풍덕동 순천그랜드파크자이 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 순천시 풍덕동에 위치한 순천그랜드파크자이의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 06월 03일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 120건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 순천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍덕 순천그랜드파크자이” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 전라남도 순천시 풍덕동 327-3 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 115 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5.32억 | 6.43억 | 7.1억 | 7.17억 | 8.02억 |
| 2025 | 5.36억 | 6.29억 | 6.89억 | 7.31억 | 7.88억 |
| 2024 | 5.26억 | 6.28억 | 6.92억 | 7.08억 | 7.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2024-07-15 | Min. :46983 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2024-08-04 | 1st Qu.:52500 | |
| Median : 84.95 | Median :2024-10-24 | Median :53496 | |
| Mean : 93.07 | Mean :2025-02-12 | Mean :57954 | |
| 3rd Qu.:102.36 | 3rd Qu.:2025-10-16 | 3rd Qu.:62940 | |
| Max. :130.29 | Max. :2026-05-23 | Max. :86722 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.75억 | 2025-06-12 | 26 |
| 105 | 6.86억 | 2026-05-19 | 29 |
| 115 | 7.48억 [직] | 2026-01-03 | 23 |
| 120 | 7.66억 [직] | 2026-04-02 | 25 |
| 135 | 8.67억 [직] | 2024-11-05 | 27 |
풍덕 순천그랜드파크자이 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 순천그랜드파크자이의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[순천시] 풍덕 순천그랜드파크자이(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/LkA203_plot1.webp)
풍덕 순천그랜드파크자이 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
풍덕 순천그랜드파크자이 전용84.9077~84.9518㎡ 최근 실거래 내역 (총 264건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 84.9518 | 7 | 5.1억 ▼ |
| 2026-04-27 | 84.9518 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2026-04-25 | 84.9518 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2026-04-25 | 84.9518 | 20 | 5.4억 ▲ |
| 2026-04-24 | 84.9518 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2026-04-24 | 84.9518 | 15 | 5.7억 ▲ |
| 2026-04-24 | 84.9518 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2026-04-23 | 84.9518 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2026-04-17 | 84.9518 | 5 | 5.4억 ▼ |
| 2026-04-16 | 84.9518 | 10 | 5.7억 |
풍덕 순천그랜드파크자이 전용102.3573㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 102.3573 | 29 | 6.9억 ▲ |
| 2026-05-19 | 102.3573 | 13 | 6.6억 ▼ |
| 2026-05-05 | 102.3573 | 17 | 6.7억 ▲ |
| 2026-05-02 | 102.3573 | 17 | 6.6억 ▲ |
| 2026-04-27 | 102.3573 | 7 | 6.2억 - |
| 2026-04-25 | 102.3573 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2026-03-25 | 102.3573 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2026-03-04 | 102.3573 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2026-02-11 | 102.3573 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2025-11-23 | 102.3573 | 23 | 6.6억 |
풍덕 순천그랜드파크자이 전용110.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 110.982 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2026-01-03 | 110.982 | 23 | 7.5억 ▲ |
| 2025-10-20 | 110.982 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-30 | 110.982 | 24 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-24 | 110.982 | 12 | 7.1억 ▲ |
| 2025-03-16 | 110.982 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2024-12-11 | 110.982 | 11 | 7억 ▼ |
| 2024-11-24 | 110.982 | 26 | 7.1억 ▲ |
| 2024-11-14 | 110.982 | 3 | 6.7억 ▼ |
| 2024-10-20 | 110.982 | 16 | 6.9억 |
풍덕 순천그랜드파크자이 전용115.271㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 115.271 | 25 | 7.7억 ▲ |
| 2026-03-26 | 115.271 | 19 | 7.1억 ▲ |
| 2026-01-30 | 115.271 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2026-01-17 | 115.271 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2026-01-09 | 115.271 | 21 | 7.5억 ▲ |
| 2025-11-19 | 115.271 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 115.271 | 12 | 7.2억 ▲ |
| 2024-11-06 | 115.271 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2024-10-05 | 115.271 | 11 | 7.1억 - |
| 2024-09-19 | 115.271 | 13 | 7.1억 |
풍덕 순천그랜드파크자이 전용130.077~130.2887㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 130.077 | 23 | 8.4억 ▲ |
| 2026-04-13 | 130.077 | 6 | 7.6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 130.077 | 20 | 7.9억 ▼ |
| 2024-11-08 | 130.2887 | 28 | 8.5억 ▼ |
| 2024-11-05 | 130.2887 | 27 | 8.7억 ▲ |
| 2024-11-04 | 130.077 | 2 | 7.4억 ▼ |
| 2024-08-09 | 130.077 | 28 | 8.2억 ▲ |
| 2024-08-09 | 130.077 | 27 | 8.1억 - |
| 2024-08-08 | 130.077 | 29 | 8.1억 ▲ |
| 2024-08-07 | 130.077 | 18 | 7.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍덕 순천그랜드파크자이 가 위치한 순천시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
주공 기존 1989년
순천리가안 준신축 2016년
블루시안 기존 2006년
금호타운 기존 1991년
오션팰리스 기존 2006년
대주피오레 기존 2006년
한신 기존 1990년
삼산맨션 기존 1980년
철우조합맨션 기존 1979년
세영더-조은 기존 2006년
삼풍백합 기존 1992년
무지개조합 기존 1983년
풍덕 순천그랜드파크자이 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
순천그랜드파크자이의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 23일입니다.
❓ 순천그랜드파크자이의 주소와 위치는 어디인가요?
순천그랜드파크자이는 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 순천그랜드파크자이의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 순천시 풍덕동 327-3 순천그랜드파크자이의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.9억~8.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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