소룡동 진흥 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 군산시 소룡동에 위치한 진흥 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 07월 24일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.81% 대비 ▼17% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.81% 대비 ▼17% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“소룡 진흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (합)협일건설
- 사용승인일 1991년 05월 25일
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 설림안3길 32
- 번지형 주소 전라북도 군산시 소룡동 1386-10 소룡진흥아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.35억 | 0.32억 | 0.4억 | . | 0.64억 | 0.74억 |
| 2024 | 0.29억 | 0.33억 | 0.32억 | . | 0.59억 | . |
| 2023 | 0.3억 | 0.3억 | 0.44억 | 0.38억 | 0.68억 | 0.78억 |
| 2022 | 0.32억 | 0.36억 | 0.52억 | . | 0.67억 | 0.79억 |
| 2021 | 0.3억 | 0.31억 | 0.37억 | 0.31억 | 0.62억 | 0.7억 |
| 2020 | 0.25억 | 0.28억 | 0.39억 | 0.35억 | 0.57억 | 0.69억 |
| 2019 | 0.27억 | 0.32억 | 0.32억 | . | 0.67억 | 0.7억 |
| 2018 | 0.33억 | 0.39억 | 0.48억 | 0.4억 | 0.54억 | 0.72억 |
| 2017 | 0.31억 | 0.36억 | 0.38억 | 0.45억 | 0.65억 | 0.75억 |
| 2016 | 0.34억 | 0.34억 | 0.44억 | 0.51억 | 0.65억 | 0.77억 |
| 2015 | 0.37억 | 0.44억 | 0.51억 | 0.56억 | 0.67억 | 0.86억 |
| 2014 | 0.4억 | 0.41억 | 0.61억 | . | 0.71억 | 0.87억 |
| 2013 | 0.42억 | 0.46억 | 0.58억 | 0.58억 | 0.7억 | 0.81억 |
| 2012 | 0.35억 | 0.31억 | 0.56억 | 0.53억 | 0.77억 | 0.85억 |
| 2011 | 0.36억 | 0.47억 | 0.52억 | 0.45억 | 0.71억 | 0.83억 |
| 2010 | 0.37억 | 0.34억 | 0.48억 | . | 0.63억 | 0.73억 |
| 2009 | 0.28억 | 0.4억 | 0.53억 | 0.38억 | 0.62억 | 0.73억 |
| 2008 | 0.38억 | 0.36억 | 0.61억 | . | 0.62억 | 0.74억 |
| 2007 | 0.23억 | 0.21억 | 0.32억 | 0.31억 | 0.42억 | 0.48억 |
| 2006 | 0.2억 | 0.21억 | 0.26억 | 0.28억 | 0.37억 | 0.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.72 | Min. :2006-02-20 | Min. :1200 | |
| 1st Qu.:43.72 | 1st Qu.:2009-12-05 | 1st Qu.:3200 | |
| Median :59.82 | Median :2014-01-23 | Median :4400 | |
| Mean :61.42 | Mean :2014-10-23 | Mean :4796 | |
| 3rd Qu.:71.98 | 3rd Qu.:2020-07-02 | 3rd Qu.:6331 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-07-10 | Max. :9500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.48억 | 2008-08-11 | 8 |
| 50 | 0.52억 | 2011-06-18 | 8 |
| 60 | 0.74억 | 2011-09-22 | 11 |
| 70 | 0.63억 | 2013-11-12 | 3 |
| 75 | 0.87억 | 2014-02-14 | 7 |
| 85 | 0.95억 | 2011-02-11 | 8 |
| 85 | 0.95억 | 2015-03-17 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[군산시] 소룡 진흥 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA250_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 43.72 | 11 | 0.4억 ▲ |
| 2025-05-02 | 43.72 | 2 | 0.3억 - |
| 2025-03-25 | 43.72 | 8 | 0.3억 ▼ |
| 2025-01-08 | 43.72 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2024-10-17 | 43.72 | 2 | 0.3억 - |
| 2024-10-09 | 43.72 | 8 | 0.3억 - |
| 2024-09-09 | 43.72 | 9 | 0.3억 - |
| 2024-09-09 | 43.72 | 9 | 0.3억 - |
| 2024-07-18 | 43.72 | 2 | 0.3억 - |
| 2024-05-26 | 43.72 | 7 | 0.3억 |
전용49.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 49.3 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2024-12-31 | 49.3 | 2 | 0.4억 - |
| 2024-12-18 | 49.3 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2024-10-21 | 49.3 | 12 | 0.3억 - |
| 2024-06-24 | 49.3 | 5 | 0.3억 - |
| 2023-02-13 | 49.3 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2022-10-14 | 49.3 | 9 | 0.4억 - |
| 2022-06-10 | 49.3 | 11 | 0.4억 ▲ |
| 2022-06-03 | 49.3 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2022-02-26 | 49.3 | 2 | 0.4억 |
전용59.16~59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 59.82 | 2 | 0.4억 - |
| 2025-04-09 | 59.82 | 10 | 0.4억 ▲ |
| 2024-09-28 | 59.16 | 5 | 0.3억 ▲ |
| 2024-08-02 | 59.16 | 2 | 0.2억 ▼ |
| 2024-07-10 | 59.82 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2024-06-03 | 59.16 | 2 | 0.2억 ▼ |
| 2024-04-05 | 59.16 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2023-08-09 | 59.82 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2023-06-01 | 59.82 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2022-12-21 | 59.82 | 4 | 0.6억 |
전용68.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-01 | 68.07 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2023-04-07 | 68.07 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2023-03-07 | 68.07 | 4 | 0.4억 - |
| 2023-02-11 | 68.07 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2021-09-25 | 68.07 | 5 | 0.3억 - |
| 2021-03-30 | 68.07 | 3 | 0.3억 - |
| 2021-03-20 | 68.07 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2020-02-19 | 68.07 | 3 | 0.4억 - |
| 2018-03-19 | 68.07 | 1 | 0.4억 - |
| 2017-06-21 | 68.07 | 5 | 0.4억 |
전용71.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 71.98 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2025-03-13 | 71.98 | 10 | 0.7억 - |
| 2024-07-22 | 71.98 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2024-06-12 | 71.98 | 8 | 0.5억 ▼ |
| 2024-06-01 | 71.98 | 1 | 0.6억 - |
| 2024-03-18 | 71.98 | 10 | 0.6억 - |
| 2024-03-14 | 71.98 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2023-10-21 | 71.98 | 13 | 0.7억 ▲ |
| 2023-10-08 | 71.98 | 12 | 0.6억 ▼ |
| 2022-10-07 | 71.98 | 8 | 0.7억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 84.98 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2023-11-03 | 84.98 | 11 | 0.8억 - |
| 2023-07-08 | 84.98 | 12 | 0.8억 - |
| 2023-06-10 | 84.98 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2023-05-25 | 84.98 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2022-04-26 | 84.98 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-02-15 | 84.98 | 7 | 0.8억 - |
| 2021-12-24 | 84.98 | 9 | 0.8억 - |
| 2021-12-14 | 84.98 | 7 | 0.8억 - |
| 2021-11-22 | 84.98 | 8 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
진흥 아파트 가 위치한 군산시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
소룡동 진흥 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
45㎡: 3,350만 원 50㎡: 3,375만 원 60㎡: 4,000만 원 75㎡: 6,400만 원 85㎡: 7,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진흥 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 군산시 소룡동 1386-10 진흥 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.7억입니다.
❓ 진흥 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진흥 아파트는 전북특별자치도 군산시 소룡동 1386-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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