 2021 | 1.5억 | . | 1.3억 |
| 2020 | . | . | 1.3억 |
| 2018 | . | 1.3억 | . |
| 2017 | . | . | 1.1억 |
| 2012 | 1.35억 | . | . |
| 2010 | . | . | 1.5억 |
| 2008 | 0.95억 | 0.75억 | 1억 |
| 2007 | 0.8억 | 0.87억 | 0.93억 |
| 2006 | 0.66억 | 0.87억 | 0.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :106.3 | Min. :2006-03-31 | Min. : 6600 | |
| 1st Qu.:112.0 | 1st Qu.:2007-04-09 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median :112.2 | Median :2008-02-25 | Median :10000 | |
| Mean :112.7 | Mean :2012-05-19 | Mean :10513 | |
| 3rd Qu.:116.2 | 3rd Qu.:2019-05-15 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :117.7 | Max. :2025-12-18 | Max. :15000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 1.5억 | 2021-10-01 | 4 |
| 115 | 1.5억 | 2025-12-18 | 3 |
| 120 | 1.5억 | 2010-06-21 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리젠트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김제시] 신풍 리젠트빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/McA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용106.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-01 | 106.34 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2012-07-23 | 106.34 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2008-02-25 | 106.34 | 6 | 1억 ▲ |
| 2007-11-08 | 106.34 | 7 | 0.8억 - |
| 2007-04-10 | 106.34 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2006-06-23 | 106.34 | 3 | 0.7억 |
전용111.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-10-21 | 111.8 | 2 | 0.8억 |
전용112.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 112.22 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2018-07-05 | 112.22 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2007-08-08 | 112.22 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2007-04-09 | 112.22 | 6 | 1억 ▲ |
| 2007-03-15 | 112.22 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2006-11-16 | 112.22 | 5 | 1억 - |
| 2006-07-10 | 112.22 | 4 | 1억 ▲ |
| 2006-06-01 | 112.22 | 3 | 0.7억 |
전용116.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 116.2 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2022-11-14 | 116.2 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-12-07 | 116.2 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2021-01-31 | 116.2 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2017-04-20 | 116.2 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2010-06-21 | 116.2 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2008-03-05 | 116.2 | 5 | 1억 ▲ |
| 2007-07-16 | 116.2 | 3 | 0.9억 - |
| 2007-06-29 | 116.2 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2007-04-10 | 116.2 | 5 | 1억 |
전용117.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-25 | 117.68 | 2 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신풍 리젠트빌 아파트 가 위치한 김제시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
새한 기존 1993 년
동신맨션 기존 1989 년
신풍오투그란데 신축 2021 년
태양 기존 1992 년
한라 기존 1990 년
옥산 기존 1991 년
성산그린빌 기존 2001 년
효성 기존 1991 년
서해화인빌3동 준신축 2015 년
서해화인빌2동 준신축 2015 년
서해화인빌 준신축 2013 년
진주 기존 1992 년
현대 기존 1993 년
대방 기존 2001 년
두일로얄 기존 1991 년
아이지파크 준신축 2014 년
주공 기존 1992 년
김제신풍주공 기존 1992 년
김제하우스디 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
리젠트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~110, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 1.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 116.2㎡입니다.
❓ 리젠트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
리젠트빌 아파트는 전북특별자치도 김제시 신풍동 439-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 18일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신풍리젠트빌아파트,#리젠트빌아파트,#전북특별자치도김제시신풍동,#22년차리모델링연한도래아파트,#전북특별자치도김제시신풍동439-4,#전북특별자치도김제시남북로92,#2025년12월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신