조촌동 e편한세상디오션시티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 군산시 조촌동에 위치한 e편한세상디오션시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 16일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“조촌 e편한세상디오션시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 궁포2로 25
- 번지형 주소 전북특별자치도 군산시 조촌동 3963 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.7억 | 3.18억 | 3.75억 | 5.08억 |
| 2024 | 2.65억 | 3.23억 | 3.81억 | 5.03억 |
| 2023 | 2.56억 | 3.17억 | 3.76억 | 4.87억 |
| 2022 | 3.09억 | 3.74억 | 4.77억 | 6.1억 |
| 2021 | 3.11억 | 4.06억 | 4.75억 | 6.11억 |
| 2020 | 2.38억 | 3.04억 | 3.59억 | 4.41억 |
| 2019 | 2.03억 | 2.36억 | 2.71억 | 3.36억 |
| 2018 | . | 2.28억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2018-12-31 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2020-10-23 | 1st Qu.:26900 | |
| Median : 74.97 | Median :2022-06-05 | Median :33000 | |
| Mean : 77.15 | Mean :2022-06-21 | Mean :34213 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2024-04-05 | 3rd Qu.:39300 | |
| Max. :106.35 | Max. :2025-09-03 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.35억 | 2022-01-21 | 5 |
| 75 | 4.3억 | 2022-03-13 | 21 |
| 85 | 5.47억 | 2021-07-24 | 26 |
| 110 | 6.9억 | 2021-07-01 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상디오션시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군산시] 조촌 e편한세상디오션시티 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA099_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8841㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 59.8841 | 21 | 2.7억 - |
| 2025-07-29 | 59.8841 | 26 | 2.7억 - |
| 2025-06-25 | 59.8841 | 19 | 2.7억 - |
| 2025-06-24 | 59.8841 | 17 | 2.7억 - |
| 2025-06-14 | 59.8841 | 26 | 2.7억 - |
| 2025-06-08 | 59.8841 | 22 | 2.7억 - |
| 2025-05-06 | 59.8841 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 59.8841 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-27 | 59.8841 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2024-12-25 | 59.8841 | 12 | 2.6억 |
전용74.9647~74.968㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 74.9647 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-22 | 74.9647 | 27 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-30 | 74.9647 | 19 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-17 | 74.968 | 6 | 3.2억 - |
| 2025-05-19 | 74.968 | 24 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-14 | 74.9647 | 25 | 3.3억 ▲ |
| 2025-05-05 | 74.9647 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-20 | 74.968 | 19 | 3.2억 - |
| 2025-03-29 | 74.968 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-18 | 74.9647 | 3 | 3억 |
전용84.7887~84.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.9936 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-08 | 84.9936 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.7887 | 27 | 3.7억 - |
| 2025-05-23 | 84.7887 | 29 | 3.7억 - |
| 2025-05-23 | 84.7887 | 29 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.9936 | 21 | 4억 ▲ |
| 2025-04-11 | 84.9936 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.7887 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.9936 | 29 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.9936 | 2 | 3.6억 |
전용106.3537㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 106.3537 | 18 | 5억 ▼ |
| 2025-03-31 | 106.3537 | 24 | 5.1억 - |
| 2025-02-07 | 106.3537 | 26 | 5.1억 - |
| 2024-08-30 | 106.3537 | 27 | 5.1억 ▲ |
| 2024-07-06 | 106.3537 | 27 | 5억 - |
| 2024-04-10 | 106.3537 | 28 | 5억 - |
| 2024-04-03 | 106.3537 | 22 | 5억 - |
| 2023-09-21 | 106.3537 | 14 | 5억 ▲ |
| 2023-09-09 | 106.3537 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2023-08-15 | 106.3537 | 22 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
조촌 e편한세상디오션시티 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
군산디오션시티푸르지오 준신축 2018 년
새한 기존 1995 년
신흥 기존 1994 년
명성타운 기존 1992 년
경암동제일오투그란데 준신축 2015 년
한국지엠사원 준신축 2012 년
부향하나로 기존 1998 년
세풍 기존 1997 년
더샵디오션시티 NA NA 년
미도4골든빌리지 기존 1994 년
삼성 기존 1992 년
e편한세상디오션시티2차 신축 2020 년
미르에코리버 준신축 2015 년
시영 기존 1993 년
현대 기존 1995 년
동신개나리 기존 1995 년
동신맨션 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
e편한세상디오션시티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ e편한세상디오션시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
e편한세상디오션시티 아파트는 전북특별자치도 군산시 조촌동 3963번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ e편한세상디오션시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 군산시 조촌동 3963 e편한세상디오션시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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