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해남읍 화인캐슬101동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.28 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전라남도 해남군 해남읍 남외리에 위치한 화인캐슬101동 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2025년 11월 28일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해남군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“해남 화인캐슬101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 전라남도 해남군 남외1길 130
  
• 번지형 주소 전라남도 해남군 해남읍 남외리 369 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85
2025	1.45억
2024	1.57억
2023	1.72억
2022	1.48억
2021	1.4억
2019	1.67억
2017	1.7억
2016	1.84억
2015	1.75억
2014	1.75억
2013	1.69억
2012	1.73억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :80.67	Min. :2012-07-04	Min. :10220
	1st Qu.:84.92	1st Qu.:2013-01-09	1st Qu.:16238
	Median :84.92	Median :2014-05-02	Median :17000
	Mean :84.39	Mean :2016-10-18	Mean :16676
	3rd Qu.:84.92	3rd Qu.:2021-04-29	3rd Qu.:17500
	Max. :84.92	Max. :2025-11-12	Max. :18700

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	1.87억	2016-09-30	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화인캐슬101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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80㎡ (4) 84㎡ (28)

전용80.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-12	80.67	5	1.4억 ▼
2022-08-04	80.67	3	1.6억 ▲
2022-04-20	80.67	2	1.3억 ▲
2021-12-31	80.67	5	1억

전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-13	84.92	3	1.6억 ▼
2023-08-01	84.92	3	1.7억 ▼
2023-07-17	84.92	8	1.8억 ▲
2021-07-01	84.92	8	1.6억 -
2021-04-08	84.92	7	1.6억 -
2019-10-31	84.92	7	1.6억 ▼
2019-08-29	84.92	8	1.8억 ▲
2017-07-25	84.92	2	1.7억 ▼
2016-12-16	84.92	4	1.8억 ▼
2016-09-30	84.92	2	1.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 28 14:49:42 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

해남 화인캐슬101동 아파트 가 위치한 해남군 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 40 m · 1 분

화인캐슬102동 준신축 2012 년

전라남도 해남군 해남읍 남외1길 128 (화인캐슬)

🚶️ 220 m · 3 분

본가패밀리 준신축 2012 년

전라남도 해남군 해남읍 남부길 42 (본가패밀리)

🚶️ 230 m · 3 분

신명 기존 1992 년

전라남도 해남군 해남읍 남동천길 100 (신명아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

구교센트럴파크 준신축 2019 년

전라남도 해남군 해남읍 서림길 11-1

🚶️ 550 m · 7 분

세영스위트 준신축 2017 년

전라남도 해남군 해남읍 남부길 17-13

🚶️ 620 m · 8 분

구교주공 기존 1996 년

전라남도 해남군 해남읍 북부순환로 175 (구교주공아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

삼우 기존 1995 년

전라남도 해남군 해남읍 고도길 15-3 (삼우아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

행복리치빌 준신축 2010 년

전라남도 해남군 해남읍 북부순환로 145-1 (행복리치빌)

🚶️ 670 m · 9 분

해남한아름골드 준신축 2018 년

전라남도 해남군 해남읍 고도길 6

🚶️ 740 m · 10 분

서림맨션 기존 1991 년

전라남도 해남군 해남읍 구교2길 20

🚶️ 780 m · 10 분

백두2차 기존 1999 년

전라남도 해남군 해남읍 명문길 9 (백두임대아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

금영 기존 1992 년

전라남도 해남군 해남읍 군청길 27

🚶️ 800 m · 10 분

동구스왓츠빌 기존 2004 년

전라남도 해남군 해남읍 평동길 25 (동구아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

새시대맨션 기존 1994 년

전라남도 해남군 해남읍 구교2길 36 (새시대맨션)

🚶️ 880 m · 11 분

해남우진아트빌 기존 2004 년

전라남도 해남군 해남읍 구교3길 35 (우진아트빌)

🚶️ 920 m · 12 분

미림빌2차 준신축 2014 년

전라남도 해남군 해남읍 읍사무소길 42-1 (미림빌2차)

🚶️ 930 m · 12 분

공간 기존 2000 년

전라남도 해남군 해남읍 구교2길 42 (공간아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

하늘연가 기존 2005 년

전라남도 해남군 해남읍 구교3길 37 (하늘연가아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

구교2주공 기존 1999 년

전라남도 해남군 해남읍 구교3길 26 (구교2주공아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 화인캐슬101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 12일입니다.

❓ 화인캐슬101동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화인캐슬101동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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