데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 군산시 나운동에 위치한 수송코아루 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년
이며 2024년 10월 26일
기준 16년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 392세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 3.83% 대비 ▲20% (+0.77pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 52.4%, 군산시에서는 상위 52.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“나운 수송코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 392 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두운건설
- 사용승인일 2009년 03월 06일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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60
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2024
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1.72억
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2023
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1.83억
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2022
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2.01억
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2021
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1.91억
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2020
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1.6억
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2019
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1.57억
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2018
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1.64억
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2017
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1.69억
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2016
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1.74억
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2015
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1.77억
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2014
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1.82억
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2013
|
1.79억
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2012
|
1.9억
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2011
|
1.61억
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2010
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1.4억
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2009
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1.31억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :59.62
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Min. :2009-03-06
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Min. :12020
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1st Qu.:59.62
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1st Qu.:2010-01-12
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1st Qu.:13620
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Median :59.62
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Median :2014-05-14
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Median :16500
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Mean :59.62
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Mean :2014-12-22
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Mean :16289
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3rd Qu.:59.62
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3rd Qu.:2019-05-27
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3rd Qu.:18000
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Max. :59.62
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Max. :2024-10-16
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Max. :22800
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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60
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2.28억
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2021-10-11
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16
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수송코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Oct 26 09:07:18 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
나운 수송코아루 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.
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95m - 수송금호어울림(2008) / 전라북도 군산시 서수송2길 23 (나운동,수송 금호 어울림)️
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318m - 주공5차(1995) / 전라북도 군산시 백토로 117 (나운동,군산나운주공5단지아파트)️
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350m - 제일(2002) / 전라북도 군산시 축동안길 37 (수송동,수송동제일아파트)️
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367m - 제일오투그란데1단지(2008) / 전라북도 군산시 축동로 42 (수송동,군산수송동 제일오투그란데 1단지)️
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379m - 현대(3차)(1995) / 전라북도 군산시 나운안2길 8 (나운동,현대아파트)️
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485m - 제일오투그란데2단지(2008) / 전라북도 군산시 축동로 34 (수송동,군산수송동 제일오투그란데 2단지)️
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507m - 수송프라임(2016) / 전라북도 군산시 수송로 171 (수송동,수송프라임)️
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545m - 삼성(1992) / 전라북도 군산시 백토로 93 (문화동,삼성아파트)️
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562m - 금호타운(1994) / 전라북도 군산시 수송로 71 (나운동,금호타운아파트)️
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615m - 고려타운1차(1992) / 전라북도 군산시 서흥2길 56 (서흥남동,고려타운1차아파트)️
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620m - 다우미빌(2002)️
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624m - 고려타운5동(1992)️
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678m - 현대(2차)(1993)️
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708m - 동신(1991)️
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719m - 수송아이파크(2008)️
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734m - 금호타운1차(1991)️
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774m - 우진(1979)️
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778m - 스타팰리스(2015)️
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791m - 롯데(1994)️
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792m - 현대(1998)️
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809m - 현대(1997)️
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834m - 동신(1997)️
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885m - 삼성(1998)️
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905m - 대명(4차)(1990)️
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915m - 보송빌라(1996)️
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919m - 나운동보람더하임(2010)️
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929m - 세광타운(1993)️
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932m - 수송2차오투그란데(2011)️
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972m - 주공3차(1983)️
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988m - 롯데1차(1991)️
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994m - 쉘브르타운(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 나운동 수송코아루 아파트
의 2024년 10월
면적대별 예상가격은
60㎡: 16,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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