서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

조촌동 타워써미트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전북특별자치도 군산시 조촌동에 위치한 타워써미트 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 09월 11일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 770세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 4.03% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.29% 대비 ▼6% (-0.26pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 62.3%, 군산시에서는 상위 62.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“조촌 타워써미트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 770 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (유)송정건설
  
• 사용승인일 2012년 06월 29일

• 도로명 주소 전북특별자치도 군산시 공단대로 54
  
• 번지형 주소 전라북도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85
2025	1.63억	1.99억
2024	1.73억	2.08억
2023	1.53억	2.23억
2022	1.99억	2.54억
2021	1.9억	2.2억
2020	1.54억	2.04억
2019	1.2억	1.7억
2018	.	1.8억
2017	.	2.32억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.94	Min. :2017-09-08	Min. :11972
	1st Qu.:84.91	1st Qu.:2019-07-17	1st Qu.:16945
	Median :84.96	Median :2019-07-19	Median :17103
	Mean :80.24	Mean :2020-06-14	Mean :17890
	3rd Qu.:84.96	3rd Qu.:2021-02-14	3rd Qu.:19188
	Max. :84.99	Max. :2025-09-02	Max. :31000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.2억	2021-12-23	20
85	3.1억	2021-10-16	16

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 타워써미트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (136) 84㎡ (586)

전용59.9438㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-02	59.9438	13	1.7억 ▲
2025-08-30	59.9438	1	1.5억 ▼
2025-04-18	59.9438	20	1.6억 ▼
2025-02-13	59.9438	23	1.7억 ▲
2025-01-24	59.9438	6	1.6억 ▼
2024-12-16	59.9438	15	1.7억 -
2024-11-09	59.9438	16	1.7억 -
2024-08-16	59.9438	6	1.7억 ▼
2024-05-22	59.9438	13	1.8억 ▲
2024-04-06	59.9438	5	1.7억

전용84.9126~84.994㎡ 최근 실거래 내역 (총 586건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-21	84.994	19	1.9억 ▼
2025-08-15	84.9622	13	2억 ▲
2025-07-04	84.994	22	1.8억 ▼
2025-07-01	84.994	7	2억 ▲
2025-06-23	84.9622	16	1.8억 ▼
2025-06-19	84.994	20	2.2억 ▲
2025-06-12	84.9126	20	2억 ▲
2025-06-04	84.9622	24	1.9억 ▼
2025-05-29	84.9622	20	2.3억 ▲
2025-05-27	84.9622	2	1.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 11 09:33:43 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

조촌 타워써미트 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 160 m · 2 분

센트럴파크 준신축 2017 년

전라북도 군산시 번영로 190 (조촌동,센트럴파크)

🚶️ 180 m · 3 분

부향하나로 기존 1996 년

전라북도 군산시 번영로 188-22 (조촌동,부향하나로아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

미장대원칸타빌 준신축 2018 년

전라북도 군산시 미장남로 100 (미장동)

🚶️ 480 m · 6 분

현대한솔 기존 2001 년

전라북도 군산시 번영로 159 (조촌동,현대한솔아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

대명3차 기존 1989 년

전라북도 군산시 신촌1길 36 (조촌동,대명아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

금호타운1차 기존 1993 년

전라북도 군산시 내사길 43 (사정동,금호타운아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

미르빌 준신축 2011 년

전라북도 군산시 검다메2길 29-5 (조촌동)

---

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 조촌동 타워써미트 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 15,900만 원 85㎡: 19,825만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 타워써미트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~2.2억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #조촌타워써미트아파트,#타워써미트아파트,#전북특별자치도군산시조촌동,#14년차중간연차아파트,#전라북도군산시조촌동3931타워써미트,#전북특별자치도군산시공단대로54,#2025년09월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved