데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 군산시 수송동에 위치한 수송2차오투그란데 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년
이며 2024년 12월 05일
기준 14년차
의 중간연차
아파트(으)로
총 570세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 8.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 5.61% 대비 ▲53% (+2.98pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 6.8%, 군산시에서는 상위 6.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수송2차오투그란데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 570 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 제일건설
- 사용승인일 2011년 03월 31일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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50
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60
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2024
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1.37억
|
1.64억
|
2023
|
1.42억
|
1.66억
|
2022
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1.76억
|
2.09억
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2021
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1.58억
|
1.91억
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2020
|
1.3억
|
1.63억
|
2019
|
1.2억
|
1.55억
|
2018
|
1.27억
|
1.61억
|
2017
|
1.27억
|
1.67억
|
2016
|
1.29억
|
1.68억
|
2015
|
1.33억
|
1.72억
|
2014
|
1.37억
|
1.76억
|
2013
|
1.41억
|
1.74억
|
2012
|
1.51억
|
1.61억
|
2011
|
1.26억
|
1.67억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :49.92
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Min. :2011-04-18
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Min. : 8750
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1st Qu.:59.66
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1st Qu.:2015-12-24
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1st Qu.:15400
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Median :59.66
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Median :2018-06-20
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Median :16700
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Mean :57.77
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Mean :2018-07-14
|
Mean :16429
|
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3rd Qu.:60.00
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3rd Qu.:2021-01-19
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3rd Qu.:17500
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Max. :60.00
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Max. :2024-12-03
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Max. :23000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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50
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1.85억 [직]
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2022-11-18
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5
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60
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2.3억
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2021-07-27
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10
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수송2차오투그란데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Dec 5 07:51:14 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
수송2차오투그란데 아파트 가 위치한 군산시 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.
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221m - 세영리첼(2010) / 전라북도 군산시 수송동로 100 (수송동,군산수송세영 리첼아파트)️
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270m - 현대(1997) / 전라북도 군산시 진포1길 10 (수송동,현대아파트)️
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288m - 수송아이파크(2008) / 전라북도 군산시 수송동로 91 (수송동,수송아이파크)️
-
320m - 보송빌라(1996) / 전라북도 군산시 진포2길 19 (수송동,보송빌라)️
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349m - 대림맨션(A동)(1996) / 전라북도 군산시 진포2길 53-5 (수송동,대림맨션)️
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353m - 대림맨션(B동)(1999) / 전라북도 군산시 진포안3길 27 (수송동,대림맨션)️
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360m - 스타팰리스(2015) / 전라북도 군산시 진포2길 8 (수송동,스타팰리스)️
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508m - 군산미장2차아이파크(2017) / 전라북도 군산시 미장안길 45 (미장동,군산미장2차아이파크)️
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545m - 동흥남주공(2006) / 전라북도 군산시 동흥남길 9 (동흥남동,에듀힐 아파트)️
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545m - 에듀힐(2006) / 전라북도 군산시 동흥남길 9 (동흥남동,에듀힐 아파트)️
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584m - 군산수송공원삼성쉐르빌(2009)️
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587m - 동영맨션(1989)️
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606m - 현대파인빌2차(2006)️
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672m - 제일(2002)️
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720m - 수송프라임(2016)️
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727m - 고려타운1차(1992)️
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733m - 미장코아루(2007)️
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762m - 한라비발디1단지(2008)️
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788m - 예그린(1992)️
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804m - 고려타운5동(1992)️
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838m - 현대파인빌(2004)️
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890m - 아이플러스시티101동(2012)️
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908m - 아이플러스시티102동(2014)️
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910m - 한일(1989)️
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912m - 수필담(2017)️
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915m - 아이플러스시티103동(2014)️
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927m - 아이플러스시티104동(2013)️
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932m - 수송코아루(2009)️
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944m - 그린장미(1992)️
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962m - 춘광아티움101동(2014)️
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971m - 한라비발디2단지(2008)️
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975m - 현대세솔(104동)(2002)️
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977m - 대명2차(1988)️
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979m - 제일오투그란데1단지(2008)️
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986m - 군산미장아이파크(2015)️
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993m - 오르빌(2004)️
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995m - 춘광아티움102동(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 수송동 수송2차오투그란데 아파트
의 2024년 12월
면적대별 예상가격은
50㎡: 13,733만 원 60㎡: 16,584만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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