대양]영신그린빌 아파트 실거래분석 정보(2024.04.18 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전라남도 목포시 대양동에 위치한 영신그린빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2024년 04월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 목포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대양 영신그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라남도 목포시 영산로 761-2
- 번지형 주소 전라남도 목포시 대양동 555-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | 0.63억 |
| 2023 | 0.42억 | . | 0.58억 |
| 2022 | . | . | 0.58억 |
| 2021 | 0.45억 | . | 0.6억 |
| 2020 | . | . | 0.77억 |
| 2017 | 0.65억 | . | . |
| 2015 | 0.64억 | 0.77억 | 0.95억 |
| 2013 | . | . | 0.68억 |
| 2011 | 0.37억 | . | 0.54억 |
| 2008 | 0.35억 | . | 0.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.92 | Min. :2008-07-21 | Min. : 3555 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2015-09-13 | 1st Qu.: 6400 | |
| Median :59.94 | Median :2015-10-06 | Median : 7500 | |
| Mean :55.99 | Mean :2017-01-10 | Mean : 8191 | |
| 3rd Qu.:59.94 | 3rd Qu.:2015-10-20 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :59.94 | Max. :2024-04-01 | Max. :11000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.75억 | 2015-10-20 | 2 |
| 0.75억 | 2015-10-20 | 4 | |
| 0.75억 | 2015-10-20 | 4 | |
| 0.75억 | 2017-11-21 | 3 | |
| 50 | 0.9억 | 2015-10-06 | 11 |
| 0.9억 | 2015-10-20 | 15 | |
| 60 | 1.1억 | 2015-09-08 | 3 |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 5 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 5 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 6 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 9 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 11 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 3 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 10 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 12 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 12 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 4 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 10 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 15 | |
| 1.1억 | 2015-09-08 | 12 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 4 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 2 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 3 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 5 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 6 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 11 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 12 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 15 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 2 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 4 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 2 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 6 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 9 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 10 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 10 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 14 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 14 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 5 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 9 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 11 | |
| 1.1억 | 2015-09-18 | 9 | |
| 1.1억 | 2015-09-25 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-09-25 | 13 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 1 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 2 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 3 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 14 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 15 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 14 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 10 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 4 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 2 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 1 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 1 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 1 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 1 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 3 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 4 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 7 | |
| 1.1억 | 2015-10-07 | 8 | |
| 1.1억 | 2015-12-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영신그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대양 영신그린빌 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 155m - 아이엠로즈빌(2005) / 전라남도 목포시 영산로 769-6 (대양동,아이엠로즈빌아파트)️
- 617m - 목포석현서희스타힐스(2021) / 전라남도 목포시 영산로 719-29 (석현동,목포석현 서희스타힐스)️
- 617m - 서희스타힐스(2020) / 전라남도 목포시 영산로 719-29 (석현동,목포석현 서희스타힐스)️
- 757m - 한광프라임빌(2005) / 전라남도 목포시 영산로692번길 8 (석현동,한광프라임빌)️
- 876m - 현대(1993) / 전라남도 목포시 영산로 676-7 (석현동,현대아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
영신그린빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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