상]양우비치팰리스 아파트 실거래분석 정보(2024.10.30 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
전라남도 목포시 상동에 위치한 양우비치팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2024년 10월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 목포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상동 양우비치팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라남도 목포시 원형서로 46-1
- 번지형 주소 전라남도 목포시 상동 1137-21 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 135 | 155 | 160 | 170 | 175 | 180 | 185 | 190 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2.3억 | . | 2.65억 | 2.53억 | 3.75억 | 3.47억 | . | 3.52억 | 3.25억 |
| 2023 | . | . | 3.45억 | 3.2억 | . | . | . | 3.52억 | 3.47억 |
| 2022 | 2.1억 | . | 2.9억 | 2.65억 | . | 3.4억 | 3.75억 | 3.5억 | 3.35억 |
| 2021 | . | 2.4억 | 2.72억 | 2.7억 | . | 3.16억 | . | 3.45억 | 3.51억 |
| 2020 | . | . | 2.55억 | . | 3.32억 | 3.02억 | 2.7억 | 3.2억 | 3.14억 |
| 2019 | 2.3억 | 2.4억 | 2.9억 | . | . | . | . | . | 2.99억 |
| 2018 | . | . | . | 2.87억 | . | . | . | 3.2억 | 3.76억 |
| 2017 | . | . | 2.65억 | . | . | 2.94억 | 3.7억 | . | 3.43억 |
| 2016 | . | . | . | 2.65억 | 3.2억 | . | . | 3.02억 | 3.47억 |
| 2015 | . | . | . | 2.82억 | . | 2.85억 | . | 2.9억 | . |
| 2014 | . | . | . | 3억 | . | . | . | 3.2억 | 3.4억 |
| 2013 | 2.17억 | . | . | 2.9억 | . | 3.1억 | . | . | . |
| 2012 | . | . | 2.74억 | . | . | . | . | 2.69억 | 3.65억 |
| 2011 | 2.32억 | 1.63억 | 2.8억 | 2.79억 | . | 2.92억 | 3.35억 | 2.99억 | 3.34억 |
| 2010 | 1.93억 | . | . | 2.38억 | . | . | . | 3.41억 | 3.25억 |
| 2009 | 1.7억 | 2.26억 | 2.31억 | 3.18억 | 2.78억 | 2.97억 | . | 3.65억 | 3.49억 |
| 2008 | 2.18억 | 3.01억 | 2.89억 | 3.37억 | 3.7억 | 3억 | 3.36억 | 3.55억 | 3.8억 |
| 2007 | . | 2.96억 | . | 3.37억 | 3.7억 | 3.73억 | 4.03억 | 3.98억 | 4.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :113.1 | Min. :2007-07-19 | Min. :16284 | |
| 1st Qu.:155.8 | 1st Qu.:2009-03-03 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :177.8 | Median :2010-11-27 | Median :31800 | |
| Mean :169.8 | Mean :2013-08-07 | Mean :31778 | |
| 3rd Qu.:184.4 | 3rd Qu.:2018-11-22 | 3rd Qu.:36375 | |
| Max. :185.7 | Max. :2024-10-10 | Max. :42309 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 2.45억 | 2011-03-25 | 14 |
| 135 | 3.01억 | 2008-04-15 | 18 |
| 155 | 3.45억 | 2023-02-18 | 14 |
| 160 | 3.43억 | 2007-12-27 | 14 |
| 3.43억 | 2009-04-16 | 11 | |
| 3.43억 | 2009-08-03 | 12 | |
| 170 | 3.75억 | 2024-04-30 | 16 |
| 175 | 3.75억 | 2007-12-27 | 7 |
| 3.75억 | 2007-12-27 | 6 | |
| 3.75억 | 2007-12-27 | 10 | |
| 3.75억 | 2007-12-27 | 8 | |
| 180 | 4.09억 | 2007-12-27 | 18 |
| 185 | 4.05억 | 2009-05-15 | 11 |
| 4.05억 | 2009-11-26 | 12 | |
| 190 | 4.23억 | 2007-10-25 | 17 |
| 4.23억 | 2008-04-14 | 16 | |
| 4.23억 | 2008-04-15 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 양우비치팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[목포시] 상동 양우비치팰리스 아파트(2007) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
상동 양우비치팰리스 아파트(2007) 월별 평균 평당가
면적별 구분
상동 양우비치팰리스 아파트(2007) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
상동 양우비치팰리스 아파트(2007) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
상동 양우비치팰리스 아파트(2007) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상동 양우비치팰리스 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 259m - 우미파크빌(2001) / 전라남도 목포시 평화로20번길 11 (상동,우미파크빌)️
- 278m - 성지비버리힐스(2005) / 전라남도 목포시 평화로14번길 6 (상동,성지비버리힐스아파트)️
- 294m - 에메랄드퀸(2019) / 전라남도 목포시 평화로83번길 16 (상동,에메랄드 퀸)️
- 373m - 하당현대(1996) / 전라남도 목포시 통일대로37번길 15 (상동,하당현대아파트)️
- 399m - 주하우제스카이주상복합(2021) / 전라남도 목포시 하당남부로 18 (상동)️
- 457m - 신안(1995) / 전라남도 목포시 하당남부로 25 (상동,꿈동산신안아파트)️
- 569m - 신안2(1996) / 전라남도 목포시 하당로 14 (상동,꿈동산신안아파트)️
- 579m - 우미블루빌(2001) / 전라남도 목포시 평화로153번길 9 (옥암동,우미블루빌)️
- 593m - 우미오션빌(2002) / 전라남도 목포시 평화로107번길 16 (옥암동,우미오션빌)️
- 609m - 에메랄드골드(2013) / 전라남도 목포시 평화로 116 (옥암동,에메랄드골드)️
- 663m - 거성베르디(2013)️
- 696m - 하당초원타운(1994)️
- 737m - 삼성(1995)️
- 756m - 거성센트럴파크주상복합(2016)️
- 832m - 거성펠리시앙(2014)️
- 929m - 풍경채1차(2001)️
- 953m - 우성(1994)️
- 953m - 우성2(1995)️
- 973m - 영신그린빌(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
양우비치팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~115, ~135, ~155, ~160, ~170, ~175, ~180, ~185, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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