나운동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 군산시 나운동에 위치한 우성 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총345세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.06% 대비 ▼21% (-0.87pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.06% 대비 ▼21% (-0.87pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“나운 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 345 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서해건설
- 사용승인일 1995년 06월 30일
- 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 백토로 230
- 번지형 주소 전라북도 군산시 나운동 155-7 나운동 우성아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 100 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.44억 |
| 2024 | 1.54억 | 1.54억 |
| 2023 | 1.81억 | 1.59억 |
| 2022 | 1.71억 | 1.71억 |
| 2021 | 1.42억 | 1.47억 |
| 2020 | 1.18억 | 1.24억 |
| 2019 | 1.21억 | 1.2억 |
| 2018 | 1.12억 | 1.23억 |
| 2017 | 1.21억 | 1.37억 |
| 2016 | 1.36억 | 1.37억 |
| 2015 | 1.4억 | 1.5억 |
| 2014 | 1.56억 | 1.64억 |
| 2013 | 1.52억 | 1.54억 |
| 2012 | 1.53억 | 1.54억 |
| 2011 | 1.37억 | 1.43억 |
| 2010 | 1.09억 | 1.17억 |
| 2009 | 1.01억 | 1.1억 |
| 2008 | 0.95억 | 1.12억 |
| 2007 | 0.93억 | 0.99억 |
| 2006 | 0.87억 | 0.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :93.56 | Min. :2006-02-17 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:99.96 | 1st Qu.:2009-09-09 | 1st Qu.:11185 | |
| Median :99.96 | Median :2013-05-23 | Median :12700 | |
| Mean :98.72 | Mean :2014-03-26 | Mean :13032 | |
| 3rd Qu.:99.96 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :99.96 | Max. :2025-08-29 | Max. :20300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 2억 | 2023-05-21 | 15 |
| 100 | 2.03억 | 2022-05-15 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[군산시] 나운 우성 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/MbA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용93.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 93.56 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-28 | 93.56 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-01 | 93.56 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2023-05-21 | 93.56 | 15 | 2억 ▲ |
| 2023-04-20 | 93.56 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2022-06-12 | 93.56 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2022-04-11 | 93.56 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2022-01-19 | 93.56 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2021-12-29 | 93.56 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2021-08-28 | 93.56 | 8 | 1.6억 |
전용99.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 344건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 99.96 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-27 | 99.96 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-18 | 99.96 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2025-08-05 | 99.96 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2025-07-11 | 99.96 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 99.96 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2025-05-31 | 99.96 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-16 | 99.96 | 9 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-12 | 99.96 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2024-12-10 | 99.96 | 11 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
나운 우성 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
대우 기존 1997 년
롯데(4차) 기존 1996 년
영창(1,2동) 기존 1995 년
동신 기존 1997 년
한울 기존 1996 년
나운세경 기존 2002 년
영창(3,5,6동) 기존 1995 년
신일해피트리 기존 1995 년
현대 기존 1998 년
비사벌 기존 1997 년
롯데1차 기존 1991 년
롯데 기존 1994 년
서호 기존 1995 년
은파코아루 기존 2006 년
청솔 기존 2002 년
삼성 기존 1998 년
금호타운 기존 1994 년
아리랑 기존 1988 년
주공3차 기존 1983 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
대명(4차) 기존 1990 년
동신 기존 1991 년
제일오투그란데2단지 기존 2008 년
금호타운1차 기존 1991 년
동산은파 기존 1985 년
은파스카이타운 기존 1999 년
금호2차 기존 1987 년
세광타운 기존 1993 년
삼성주택 기존 1988 년
제일오투그란데1단지 기존 2008 년
나운금호어울림센트럴 신축 2022 년
현대(3차) 기존 1995 년
수송금호어울림 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
나운동 우성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 14,643만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 군산시 나운동 155-7 우성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.6억입니다.
❓ 우성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성 아파트는 전북특별자치도 군산시 나운동 155-7번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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