왕지동 순천두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전라남도 순천시 왕지동에 위치한 순천두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 29일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총823, 494세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 87건으로, 전체 세대수 대비 약 10.57%, 17.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.17%, 11.94% 대비 ▲47% (+3.4pp) 증가, ▲47% (+5.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 순천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.17%, 11.94% 대비 ▲47% (+3.4pp) 증가, ▲47% (+5.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“왕지 순천두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
본 아파트 (은)는 8 5 개 동(棟), 총 세대수는 823 494 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트 아파트
- 복도/계단식 계단식 계단식
- 난방방식 개별난방 개별난방
- 건설사 두산중공업 두산중공업
- 사용승인일 2011년 01월 27일 2011년 01월 27일
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 145 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.38억 | 4.18억 | 5.45억 | 6.97억 | . |
| 2024 | 3.58억 | 4.36억 | 5.7억 | . | 8억 |
| 2023 | 3.4억 | 4.54억 | 6.56억 | 7.35억 | . |
| 2022 | 4.13억 | 5.35억 | 7.23억 | 8.1억 | . |
| 2021 | 4.34억 | 5.2억 | 6.86억 | 7.85억 | . |
| 2020 | 3.86억 | 4.82억 | 6.31억 | 7.49억 | 7.98억 |
| 2019 | 3.57억 | 4.31억 | 5.6억 | 6.53억 | 7.67억 |
| 2018 | 3.38억 | 4.12억 | 5.29억 | 5.94억 | 6.8억 |
| 2017 | 3.02억 | 3.75억 | 4.48억 | 5.23억 | . |
| 2016 | 2.62억 | 2.86억 | 3.69억 | 4.2억 | 4.52억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.94억 | 3.35억 | 3.9억 | 4.67억 |
| 2014 | 2.41억 | 2.99억 | 3.46억 | 3.98억 | 4.62억 |
| 2013 | 2.36억 | 2.82억 | 3.34억 | 3.87억 | 4.61억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.82억 | 3.3억 | 3.92억 | 4.62억 |
| 2011 | 2.2억 | 2.84억 | 3.32억 | 3.9억 | 4.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.65 | Min. :2011-01-27 | Min. :11200 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2012-02-25 | 1st Qu.:24200 | |
| Median : 84.93 | Median :2015-11-11 | Median :30675 | |
| Mean : 99.96 | Mean :2016-01-23 | Mean :32846 | |
| 3rd Qu.:101.96 | 3rd Qu.:2018-08-30 | 3rd Qu.:38175 | |
| Max. :170.32 | Max. :2025-07-26 | Max. :82700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.83억 | 2022-03-06 | 21 |
| 105 | 5.87억 | 2021-11-17 | 18 |
| 125 | 7.8억 [직] | 2023-02-13 | 20 |
| 145 | 8.25억 | 2020-07-02 | 10 |
| 175 | 8.27억 | 2020-05-13 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 순천두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[순천시] 왕지 순천두산위브 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/LkA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.654~84.9639㎡ 최근 실거래 내역 (총 1087건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 84.654 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.9036 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-10 | 84.8978 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.9639 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.9103 | 23 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.9103 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.9103 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.654 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.9036 | 8 | 3.3억 - |
| 2025-05-20 | 84.9278 | 24 | 3.3억 |
전용101.6024~101.9612㎡ 최근 실거래 내역 (총 456건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 101.8244 | 19 | 4.2억 - |
| 2025-05-08 | 101.8244 | 7 | 4.2억 - |
| 2025-05-02 | 101.6024 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2025-02-26 | 101.9612 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2025-02-23 | 101.9612 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2025-01-21 | 101.6024 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2024-12-30 | 101.8244 | 14 | 5억 ▲ |
| 2024-12-24 | 101.8244 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-17 | 101.6024 | 17 | 5.5억 ▲ |
| 2024-11-11 | 101.9612 | 5 | 3.9억 |
전용120.5725~120.7884㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 120.7884 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2024-10-31 | 120.5725 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-31 | 120.5725 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-07 | 120.5725 | 2 | 5.1억 ▼ |
| 2024-06-27 | 120.7884 | 21 | 6억 ▲ |
| 2023-08-24 | 120.5725 | 8 | 5.9억 ▼ |
| 2022-12-10 | 120.5725 | 5 | 6.3억 ▼ |
| 2022-08-10 | 120.7884 | 19 | 7.7억 ▼ |
| 2022-08-08 | 120.7884 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2021-07-07 | 120.7884 | 19 | 7.5억 |
전용121.1788~121.2033㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 121.1788 | 25 | 5.4억 ▼ |
| 2025-04-06 | 121.1806 | 21 | 5.5억 ▼ |
| 2024-10-01 | 121.1788 | 21 | 5.6억 ▲ |
| 2024-08-30 | 121.1788 | 16 | 4.5억 ▼ |
| 2024-07-30 | 121.2033 | 19 | 6.7억 ▲ |
| 2024-05-25 | 121.2033 | 21 | 5.9억 ▼ |
| 2023-10-14 | 121.1788 | 21 | 6억 ▼ |
| 2023-02-13 | 121.1788 | 20 | 7.8억 ▲ |
| 2022-03-26 | 121.1788 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2022-02-18 | 121.1788 | 21 | 7.5억 |
전용144.0128~144.1494㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 144.1494 | 17 | 7억 ▼ |
| 2023-06-05 | 144.0634 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2023-01-19 | 144.0634 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2022-01-06 | 144.0128 | 8 | 8.1억 ▲ |
| 2021-03-31 | 144.0128 | 2 | 7.8억 ▲ |
| 2020-10-30 | 144.0634 | 5 | 7억 ▼ |
| 2020-07-23 | 144.0128 | 10 | 7.8억 ▼ |
| 2020-07-02 | 144.0634 | 10 | 8.2억 ▲ |
| 2020-05-29 | 144.1494 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2020-01-11 | 144.0634 | 8 | 6.8억 |
전용170.3193㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 170.3193 | 7 | 8억 ▼ |
| 2020-05-13 | 170.3193 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2020-03-24 | 170.3193 | 19 | 8억 ▲ |
| 2020-02-20 | 170.3193 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2020-02-13 | 170.3193 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2019-12-13 | 170.3193 | 16 | 7.5억 ▼ |
| 2019-01-24 | 170.3193 | 12 | 7.9억 ▲ |
| 2019-01-10 | 170.3193 | 18 | 7.7억 ▲ |
| 2018-08-28 | 170.3193 | 19 | 6.9억 - |
| 2018-06-20 | 170.3193 | 15 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
왕지 순천두산위브 아파트 가 위치한 순천시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 228m - 순천왕지동롯데캐슬(2009) / 전라남도 순천시 왕지3길 36 (왕지동,롯데캐슬아파트)️
- 479m - 시대(1992) / 전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)️
- 654m - 서해골드빌(2004) / 전라남도 순천시 비봉길 6 (조례동)️
- 955m - 시영(1992) / 전라남도 순천시 비봉길 51-30 (조례동,조례시영아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
왕지동 순천두산위브 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 34,748만 원 105㎡: 44,133만 원 125㎡: 57,000만 원 145㎡: 69,700만 원 175㎡: 80,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~145, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 순천두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 순천두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #왕지순천두산위브아파트,#순천두산위브아파트,#전라남도순천시왕지동,#15년차중간연차아파트,#전라남도순천시왕지동891순천두산위브1단지,#전라남도순천시왕지동891순천두산위브2단지,#전라남도순천시왕지3길55,#2025년07월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망