지곡동 군산호수공원아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.12.12 Update)
2025-12-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 군산시 지곡동에 위치한 군산호수공원아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2025년 12월 12일기준2년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지곡 군산호수공원아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 백토로 263
- 번지형 주소 전북특별자치도 군산시 지곡동 617 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.04억 | 5.7억 | 6.65억 |
| 2024 | 4.15억 | . | 6.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.88 | Min. :2024-06-21 | Min. :38200 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2025-04-12 | 1st Qu.:40250 | |
| Median : 84.94 | Median :2025-08-18 | Median :42350 | |
| Mean :105.49 | Mean :2025-06-19 | Mean :49989 | |
| 3rd Qu.:118.91 | 3rd Qu.:2025-11-09 | 3rd Qu.:58800 | |
| Max. :146.92 | Max. :2025-12-10 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.29억 | 2025-04-04 | 7 |
| 120 | 5.95억 | 2025-10-24 | 25 |
| 150 | 7.2억 | 2024-12-11 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 군산호수공원아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군산시] 지곡 군산호수공원아이파크 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA254_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8829~84.9413㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 84.9413 | 27 | 4억 - |
| 2025-11-29 | 84.8829 | 10 | 4억 ▲ |
| 2025-11-14 | 84.8829 | 17 | 3.9억 ▲ |
| 2025-11-12 | 84.9413 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-11-03 | 84.9413 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.9413 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-04 | 84.9413 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2024-09-03 | 84.8829 | 9 | 4.2억 |
전용118.9057㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 118.9057 | 25 | 6억 ▲ |
| 2025-05-06 | 118.9057 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-06 | 118.9057 | 15 | 5.5억 |
전용146.9166㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 146.9166 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2024-12-11 | 146.9166 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-21 | 146.9166 | 4 | 6.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지곡 군산호수공원아이파크 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
은파코아루 기존 2006 년
롯데(4차) 기존 1996 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
우성 기존 1995 년
군산 한라비발디 더프라임 NA NA 년
대우 기존 1997 년
영창(1,2동) 기존 1995 년
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 NA NA 년
동신 기존 1997 년
나운세경아파트 기존 2002 년
영창(3,5,6동) 기존 1995 년
한울 기존 1996 년
쌍용예가 준신축 2014 년
동영 기존 1998 년
신일해피트리 기존 1995 년
동신 기존 1991 년
현대아파트 기존 1998 년
비사벌 기존 1997 년
도현해나지오 기존 2004 년
롯데아파트 기존 1994 년
지곡동엠코타운 준신축 2015 년
서호아파트 기존 1995 년
군산 레이크시티 아이파크 NA NA 년
제일오투그란데2단지 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
군산호수공원아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 군산호수공원아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 군산시 지곡동 617 군산호수공원아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~6억입니다.
❓ 군산호수공원아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
군산호수공원아이파크 아파트는 전북특별자치도 군산시 지곡동 617번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #지곡군산호수공원아이파크아파트,#군산호수공원아이파크아파트,#전북특별자치도군산시지곡동,#2년차신축급아파트,#전북특별자치도군산시지곡동617,#전북특별자치도군산시백토로263,#2025년12월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망