데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

전라북도 군산시 동흥남동에 위치한 동흥남주공 아파트입니다.

건축년도는 2006년이며 2022년 12월 25일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 318세대로 이루어져 있습니다.
작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 2.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.12~2021.11) 회전율 6.29% 대비 ▼55% (-3.46pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전라북도 내 아파트 중 백분율로 보면 70.2%, 군산시에서는 상위 9.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“동흥남주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 318 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 성원산업개발(주)
사용승인일 2006년 02월 24일

도로명 주소 전라북도 군산시 동흥남길 9 (동흥남동,에듀힐 아파트)
번지형 주소 전라북도 군산시 동흥남동 100 동흥남주공 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~80	~85
2022	15,400	18,429
2021	14,500	16,529
2020	12,020	13,850
2019	12,079	13,596
2018	12,420	14,840
2017	14,500	14,673
2016	14,000	15,620
2015	14,793	16,038
2014	14,750	16,430
2013	15,900	17,387
2012	14,300	17,665
2011	10,350	12,062

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :75.32	Min. :2011-09-26	Min. : 9693
1st Qu.:84.86	1st Qu.:2011-10-20	1st Qu.:11844
Median :84.86	Median :2014-07-28	Median :13950
Mean :82.63	Mean :2015-06-13	Mean :14043
3rd Qu.:84.97	3rd Qu.:2019-02-23	3rd Qu.:16025
Max. :84.97	Max. :2022-06-09	Max. :20300

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	17,200	2021-11-06	10
85	20,300	2022-06-09	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동흥남주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Dec 25 23:34:53 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동흥남주공 아파트 가 위치한 군산시 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 동흥남주공 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2022-06-09(14층, 20,300만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2022-06-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 20,300만 원)

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #동흥남주공아파트,#동흥남주공아파트,#전라북도군산시동흥남동,#17년차리모델링연한도래아파트,#전라북도군산시동흥남동100동흥남주공,#전라북도군산시동흥남길9(동흥남동,에듀힐아파트),#2022년12월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

동흥남]동흥남주공 아파트 실거래분석/정보(2022.12.25 Update)