용해동 포미타운주공1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 목포시 용해동에 위치한 포미타운주공1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 24일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총734세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 5.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.72% 대비 ▲2% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 13.1%, 목포시에서는 상위 13.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.72% 대비 ▲2% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용해 포미타운주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 734 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 보성건설(주)
- 사용승인일 2004년 11월 26일
- 도로명 주소 전라남도 목포시 포미로 23
- 번지형 주소 전라남도 목포시 용해동 973 포미타운주공1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.05억 | 1.28억 |
| 2024 | 1.06억 | 1.25억 |
| 2023 | 1.04억 | 1.27억 |
| 2022 | 1.1억 | 1.23억 |
| 2021 | 0.97억 | 1.17억 |
| 2020 | 1.01억 | 1.19억 |
| 2019 | 1.09억 | 1.3억 |
| 2018 | 1.17억 | 1.35억 |
| 2017 | 1.2억 | 1.4억 |
| 2016 | 1.01억 | 1.23억 |
| 2015 | 0.91억 | 1.1억 |
| 2014 | 0.84억 | 1.02억 |
| 2013 | 0.85억 | 1.06억 |
| 2012 | 0.9억 | 1.11억 |
| 2011 | 0.79억 | 0.94억 |
| 2010 | 0.41억 | 0.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.74 | Min. :2010-04-15 | Min. : 3845 | |
| 1st Qu.:51.74 | 1st Qu.:2010-05-10 | 1st Qu.: 4645 | |
| Median :51.74 | Median :2013-05-17 | Median : 8750 | |
| Mean :54.50 | Mean :2014-10-18 | Mean : 7933 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2018-05-17 | 3rd Qu.:10600 | |
| Max. :59.99 | Max. :2025-10-23 | Max. :14900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.38억 | 2018-11-06 | 6 |
| 60 | 1.49억 | 2017-09-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포미타운주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[목포시] 용해 포미타운주공1단지 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/LhA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 979건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 51.74 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2025-10-01 | 51.74 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-09-27 | 51.74 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-09-15 | 51.74 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2025-09-09 | 51.74 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2025-09-03 | 51.74 | 15 | 1억 - |
| 2025-09-03 | 51.74 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-08-26 | 51.74 | 14 | 1.1억 - |
| 2025-08-21 | 51.74 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2025-08-15 | 51.74 | 11 | 1억 |
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 491건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 59.99 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2025-09-10 | 59.99 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.99 | 15 | 1.3억 - |
| 2025-07-22 | 59.99 | 13 | 1.3억 - |
| 2025-06-02 | 59.99 | 10 | 1.3억 - |
| 2025-04-09 | 59.99 | 9 | 1.3억 - |
| 2025-03-18 | 59.99 | 6 | 1.3억 - |
| 2025-03-16 | 59.99 | 6 | 1.3억 - |
| 2025-02-10 | 59.99 | 7 | 1.3억 - |
| 2024-09-08 | 59.99 | 10 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용해 포미타운주공1단지 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
용해호반리젠시빌스위트 기존 2005 년
라이프 기존 1990 년
초원청아 기존 1989 년
용해지구천년가맘스카운티 준신축 2019 년
용해7차골드클래스 준신축 2015 년
용해2 기존 1983 년
아성맨션 기존 1993 년
목포백련골드클래스9차 신축 2021 년
청산푸른 기존 1996 년
뉴골든빌라 기존 1996 년
종원용해하이츠빌라 기존 1989 년
용해3 기존 1985 년
청호빌라 기존 1989 년
목포백련지구천년가 준신축 2017 년
용해하이츠 기존 1989 년
제일 기존 1988 년
종원골든하이츠 기존 1991 년
목포용해2지구모아엘가에듀파크 준신축 2019 년
아성빌라 기존 1989 년
순화빌리지 기존 1993 년
용해하이츠맨션 기존 1990 년
거성빌라 기존 1992 년
대건 기존 1987 년
초원로얄 기존 1988 년
초원용해빌라(1187-16) 기존 1990 년
동광 기존 1989 년
무등아트빌라 기존 1991 년
동백빌라 기존 1990 년
용일상가 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용해동 포미타운주공1단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
55㎡: 10,547만 원 60㎡: 12,956만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 포미타운주공1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
포미타운주공1단지 아파트는 전라남도 목포시 용해동 973번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 포미타운주공1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 포미타운주공1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 포미타운주공1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 목포시 용해동 973 포미타운주공1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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