백상3차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

전라남도 여수시 문수동 9-3 백상3차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.

'문수동 백상3차'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.02 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전라남도 여수시 문수동에 위치한 백상3차 아파트입니다.

건축년도는 2003년이며 2025년 10월 02일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 여수시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“문수 백상3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 전라남도 여수시 문수북5길 28-4
번지형 주소 전라남도 여수시 문수동 9-3 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	65	70	80	85	90
2025	0.6억	0.6억	0.65억	0.7억	.
2021	.	1억	.	1.4억	.
2019	.	0.85억	.	.	.
2016	.	0.78억	.	.	.
2011	.	0.8억	.	0.92억	.
2010	.	0.79억	.	.	0.95억
2009	.	0.74억	.	.	.
2008	.	.	.	0.4억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :62.75	Min. :2008-02-19	Min. : 4000
1st Qu.:69.28	1st Qu.:2011-03-14	1st Qu.: 6375
Median :69.89	Median :2020-07-05	Median : 7635
Mean :75.46	Mean :2018-06-30	Mean : 7804
3rd Qu.:84.76	3rd Qu.:2025-09-29	3rd Qu.: 8675
Max. :85.76	Max. :2025-09-29	Max. :14000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
65	0.6억 [직]	2025-09-29	4
70	1억	2021-04-07	2
80	0.65억 [직]	2025-09-29	5
85	1.4억 [직]	2021-12-03	1
90	0.95억	2010-03-31	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백상3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[여수시] 문수 백상3차 아파트(2003) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

문수 백상3차 아파트(2003) 월별 평균 평당가

전용62.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-29	62.75	4	0.6억

전용69.28~69.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-29	69.28	1	0.6억 -
2025-09-29	69.89	1	0.6억 ▼
2021-04-07	69.89	2	1억 ▲
2019-10-04	69.28	3	0.8억 -
2016-04-20	69.28	3	0.8억 -
2011-10-10	69.89	3	0.8억 -
2010-11-09	69.28	2	0.8억 ▲
2009-12-02	69.89	3	0.7억

전용78.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-29	78.32	5	0.6억

전용84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-29	84.76	4	0.7억 -
2025-09-29	84.76	2	0.7억 ▼
2021-12-03	84.76	1	1.4억 ▲
2011-04-25	84.76	1	0.9억 ▲
2008-02-19	84.76	1	0.4억

전용85.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-03-31	85.76	5	1억

면적별 구분 라인차트

문수 백상3차 아파트(2003) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

문수 백상3차 아파트(2003) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

문수 백상3차 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 2 14:48:03 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

문수 백상3차 아파트 가 위치한 여수시 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 40 m · 1 분

백상리츠빌2차 기존 2003 년

전라남도 여수시 문수북5길 28-8 (문수동,백상리츠빌2차)

🚶️ 60 m · 1 분

백상1차 기존 2002 년

전라남도 여수시 문수북5길 28-16 (문수동,백상리츠빌아파트)

🚶️ 70 m · 1 분

문수남선맨션 기존 2002 년

전라남도 여수시 문수북5길 33 (문수동,남선빌라)

🚶️ 90 m · 2 분

문수태창(602동) 기존 1990 년

전라남도 여수시 문수북5길 15 (문수동,아파트,근생)

🚶️ 150 m · 2 분

삼익맨션 기존 1992 년

전라남도 여수시 오림3길 12-12 (오림동,삼익맨션)

🚶️ 170 m · 3 분

문수태창(601동) 기존 1990 년

전라남도 여수시 문수북5길 7-16 (문수동,아파트)

🚶️ 180 m · 3 분

태창 기존 1990 년

전라남도 여수시 오림3길 12-6 (오림동,태창아파트)

🚶️ 200 m · 3 분

진영맨션 기존 1988 년

전라남도 여수시 문수북3길 8 (문수동,진영맨션)

🚶️ 200 m · 3 분

부영3 기존 1987 년

전라남도 여수시 장군산길 42 (오림동,부영아파트3단지)

🚶️ 220 m · 3 분

문수그린 기존 2002 년

전라남도 여수시 문수북5길 16 (문수동,문수그린)

🚶️ 310 m · 4 분

경남2차 기존 1992 년

전라남도 여수시 장군산길 10 (여서동,경남아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

경남1 기존 1989 년

전라남도 여수시 여서로 304 (여서동,경남아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

효성빌라 기존 2004 년

전라남도 여수시 좌수영로 329-11 (문수동,효성빌라)

🚶️ 590 m · 8 분

부영맨션 기존 1989 년

전라남도 여수시 여서동1길 33 (여서동,여서부영5단지)

🚶️ 690 m · 9 분

여서주공1차 기존 1989 년

전라남도 여수시 여서2로 39 (여서동,여서주공1단지)

🚶️ 750 m · 10 분

여서주공2차 기존 1990 년

전라남도 여수시 여서2로 40 (여서동,여서주공2단지)

🚶️ 770 m · 10 분

신세계허브빌 기존 2003 년

전라남도 여수시 문수북1길 12 (미평동,신세계허브빌)

🚶️ 840 m · 11 분

피오레 기존 2009 년

전라남도 여수시 문수1길 26 (문수동,피오레아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

준성에버빌 준신축 2010 년

전라남도 여수시 진남체육관길 41 (오림동,준성에버빌)

🚶️ 870 m · 11 분

원앙파크맨션 기존 1994 년

전라남도 여수시 여문1로 90 (문수동,원앙파크맨션)

🚶️ 920 m · 12 분

여서동금호 기존 1989 년

전라남도 여수시 여서2로 19 (여서동,금호아파트)

요약 리포트

데이터 기반 백상3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~80, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 0.6억 원)

❓ 백상3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 백상3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.

❓ 백상3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

백상3차 아파트는 전라남도 여수시 문수동 9-3번지에 위치한 아파트입니다.

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문수동 백상3차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

2025-10-02