나운동 대우 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 군산시 나운동에 위치한 대우 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 08월 09일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총260세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 5.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.15% 대비 ▼12% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.15% 대비 ▼12% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“나운 대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 260 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우
- 사용승인일 1997년 02월 28일
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 의료원로 136
- 번지형 주소 전라북도 군산시 나운동 155-5 나운동 대우 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 190 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.61억 | . |
| 2024 | 1.46억 | 2.45억 |
| 2023 | 1.82억 | . |
| 2022 | 1.76억 | 2.32억 |
| 2021 | 1.56억 | 1.99억 |
| 2020 | 1.37억 | 1.83억 |
| 2019 | 1.41억 | 2.1억 |
| 2018 | 1.37억 | 1.97억 |
| 2017 | 1.44억 | 1.96억 |
| 2016 | 1.45억 | 2.2억 |
| 2015 | 1.51억 | . |
| 2014 | 1.59억 | . |
| 2013 | 1.68억 | . |
| 2012 | 1.65억 | . |
| 2011 | 1.44억 | 2.19억 |
| 2010 | 1.22억 | 2.05억 |
| 2009 | 1.15억 | 2.11억 |
| 2008 | 1.21억 | . |
| 2007 | 1.01억 | . |
| 2006 | 0.94억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-13 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-02-01 | 1st Qu.:12300 | |
| Median : 84.99 | Median :2014-02-06 | Median :14375 | |
| Mean : 93.24 | Mean :2014-08-30 | Mean :14461 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-10-08 | 3rd Qu.:16338 | |
| Max. :187.11 | Max. :2025-08-08 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.05억 | 2023-09-01 | 14 |
| 190 | 2.45억 | 2011-07-05 | 9 |
| 190 | 2.45억 | 2024-05-05 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[군산시] 나운 대우 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.987㎡ 최근 실거래 내역 (총 307건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.987 | 12 | 1.8억 - |
| 2025-07-06 | 84.987 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.987 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.987 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.987 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-15 | 84.987 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-14 | 84.987 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2024-12-11 | 84.987 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2024-12-09 | 84.987 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-04 | 84.987 | 5 | 1.3억 |
전용187.111㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 187.111 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2022-05-03 | 187.111 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2022-01-07 | 187.111 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2021-03-02 | 187.111 | 13 | 2억 ▲ |
| 2020-12-30 | 187.111 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2020-09-28 | 187.111 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2020-07-14 | 187.111 | 14 | 2.1억 - |
| 2019-08-09 | 187.111 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2018-06-28 | 187.111 | 7 | 2억 - |
| 2018-01-08 | 187.111 | 7 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
나운 대우 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.
- 91m - 영창(1,2동)(1995) / 전라북도 군산시 의료원로 137 (나운동,영창아파트)️
- 137m - 영창(3,5,6동)(1995) / 전라북도 군산시 의료원로 147 (나운동,영창아파트)️
- 152m - 우성(1995) / 전라북도 군산시 백토로 230 (나운동,우성아파트)️
- 214m - 롯데(4차)(1996) / 전라북도 군산시 백토로 242 (나운동,롯데아파트)️
- 218m - 한울(1996) / 전라북도 군산시 하나운로 20 (나운동,한울아파트)️
- 225m - 신일해피트리(1995) / 전라북도 군산시 의료원로 163 (나운동,신일아파트)️
- 292m - 나운세경(2002) / 전라북도 군산시 하나운로 28 (나운동,세경아파트 지하주차장B)️
- 340m - 비사벌(1997) / 전라북도 군산시 하나운로 7 (나운동,비사벌아파트)️
- 365m - 동신(1997) / 전라북도 군산시 백토로 216 (나운동,동신아파트)️
- 460m - 현대(1998) / 전라북도 군산시 나운안1길 24 (나운동,현대아파트)️
- 468m - 서호(1995)️
- 511m - 롯데1차(1991)️
- 571m - 청솔(2002)️
- 596m - 롯데(1994)️
- 622m - 은파코아루(2006)️
- 664m - 아리랑(1988)️
- 728m - 삼성(1998)️
- 773m - 은파스카이타운(1999)️
- 793m - 금호2차(1987)️
- 799m - 동산은파(1985)️
- 800m - 주공3차(1983)️
- 815m - 삼성주택(1988)️
- 830m - 금호타운(1994)️
- 836m - 서희스타힐스(2015)️
- 895m - 대명(4차)(1990)️
- 951m - 금호타운1차(1991)️
- 952m - 나운금호어울림센트럴(2022)️
- 967m - 세광타운(1993)️
- 968m - 월드(1995)️
- 989m - 동신(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
나운동 대우 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 16,317만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 08일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 대우 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우 아파트는 전북특별자치도 군산시 나운동 155-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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