조례동 왕지현대1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 순천시 조례동에 위치한 왕지현대1 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 21일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총397세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.78% 대비 ▼20% (-0.76pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 순천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.78% 대비 ▼20% (-0.76pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“조례 왕지현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 397 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 1998년 12월 16일
- 도로명 주소 전라남도 순천시 왕궁길 65
- 번지형 주소 전라남도 순천시 조례동 1802 왕지현대1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 100 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.36억 | 1.65억 | 2.16억 | 2.5억 |
| 2024 | 1.41억 | 1.71억 | 2.38억 | 2.7억 |
| 2023 | 1.47억 | 1.78억 | . | . |
| 2022 | 1.88억 | 1.96억 | 2.3억 | . |
| 2021 | 1.71억 | 2.04억 | . | 3.11억 |
| 2020 | 1.61억 | 1.96억 | 2.17억 | . |
| 2019 | 1.54억 | 1.88억 | 2.08억 | 2.78억 |
| 2018 | 1.44억 | 1.85억 | 2억 | 2.7억 |
| 2017 | 1.52억 | 1.7억 | 2억 | 2.32억 |
| 2016 | 1.43억 | 1.56억 | 1.84억 | 2.15억 |
| 2015 | 1.2억 | 1.38억 | 1.7억 | . |
| 2014 | 1.23억 | 1.49억 | 1.71억 | 2.28억 |
| 2013 | 1.23억 | 1.5억 | 1.71억 | 2.24억 |
| 2012 | 1.25억 | 1.53억 | 1.73억 | 2.24억 |
| 2011 | 1.4억 | 1.56억 | 1.82억 | 2.21억 |
| 2010 | 1.15억 | 1.38억 | 1.8억 | 2.02억 |
| 2009 | 1.22억 | 1.39억 | 1.64억 | 2.17억 |
| 2008 | 1.13억 | 1.35억 | 1.81억 | 1.97억 |
| 2007 | 0.8억 | 1.07억 | 1.48억 | 1.73억 |
| 2006 | 0.77억 | 0.88억 | 1.17억 | 1.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.68 | Min. :2006-02-08 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 84.42 | 1st Qu.:2009-11-24 | 1st Qu.:13425 | |
| Median : 84.42 | Median :2013-12-14 | Median :16000 | |
| Mean : 93.20 | Mean :2014-06-17 | Mean :16249 | |
| 3rd Qu.: 99.98 | 3rd Qu.:2018-06-21 | 3rd Qu.:18900 | |
| Max. :134.97 | Max. :2025-10-13 | Max. :34300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.88억 | 2022-06-21 | 7 |
| 85 | 2.25억 | 2023-12-13 | 14 |
| 100 | 2.4억 | 2024-02-20 | 11 |
| 135 | 3.43억 | 2021-11-16 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 왕지현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[순천시] 조례 왕지현대1 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/LkA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 76.68 | 13 | 1.3억 ▼ |
| 2025-08-02 | 76.68 | 2 | 1.4억 - |
| 2025-04-08 | 76.68 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-07 | 76.68 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2024-04-17 | 76.68 | 15 | 1.4억 - |
| 2024-03-23 | 76.68 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2024-03-05 | 76.68 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-14 | 76.68 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-10 | 76.68 | 14 | 1.4억 - |
| 2023-10-21 | 76.68 | 10 | 1.4억 |
전용77.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 77.01 | 5 | 1.4억 - |
| 2018-12-23 | 77.01 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2015-01-05 | 77.01 | 5 | 1.2억 - |
| 2014-12-16 | 77.01 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2013-12-24 | 77.01 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2013-12-05 | 77.01 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2008-08-04 | 77.01 | 11 | 1.3억 |
전용84.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 202건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.42 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.42 | 6 | 2억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.42 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.42 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2024-08-29 | 84.42 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2024-05-29 | 84.42 | 3 | 1.8억 - |
| 2024-03-21 | 84.42 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2024-01-13 | 84.42 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2023-12-13 | 84.42 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2023-11-03 | 84.42 | 2 | 1.7억 |
전용99.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 99.98 | 13 | 2억 ▼ |
| 2025-02-17 | 99.98 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2024-06-04 | 99.98 | 8 | 2.4억 - |
| 2024-02-20 | 99.98 | 11 | 2.4억 - |
| 2022-06-09 | 99.98 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2022-06-04 | 99.98 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2022-04-23 | 99.98 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2020-08-18 | 99.98 | 9 | 2억 ▼ |
| 2020-07-08 | 99.98 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2019-06-26 | 99.98 | 1 | 2.1억 |
전용134.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 134.97 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-18 | 134.97 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2024-05-21 | 134.97 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2021-11-16 | 134.97 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2021-07-29 | 134.97 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2021-03-09 | 134.97 | 13 | 3억 ▲ |
| 2019-06-19 | 134.97 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2019-04-24 | 134.97 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2019-04-19 | 134.97 | 5 | 2.8억 - |
| 2018-11-08 | 134.97 | 7 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
조례 왕지현대1 아파트 가 위치한 순천시 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
남일 기존 1988 년
장미 기존 1983 년
동일맨션 기존 1987 년
선미중앙하이츠 기존 1993 년
삼풍그린파크1 기존 1990 년
삼풍그린파크2 기존 1991 년
(224-3) 준신축 2017 년
e편한세상순천어반타워 신축 2023 년
정원넥스빌 기존 2003 년
삼풍매곡맨션 기존 1986 년
오네뜨트윈시티 신축 2022 년
신매곡서한이다음1단지 신축 2020 년
한경로얄파크 기존 1990 년
현대 기존 1990 년
동원아트빌라 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
조례동 왕지현대1 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
80㎡: 13,633만 원 85㎡: 17,175만 원 100㎡: 20,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~100, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 왕지현대1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 순천시 조례동 1802 왕지현대1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~2억입니다.
❓ 왕지현대1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
왕지현대1 아파트는 전라남도 순천시 조례동 1802번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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