퇴계동 퇴계이안 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 춘천시 퇴계동에 위치한 퇴계이안 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 07월 09일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총703세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.11% 대비 ▼34% (-2.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 45.0%, 춘천시에서는 상위 45.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.11% 대비 ▼34% (-2.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“퇴계이안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 703 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자판
- 사용승인일 2007년 08월 09일
- 도로명 주소 강원특별자치도 춘천시 영서로 2169
- 번지형 주소 강원도 춘천시 퇴계동 1052 퇴계이안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 195 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.55억 | 3.35억 | 4.21억 | 6.2억 |
| 2024 | 2.56억 | 3.37억 | 4.1억 | 6.7억 |
| 2023 | 2.32억 | 3.26억 | 4.16억 | 6.12억 |
| 2022 | . | 3.37억 | 4.18억 | 6.1억 |
| 2021 | 2.51억 | 3.2억 | 3.97억 | 6.11억 |
| 2020 | 1.98억 | 2.56억 | 3.12억 | 4.62억 |
| 2019 | 1.96억 | 2.34억 | 3.07억 | 4.36억 |
| 2018 | . | 2.56억 | 3.04억 | 4.79억 |
| 2017 | 2.28억 | 2.64억 | 3.17억 | 4.65억 |
| 2016 | 2.1억 | 2.44억 | 2.92억 | 4.5억 |
| 2015 | 1.85억 | 2.2억 | 2.86억 | 4.11억 |
| 2014 | 1.71억 | 2.14억 | 2.79억 | 4.39억 |
| 2013 | 1.83억 | 2.14억 | 3.06억 | . |
| 2012 | 1.77억 | 2.26억 | 3.01억 | . |
| 2011 | 2.05억 | 2.39억 | 3.22억 | 5.8억 |
| 2010 | 1.79억 | 2.15억 | 3.01억 | 4.87억 |
| 2009 | 1.53억 | 1.99억 | 2.71억 | . |
| 2008 | 1.31억 | 1.77억 | 2.49억 | 4.28억 |
| 2007 | 1.25억 | 1.73억 | 2.35억 | 4.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2007-08-20 | Min. :12542 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-03-30 | 1st Qu.:22000 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-10-09 | Median :25550 | |
| Mean : 95.74 | Mean :2016-11-13 | Mean :27769 | |
| 3rd Qu.:112.47 | 3rd Qu.:2020-12-20 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :191.90 | Max. :2025-07-06 | Max. :67000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.68억 | 2025-05-24 | 15 |
| 85 | 3.74억 | 2024-02-27 | 18 |
| 115 | 4.6억 [직] | 2022-06-03 | 16 |
| 195 | 6.7억 | 2024-05-16 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 퇴계이안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[춘천시] 퇴계이안 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/ImA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.9918㎡ 최근 실거래 내역 (45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 59.9918 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-18 | 59.9918 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-05 | 59.9918 | 4 | 2.5억 - |
| 2024-12-23 | 59.9918 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-29 | 59.9918 | 5 | 2.6억 - |
| 2024-03-25 | 59.9918 | 6 | 2.6억 - |
| 2024-01-31 | 59.9918 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2023-08-17 | 59.9918 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2021-12-14 | 59.9918 | 17 | 2.6억 ▲ |
| 2021-04-06 | 59.9918 | 13 | 2.4억 |
84.9877㎡ 최근 실거래 내역 (473건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 84.9877 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9877 | 8 | 3.4억 - |
| 2025-04-04 | 84.9877 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-16 | 84.9877 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-03-03 | 84.9877 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.9877 | 16 | 3.3억 ▼ |
| 2025-02-17 | 84.9877 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-10 | 84.9877 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-19 | 84.9877 | 14 | 3.2억 - |
| 2025-01-16 | 84.9877 | 9 | 3.2억 |
112.4741㎡ 최근 실거래 내역 (153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 112.4741 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-02 | 112.4741 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-04-29 | 112.4741 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2025-01-09 | 112.4741 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2024-10-29 | 112.4741 | 17 | 4억 ▼ |
| 2024-06-07 | 112.4741 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2024-03-31 | 112.4741 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-03-02 | 112.4741 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2024-02-20 | 112.4741 | 13 | 3.9억 ▼ |
| 2024-02-05 | 112.4741 | 23 | 4.4억 |
191.895㎡ 최근 실거래 내역 (43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 191.895 | 19 | 6.2억 ▼ |
| 2024-05-16 | 191.895 | 20 | 6.7억 ▲ |
| 2023-09-23 | 191.895 | 12 | 6.2억 ▲ |
| 2023-02-17 | 191.895 | 11 | 6억 ▼ |
| 2022-01-12 | 191.895 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2021-10-12 | 191.895 | 15 | 6억 ▼ |
| 2021-09-03 | 191.895 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2021-02-08 | 191.895 | 8 | 6억 ▲ |
| 2020-12-28 | 191.895 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2020-12-21 | 191.895 | 8 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
퇴계이안 아파트 가 위치한 춘천시 근방 1km 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 576m - 춘천칠전사랑으로부영(2012) / 강원특별자치도 춘천시 칠전서길 45 (칠전동,춘천칠전 사랑으로부영아파트)️
- 745m - 대우(1999) / 강원특별자치도 춘천시 옛경춘로 492 (칠전동,대우아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
퇴계동 퇴계이안 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 25,600만 원 85㎡: 33,200만 원 115㎡: 41,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 퇴계이안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
퇴계이안 아파트는 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 퇴계이안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 퇴계이안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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