옥암동 한라비발디 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전라남도 목포시 옥암동에 위치한 한라비발디 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총576세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 5.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.47% 대비 ▲50% (+1.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 19.5%, 목포시에서는 상위 19.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.47% 대비 ▲50% (+1.74pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“옥암 한라비발디 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 576 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한라건설
- 사용승인일 2008년 07월 24일
- 도로명 주소 전라남도 목포시 남악2로22번길 10
- 번지형 주소 전라남도 목포시 옥암동 1321 한라비발디 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 110 | 115 | 130 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.55억 | 3.93억 | 3.91억 | 4.9억 | 4.55억 | 5.68억 |
| 2024 | 3.12억 | 3.7억 | 3.71억 | 4.99억 | . | . |
| 2023 | 3.37억 | 3.63억 | 3.69억 | 4.34억 | 5.62억 | 5.08억 |
| 2022 | 3.36억 | 4.27억 | 4.76억 | . | 4.9억 | . |
| 2021 | 3.21억 | 3.68억 | 3.92억 | 4.35억 | 4.31억 | 4.91억 |
| 2020 | 3.04억 | 3.26억 | 3.39억 | 4.12억 | 4.02억 | 4.56억 |
| 2019 | 3.08억 | 3.29억 | 3.35억 | 3.9억 | 4.12억 | 5.15억 |
| 2018 | 3.25억 | . | 3.66억 | 3.96억 | 4.45억 | 5.52억 |
| 2017 | 3.23억 | 3.58억 | 3.61억 | 3.88억 | 4.23억 | 4.9억 |
| 2016 | 3.27억 | 3.31억 | 3.51억 | 3.97억 | 3.88억 | 5.51억 |
| 2015 | 3.01억 | 3.3억 | 3.25억 | 3.75억 | 3.83억 | 4.82억 |
| 2014 | 2.63억 | 3.16억 | 3.2억 | 3.8억 | 3.64억 | 4.97억 |
| 2013 | 2.8억 | 2.9억 | 3.03억 | 3.74억 | 3.65억 | 4.7억 |
| 2012 | 2.79억 | 2.99억 | 3.09억 | 3.63억 | 3.73억 | 5.03억 |
| 2011 | 2.78억 | 3.07억 | 3.03억 | 3.63억 | 3.68억 | 4.35억 |
| 2010 | 2.56억 | 2.63억 | 2.69억 | 3.14억 | 3.22억 | 4.02억 |
| 2009 | 2.29억 | 2.55억 | 2.6억 | 3.03억 | 3.13억 | 4억 |
| 2008 | 2.23억 | 2.54억 | 2.51억 | 2.53억 | 3.08억 | 3.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 98.09 | Min. :2008-08-01 | Min. :20200 | |
| 1st Qu.:108.15 | 1st Qu.:2011-01-14 | 1st Qu.:30488 | |
| Median :114.63 | Median :2015-07-26 | Median :33950 | |
| Mean :118.76 | Mean :2016-01-09 | Mean :34786 | |
| 3rd Qu.:127.90 | 3rd Qu.:2020-07-22 | 3rd Qu.:38775 | |
| Max. :159.06 | Max. :2025-07-15 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 3.9억 | 2023-06-21 | 8 |
| 110 | 4.3억 | 2022-02-28 | 2 |
| 115 | 5.38억 | 2021-12-03 | 15 |
| 130 | 5.45억 | 2024-08-20 | 11 |
| 135 | 6.8억 | 2023-06-10 | 18 |
| 160 | 6.8억 | 2012-11-21 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라비발디 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[목포시] 옥암 한라비발디 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/LhA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용98.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 98.09 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2024-01-24 | 98.09 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2023-11-15 | 98.09 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-11-03 | 98.09 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2023-06-21 | 98.09 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2023-06-16 | 98.09 | 7 | 3억 ▲ |
| 2023-06-16 | 98.09 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2023-01-06 | 98.09 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2022-05-09 | 98.09 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2022-04-28 | 98.09 | 4 | 3.4억 |
전용108.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 108.15 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-07 | 108.15 | 1 | 3.8억 - |
| 2024-11-05 | 108.15 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-29 | 108.15 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2024-07-19 | 108.15 | 16 | 4억 ▲ |
| 2024-07-14 | 108.15 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2024-06-26 | 108.15 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2023-11-21 | 108.15 | 11 | 3.8억 - |
| 2023-08-31 | 108.15 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-04 | 108.15 | 4 | 3.5억 |
전용110.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-24 | 110.94 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2014-08-27 | 110.94 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2011-01-25 | 110.94 | 18 | 3.1억 ▲ |
