국동주공 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전라남도 여수시 국동에 위치한 국동주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 07월 24일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총580세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.72% 대비 ▲110% (+1.9pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 61.8%, 여수시에서는 상위 61.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.72% 대비 ▲110% (+1.9pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“국동주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 580 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1981년 08월 11일
- 도로명 주소 전라남도 여수시 신월로 641
- 번지형 주소 전라남도 여수시 국동 1010 국동주공 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.8억 | 1.18억 |
| 2024 | 1억 | 1.08억 |
| 2023 | 1.12억 | 1.56억 |
| 2022 | 1.38억 | 1.62억 |
| 2021 | 1.47억 | 1.87억 |
| 2020 | 1.34억 | 1.68억 |
| 2019 | 0.88억 | 1.15억 |
| 2018 | 0.7억 | 0.88억 |
| 2017 | 0.48억 | 0.72억 |
| 2016 | 0.39억 | 0.52억 |
| 2015 | 0.36억 | 0.52억 |
| 2014 | 0.39억 | 0.53억 |
| 2013 | 0.37억 | 0.53억 |
| 2012 | 0.33억 | 0.47억 |
| 2011 | 0.3억 | 0.43억 |
| 2010 | 0.31억 | 0.44억 |
| 2009 | 0.29억 | 0.41억 |
| 2008 | 0.25억 | 0.39억 |
| 2007 | 0.2억 | 0.31억 |
| 2006 | 0.21억 | 0.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.99 | Min. :2006-01-26 | Min. : 1500 | |
| 1st Qu.:41.99 | 1st Qu.:2011-05-30 | 1st Qu.: 3500 | |
| Median :42.54 | Median :2015-03-01 | Median : 4900 | |
| Mean :48.98 | Mean :2015-03-28 | Mean : 6639 | |
| 3rd Qu.:58.08 | 3rd Qu.:2019-05-23 | 3rd Qu.: 8900 | |
| Max. :58.08 | Max. :2025-07-17 | Max. :19600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.7억 | 2020-12-25 | 3 |
| 45 | 1.7억 [직] | 2021-11-12 | 1 |
| 60 | 1.96억 | 2021-04-21 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 국동주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[여수시] 국동주공 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/LmA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 41.99 | 1 | 0.8억 - |
| 2025-07-12 | 41.99 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-13 | 41.99 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2025-06-13 | 41.99 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2025-06-08 | 41.99 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2025-03-24 | 41.99 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-08-12 | 41.99 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-04-10 | 41.99 | 1 | 1.1억 - |
| 2024-01-19 | 41.99 | 1 | 1.1억 - |
| 2023-12-14 | 41.99 | 5 | 1.1억 |
전용42.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 42.54 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2025-05-27 | 42.54 | 1 | 0.8억 - |
| 2025-02-13 | 42.54 | 1 | 0.8억 - |
| 2024-10-18 | 42.54 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-17 | 42.54 | 3 | 1.1억 - |
| 2023-09-22 | 42.54 | 5 | 1.1억 - |
| 2023-05-01 | 42.54 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2022-08-24 | 42.54 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2022-04-12 | 42.54 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2021-07-03 | 42.54 | 5 | 1.3억 |
전용58.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 285건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 58.08 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 58.08 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 58.08 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-06-13 | 58.08 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 58.08 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-12-18 | 58.08 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2024-09-12 | 58.08 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-09-10 | 58.08 | 3 | 1.2억 - |
| 2024-08-28 | 58.08 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2024-01-10 | 58.08 | 4 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
국동주공 아파트 가 위치한 여수시 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 120m - 국동세화포커스(2006) / 전라남도 여수시 신월로 642-1 (국동,국동세화포커스)️
- 239m - 서희스타힐스(2013) / 전라남도 여수시 신월로 655 (국동,서희스타힐스)️
- 304m - 귀인(1992) / 전라남도 여수시 구봉길 43 (국동,국동귀인아파트)️
- 304m - 한려맨션(1983) / 전라남도 여수시 국동남5길 8-13 (국동,한려맨션)️
- 321m - 국동경남(1996) / 전라남도 여수시 구봉길 29 (국동,경남아파트)️
- 344m - 대주(1993) / 전라남도 여수시 신월2길 35 (신월동,신월대주아파트)️
- 356m - 국동구봉(1991) / 전라남도 여수시 구봉길 41 (국동,국동시영아파트)️
- 412m - 대주(1994) / 전라남도 여수시 신월로 686 (국동,대주아파트)️
- 466m - 국동라인2차(1997) / 전라남도 여수시 구봉길 75 (국동,라인아파트)️
- 498m - 코아루(2006) / 전라남도 여수시 신월2길 11 (신월동,신월코아루아파트)️
- 523m - 라인2(1997)️
- 554m - 라인1(1996)️
- 554m - 국동라인1차(1996)️
- 614m - 경도비전지에이그린웰(2022)️
- 787m - 중앙하이츠(1989)️
- 836m - 금호타운(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
국동 국동주공 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
45㎡: 8,000만 원 60㎡: 11,880만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 국동주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
국동주공 아파트는 전라남도 여수시 국동 1010번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 국동주공 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 국동주공 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 42㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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