해남읍 해성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 해남군 해남읍 수성리에 위치한 해성 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 26일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해남군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“해남 해성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라남도 해남군 군청길 56
- 번지형 주소 전라남도 해남군 해남읍 수성리 148 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.38억 | 0.63억 |
| 2024 | 0.43억 | 0.54억 |
| 2023 | 0.41억 | 0.49억 |
| 2022 | 0.4억 | 0.56억 |
| 2021 | 0.36억 | 0.46억 |
| 2020 | 0.38억 | 0.48억 |
| 2019 | 0.4억 | 0.44억 |
| 2018 | 0.42억 | 0.45억 |
| 2017 | 0.5억 | . |
| 2016 | 0.4억 | 0.48억 |
| 2015 | 0.42억 | 0.52억 |
| 2014 | 0.35억 | 0.57억 |
| 2013 | 0.37억 | 0.54억 |
| 2012 | 0.36억 | 0.45억 |
| 2011 | 0.36억 | 0.41억 |
| 2010 | 0.35억 | 0.42억 |
| 2009 | 0.27억 | 0.37억 |
| 2008 | 0.27억 | 0.28억 |
| 2007 | 0.24억 | 0.37억 |
| 2006 | 0.22억 | 0.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.19 | Min. :2006-01-10 | Min. :1800 | |
| 1st Qu.:59.19 | 1st Qu.:2010-04-28 | 1st Qu.:3312 | |
| Median :59.19 | Median :2016-03-13 | Median :3980 | |
| Mean :63.38 | Mean :2015-12-15 | Mean :3919 | |
| 3rd Qu.:73.38 | 3rd Qu.:2021-11-08 | 3rd Qu.:4500 | |
| Max. :73.38 | Max. :2025-08-22 | Max. :7400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.61억 | 2017-07-17 | 1 |
| 75 | 0.74억 [직] | 2022-09-06 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해남군] 해남 해성 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/LuA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 59.19 | 3 | 0.4억 - |
| 2025-08-21 | 59.19 | 5 | 0.4억 - |
| 2025-08-18 | 59.19 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2025-04-30 | 59.19 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.19 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2025-02-06 | 59.19 | 4 | 0.4억 - |
| 2024-12-15 | 59.19 | 2 | 0.4억 - |
| 2024-10-22 | 59.19 | 4 | 0.4억 - |
| 2024-08-21 | 59.19 | 4 | 0.4억 - |
| 2024-07-27 | 59.19 | 5 | 0.4억 |
전용73.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 73.38 | 3 | 0.6억 - |
| 2024-03-20 | 73.38 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2024-01-26 | 73.38 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2023-06-23 | 73.38 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2023-02-16 | 73.38 | 4 | 0.5억 - |
| 2022-12-16 | 73.38 | 3 | 0.5억 - |
| 2022-09-08 | 73.38 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2022-09-06 | 73.38 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-26 | 73.38 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2022-04-21 | 73.38 | 2 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
해남 해성 아파트 가 위치한 해남군 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
금영 기존 1992 년
백두2차 기존 1999 년
행복리치빌 준신축 2010 년
미암 기존 1989 년
새시대맨션 기존 1994 년
광남그린빌라 기존 1995 년
구교주공 기존 1996 년
공간 기존 2000 년
해남다우아르미안 기존 2004 년
서림맨션 기존 1991 년
광지힐타운 준신축 2011 년
해담은3차 준신축 2017 년
해담은 준신축 2014 년
해담은 준신축 2015 년
구교센트럴파크 준신축 2019 년
신동백 기존 1994 년
동백 기존 1985 년
해남파크사이드 준신축 2015 년
구교2주공 기존 1999 년
금강(A동) 기존 1992 년
웅진빌라트 기존 2001 년
해남파크사이드2차 준신축 2019 년
성화누리안 준신축 2012 년
해남미림퍼스트파크 신축 2022 년
동구스왓츠빌 기존 2004 년
해남우진아트빌 기존 2004 년
하늘연가 기존 2005 년
삼우 기존 1994 년
본가패밀리 준신축 2012 년
햇빛마을 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
해성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 해성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 해남군 해남읍 수성리 148 해성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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