| 2009-09-03 | 110.94 | 15 | 2.9억 |
전용114.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 114.63 | 14 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-30 | 114.63 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-09 | 114.63 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-16 | 114.63 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-14 | 114.63 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-05 | 114.63 | 13 | 3.7억 ▼ |
| 2025-02-08 | 114.63 | 7 | 4억 ▲ |
| 2025-01-08 | 114.63 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-04 | 114.63 | 6 | 3.7억 - |
| 2024-10-25 | 114.63 | 8 | 3.7억 |
전용127.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 127.9 | 11 | 4.9억 - |
| 2024-11-30 | 127.9 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 127.9 | 7 | 5억 - |
| 2024-10-07 | 127.9 | 5 | 5억 ▼ |
| 2024-08-20 | 127.9 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2024-05-17 | 127.9 | 4 | 5억 ▲ |
| 2024-04-12 | 127.9 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2024-01-22 | 127.9 | 14 | 5억 ▲ |
| 2023-11-07 | 127.9 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2023-07-17 | 127.9 | 5 | 4.4억 |
전용130.22~130.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 130.49 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2023-06-10 | 130.22 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2023-04-12 | 130.49 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2022-10-25 | 130.49 | 16 | 4.9억 ▼ |
| 2021-12-30 | 130.49 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2021-06-01 | 130.49 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2021-03-10 | 130.49 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2021-03-04 | 130.49 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2021-02-23 | 130.49 | 10 | 4.2억 - |
| 2021-02-19 | 130.49 | 14 | 4.2억 |
전용159.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 159.06 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-04-16 | 159.06 | 3 | 5억 ▼ |
| 2025-03-20 | 159.06 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2023-09-18 | 159.06 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2023-04-20 | 159.06 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2023-04-04 | 159.06 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2021-10-02 | 159.06 | 6 | 5억 ▼ |
| 2021-08-20 | 159.06 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2021-06-17 | 159.06 | 6 | 5억 ▲ |
| 2021-02-03 | 159.06 | 5 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
옥암 한라비발디 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 111m - 우미파렌하이트(2013) / 전라남도 목포시 남악2로22번길 15 (옥암동,우미파렌하이트)️
- 193m - 코아루천년가(2013) / 전라남도 목포시 남악1로16번길 43-14 (옥암동,코아루 천년가아파트)️
- 427m - 모아엘가(2010) / 전라남도 목포시 남악2로22번길 58 (옥암동,모아엘가)️
- 440m - 남악신도시중흥S클래스퍼스트뷰(2021) / 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30-33 (남악신도시 중흥에스-클래스 퍼스트 뷰)️
- 500m - 골드클래스(2009) / 전라남도 목포시 남악1로16번길 10 (옥암동,목포 옥암 골드클래스 아파트)️
- 509m - 근화옥암베아채(2014) / 전라남도 목포시 남악1로52번길 83 (옥암동,근화옥암베아채)️
- 525m - 뉴캐슬주상복합(2015) / 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30 (뉴캐슬주상복합아파트)️
- 542m - 펠리시티(2012) / 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 39️
- 552m - 오룡마을휴먼시아(2009) / 전라남도 무안군 삼향읍 남악2로74번길 13 (오룡마을휴먼시아)️
- 612m - 펠리시티3차주상복합(2016) / 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 55 (펠리시티3차 주상복합아파트)️
- 641m - 남악신도시아이파크(2007)️
- 683m - 더트리폴리앙(2013)️
- 915m - 푸르지오(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥암동 한라비발디 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 35,500만 원 110㎡: 39,300만 원 115㎡: 39,667만 원 130㎡: 49,000만 원 160㎡: 58,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~100, ~110, ~115, ~130, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
❓ 한라비발디 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한라비발디 아파트는 전라남도 목포시 옥암동 1321번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 114.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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