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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


전라남도 여수시 선원동에 위치한 대주 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“선원 대주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 송촌건설(주)
  • 사용승인일 1995년 10월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85
2025 1.23억 1.75억
2024 1.18억 1.65억
2023 1.2억 .
2022 1.3억 .
2021 1.41억 2억
2020 1.39억 1.77억
2019 1.23억 1.82억
2018 1.05억 1.62억
2017 0.96억 1.2억
2016 0.84억 1.25억
2015 0.82억 1.14억
2014 0.82억 .
2013 0.84억 1.27억
2012 0.86억 .
2011 0.76억 .
2010 0.67억 0.84억
2009 0.6억 0.75억
2008 0.57억 .
2007 0.5억 .
2006 0.45억 0.64억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.73 Min. :2006-01-09 Min. : 3500
1st Qu.:59.73 1st Qu.:2010-08-20 1st Qu.: 7000
Median :59.73 Median :2015-07-01 Median : 8600
Mean :61.45 Mean :2015-05-24 Mean : 9284
3rd Qu.:59.73 3rd Qu.:2019-06-28 3rd Qu.:11800
Max. :84.16 Max. :2025-10-22 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 1.52억 2025-06-25 4
85 2억 2021-09-07 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[여수시] 선원 대주 아파트(1995) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

선원 대주 아파트(1995) 월별 평균 평당가


전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-10-22 59.73 2 1.2억 ▼
2025-10-14 59.73 8 1.4억 ▲
2025-06-26 59.73 11 1.2억 ▼
2025-06-25 59.73 4 1.5억 ▲
2025-03-29 59.73 14 1.2억 ▲
2025-02-14 59.73 1 1.1억 -
2025-01-13 59.73 6 1.1억 ▼
2025-01-11 59.73 14 1.2억 -
2024-12-19 59.73 13 1.2억 ▲
2024-10-08 59.73 6 1.1억

전용84.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-29 84.16 8 1.8억 ▲
2024-11-01 84.16 2 1.6억 ▼
2021-09-07 84.16 11 2억 ▲
2020-06-17 84.16 14 1.8억 -
2019-04-17 84.16 3 1.8억 ▲
2018-07-20 84.16 3 1.6억 -
2018-02-08 84.16 8 1.6억 ▲
2017-09-22 84.16 9 1.2억 -
2016-03-05 84.16 3 1.2억 ▲
2015-07-20 84.16 12 1.1억

면적별 구분 라인차트

선원 대주 아파트(1995) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

선원 대주 아파트(1995) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

선원 대주 아파트(1995) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 24 09:16:58 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

선원 대주 아파트 가 위치한 여수시 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트

🚶️ 230 m · 3 분

남양2단지 기존 1990 년

전라남도 여수시 무선2길 21 (선원동)
🚶️ 250 m · 4 분

남양1단지 기존 1990 년

전라남도 여수시 무선3길 18 (선원동,남양아파트)
🚶️ 340 m · 5 분

남양3단지 기존 1993 년

전라남도 여수시 무선2길 27 (선원동,남양아파트)
🚶️ 340 m · 5 분

남양2단지 기존 1992 년

전라남도 여수시 무선2길 27 (선원동,남양아파트)
🚶️ 490 m · 7 분

e편한세상여수더퍼스트 신축 2021 년

전라남도 여수시 학동북4길 7 (학동,e편한세상 여수 더퍼스트)
🚶️ 670 m · 9 분

무선주공2차 기존 1995 년

전라남도 여수시 무선2길 39 (화장동,무선주공아파트)
🚶️ 740 m · 10 분

신동아파밀리에 기존 2008 년

전라남도 여수시 무선로 50 (학동,신동아 파밀리에)
🚶️ 860 m · 11 분

금호 기존 1990 년

전라남도 여수시 시청로 82 (선원동)
🚶️ 940 m · 12 분

우미이노스빌 기존 2004 년

전라남도 여수시 선원4길 67 (선원동,우미이노스빌)




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 선원동 대주 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 13,450만 원 이었습니다.

❓ 대주 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

전라남도 여수시 선원동 1311-2 대주 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.4억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.

❓ 대주 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대주 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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