장흥읍 솔뫼타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리에 위치한 솔뫼타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 12일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총155세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.58% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 장흥군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.58% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장흥 솔뫼타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 155 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 솔뫼종합건설(주)
- 사용승인일 2001년 04월 27일
- 도로명 주소 전라남도 장흥군 건산남부길 31
- 번지형 주소 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 413 장흥솔뫼타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 70 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.93억 | . | 1.93억 |
| 2024 | . | . | 1.5억 | 2.05억 |
| 2023 | . | . | 1.57억 | 2.17억 |
| 2022 | . | . | 1.5억 | 2.01억 |
| 2021 | . | . | 1.54억 | . |
| 2020 | . | . | 1.33억 | 2.25억 |
| 2019 | 0.43억 | 1.03억 | 1.4억 | . |
| 2018 | . | . | 1.25억 | 1.85억 |
| 2017 | . | 1.11억 | 1.38억 | 1.9억 |
| 2016 | 0.4억 | . | 1.62억 | . |
| 2015 | 0.46억 | . | . | 1.78억 |
| 2014 | 0.39억 | . | . | 1.71억 |
| 2013 | 0.42억 | . | 1.22억 | 1.73억 |
| 2012 | . | 0.95억 | 1.49억 | 1.75억 |
| 2011 | 0.28억 | 0.83억 | 1.03억 | 1.57억 |
| 2010 | 0.33억 | 0.86억 | 1.05억 | 1.59억 |
| 2009 | 0.3억 | . | 0.86억 | 1.42억 |
| 2008 | 0.31억 | 0.79억 | 0.85억 | . |
| 2007 | . | . | 0.83억 | 1.06억 |
| 2006 | 0.27억 | 0.55억 | 0.73억 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 30.32 | Min. :2006-01-04 | Min. : 2400 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2007-12-23 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median : 84.88 | Median :2011-02-08 | Median :10000 | |
| Mean : 83.96 | Mean :2012-12-16 | Mean :10999 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2017-08-25 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :119.43 | Max. :2025-09-07 | Max. :23500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 0.46억 | 2015-09-07 | 2 |
| 70 | 1.13억 | 2017-04-06 | 7 |
| 85 | 1.75억 | 2016-09-28 | 15 |
| 120 | 2.35억 [직] | 2022-08-26 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 솔뫼타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[장흥군] 장흥 솔뫼타운 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/LrA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용30.323㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-20 | 30.323 | 5 | 0.4억 - |
| 2016-06-13 | 30.323 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2015-09-07 | 30.323 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2014-12-20 | 30.323 | 9 | 0.4억 - |
| 2014-10-02 | 30.323 | 8 | 0.4억 - |
| 2013-03-04 | 30.323 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2011-02-08 | 30.323 | 6 | 0.3억 - |
| 2010-08-19 | 30.323 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2010-01-12 | 30.323 | 9 | 0.4억 - |
| 2009-11-10 | 30.323 | 8 | 0.4억 |
전용69.3843㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 69.3843 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2019-09-29 | 69.3843 | 5 | 1억 ▼ |
| 2017-12-22 | 69.3843 | 6 | 1.1억 - |
| 2017-04-06 | 69.3843 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2012-06-12 | 69.3843 | 6 | 1억 ▲ |
| 2011-06-23 | 69.3843 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2010-03-15 | 69.3843 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2008-10-22 | 69.3843 | 10 | 0.8억 - |
| 2008-07-30 | 69.3843 | 5 | 0.8억 - |
| 2008-02-25 | 69.3843 | 13 | 0.8억 |
전용84.8824㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 84.8824 | 13 | 1.5억 - |
| 2023-11-17 | 84.8824 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2023-10-20 | 84.8824 | 18 | 1.6억 - |
| 2022-07-12 | 84.8824 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-10 | 84.8824 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2021-12-08 | 84.8824 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2021-11-04 | 84.8824 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-06-15 | 84.8824 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2021-04-30 | 84.8824 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-22 | 84.8824 | 7 | 1.4억 |
전용119.4344㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 119.4344 | 19 | 1.9억 ▼ |
| 2024-12-02 | 119.4344 | 3 | 2억 ▼ |
| 2023-12-15 | 119.4344 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2023-01-31 | 119.4344 | 20 | 2.1억 ▼ |
| 2022-08-26 | 119.4344 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2022-08-22 | 119.4344 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2022-06-28 | 119.4344 | 18 | 2억 ▼ |
| 2020-05-08 | 119.4344 | 20 | 2.2억 ▲ |
| 2018-10-24 | 119.4344 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2018-09-20 | 119.4344 | 15 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장흥 솔뫼타운 아파트 가 위치한 장흥군 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
블루시안 준신축 2017 년
블루힐 준신축 2013 년
중앙갤러리 준신축 2017 년
미래3 기존 1996 년
미래1 기존 1991 년
그린빌라 기존 1990 년
우주빌 기존 2004 년
한빛맨션 기존 1991 년
현남팰리스 준신축 2011 년
장흥코아루해피트리 준신축 2018 년
계명 기존 1996 년
정하리버하임 준신축 2014 년
중우하나린 준신축 2017 년
건산주공 기존 2004 년
수창아트빌 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장흥읍 솔뫼타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 9,300만 원 120㎡: 19,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~70, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 솔뫼타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 솔뫼타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 솔뫼타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
솔뫼타운 아파트는 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 413번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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