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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


전북특별자치도 군산시 서흥남동에 위치한 고려타운1차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서흥남 고려타운1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 60 85
2025 . 0.42억 .
2024 0.33억 0.44억 0.9억
2023 . 0.44억 0.56억
2022 0.4억 0.5억 0.62억
2021 0.33억 0.34억 0.48억
2020 0.35억 0.39억 0.5억
2019 0.36억 0.43억 0.43억
2018 0.31억 0.44억 0.68억
2017 . 0.43억 0.63억
2016 . 0.62억 0.86억
2015 0.39억 0.54억 0.7억
2014 0.37억 0.53억 .
2013 . 0.51억 .
2012 0.38억 0.57억 0.67억
2011 0.48억 0.51억 0.65억
2010 0.39억 0.48억 0.53억
2009 0.33억 0.49억 0.34억
2008 . 0.49억 0.52억
2007 0.31억 0.27억 0.46억
2006 . 0.25억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.14 Min. :2006-03-04 Min. :1900
1st Qu.:59.52 1st Qu.:2009-07-16 1st Qu.:3800
Median :59.73 Median :2014-01-07 Median :4600
Mean :62.61 Mean :2015-02-08 Mean :4637
3rd Qu.:59.73 3rd Qu.:2021-04-17 3rd Qu.:5385
Max. :84.75 Max. :2025-08-04 Max. :9000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 0.48억 2011-04-16 3
60 0.7억 2008-06-02 3
60 0.7억 2008-06-03 4
85 0.9억 2022-01-03 2
85 0.9억 2024-12-15 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 고려타운1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[군산시] 서흥남 고려타운1차 아파트(1992) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

서흥남 고려타운1차 아파트(1992) 월별 평균 평당가


전용43.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-08-03 43.14 5 0.3억 ▼
2022-11-29 43.14 5 0.4억 ▲
2021-09-03 43.14 2 0.3억 -
2021-05-13 43.14 3 0.3억 ▼
2020-12-16 43.14 2 0.4억 ▲
2020-04-27 43.14 4 0.3억 ▼
2019-07-01 43.14 5 0.4억 ▲
2018-02-27 43.14 1 0.3억 ▼
2015-08-15 43.14 4 0.4억 -
2014-12-07 43.14 5 0.4억

전용58.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-12-15 58.83 2 0.5억 ▲
2020-10-26 58.83 2 0.4억 -
2020-08-19 58.83 1 0.4억 ▲
2020-04-28 58.83 1 0.3억 ▼
2019-08-27 58.83 4 0.4억 -
2018-05-29 58.83 6 0.4억 ▼
2014-08-18 58.83 4 0.5억 ▼
2014-01-07 58.83 2 0.6억 ▼
2012-10-17 58.83 2 0.7억 ▲
2011-12-21 58.83 4 0.6억

전용59.52~59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-04 59.73 1 0.4억 ▲
2025-07-21 59.52 3 0.3억 ▼
2025-01-06 59.73 2 0.6억 ▲
2024-11-21 59.73 4 0.4억 -
2024-11-15 59.73 3 0.4억 -
2024-08-30 59.52 4 0.4억 ▼
2024-05-27 59.52 1 0.5억 ▲
2024-03-27 59.52 2 0.4억 ▼
2024-01-16 59.52 2 0.5억 -
2023-10-30 59.52 3 0.5억

전용80.635㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-07-10 80.635 5 0.5억 ▲
2019-09-25 80.635 3 0.4억 ▼
2012-05-11 80.635 4 0.7억 -
2011-05-24 80.635 2 0.7억 ▲
2007-11-26 80.635 3 0.5억

전용81.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-10-13 81.28 4 0.5억 ▼
2021-09-18 81.28 2 0.8억 ▲
2018-05-30 81.28 1 0.7억 ▲
2009-04-29 81.28 4 0.3억 ▼
2008-04-10 81.28 5 0.4억 -
2007-10-26 81.28 1 0.4억

전용84.55~84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-12-15 84.55 2 0.9억 ▲
2023-09-26 84.55 1 0.6억 -
2023-08-25 84.75 3 0.6억 ▲
2022-12-02 84.55 6 0.5억 ▲
2022-05-06 84.55 6 0.4억 ▼
2022-01-03 84.55 2 0.9억 ▲
2021-09-24 84.55 5 0.4억 -
2021-08-17 84.55 6 0.4억 -
2021-06-06 84.55 5 0.4억 -
2021-03-08 84.55 5 0.4억

면적별 구분 라인차트

서흥남 고려타운1차 아파트(1992) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서흥남 고려타운1차 아파트(1992) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서흥남 고려타운1차 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 5 17:38:33 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서흥남 고려타운1차 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.

  1. 77m - 고려타운5동(1992) / 전라북도 군산시 서흥2길 55-1 (서흥남동,고려타운2차아파트)️
  2. 298m - 다우미빌(2002) / 전라북도 군산시 서흥길 24 (문화동,다우미 빌)️
  3. 384m - 스타팰리스(2015) / 전라북도 군산시 진포2길 8 (수송동,스타팰리스)️
  4. 447m - 삼학대우(1996) / 전라북도 군산시 축동로 188 (삼학동,군산삼학대우아파트)️
  5. 469m - 현대(1997) / 전라북도 군산시 진포1길 10 (수송동,현대아파트)️
  6. 503m - 보송빌라(1996) / 전라북도 군산시 진포2길 19 (수송동,보송빌라)️
  7. 551m - 삼성(1992) / 전라북도 군산시 백토로 93 (문화동,삼성아파트)️
  8. 602m - 주공5차(1995) / 전라북도 군산시 백토로 117 (나운동,군산나운주공5단지아파트)️
  9. 615m - 수송코아루(2009) / 전라북도 군산시 축동로 83 (나운동,수송코아루아파트)️
  10. 616m - 춘광아티움101동(2014) / 전라북도 군산시 삼학5길 25 (삼학동)️
  11. 638m - 동영맨션(1989)️
  12. 640m - 춘광아티움102동(2014)️
  13. 647m - 수필담(2017)️
  14. 683m - 제일(2002)️
  15. 703m - 수송금호어울림(2008)️
  16. 704m - 동흥남주공(2006)️
  17. 704m - 에듀힐(2006)️
  18. 721m - 수송아이파크(2008)️
  19. 727m - 수송2차오투그란데(2011)️
  20. 768m - 현대(3차)(1995)️
  21. 773m - 우진(1979)️
  22. 814m - 대림맨션(B동)(1999)️
  23. 851m - 대림맨션(A동)(1996)️
  24. 866m - 현대(2차)(1993)️
  25. 870m - 수송프라임(2016)️
  26. 920m - 제일오투그란데1단지(2008)️
  27. 932m - 그린장미(1992)️
  28. 944m - 세영리첼(2010)️
  29. 956m - 쉘브르타운(2014)️
  30. 999m - 문화(1981)️




요약 리포트

데이터 기반 고려타운1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 고려타운1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

고려타운1차 아파트는 전북특별자치도 군산시 서흥남동 812번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.

❓ 고려타운1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 고려타운1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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