데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


전라남도 나주시 금천면 석전리에 위치한 빛가람코오롱하늘채 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“금천 빛가람코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 120 150 200
2025 2.23억 3.14억 4.32억 . 7.4억
2024 2.31억 3.17억 4.58억 . .
2023 2.27억 3.1억 4.66억 8.5억 .
2022 . 2.91억 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.96 Min. :2022-06-07 Min. :18000
1st Qu.: 59.97 1st Qu.:2023-03-24 1st Qu.:23500
Median : 84.84 Median :2023-08-24 Median :30750
Mean : 83.30 Mean :2023-12-02 Mean :31558
3rd Qu.: 84.84 3rd Qu.:2024-07-15 3rd Qu.:32688
Max. :196.99 Max. :2025-07-27 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.6억 [직] 2024-10-10 5
85 3.46억 [직] 2023-02-02 4
120 5.1억 [직] 2023-03-15 3
150 8.5억 [직] 2023-09-11 21
200 7.4억 2025-02-27 21


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 빛가람코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[나주시] 금천 빛가람코오롱하늘채 아파트(2022) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

금천 빛가람코오롱하늘채 아파트(2022) 월별 평균 평당가



전용59.9635~59.9994㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-24 59.9635 18 2.2억 -
2025-07-05 59.9994 18 2.2억
2025-06-19 59.9635 14 2.4억
2025-06-12 59.9635 17 2.2억
2025-05-28 59.9994 15 2.4억
2025-03-12 59.9635 3 2.2억
2025-03-01 59.9635 3 2.1억
2025-02-26 59.9635 6 2.2억
2025-02-23 59.9635 4 2억
2025-02-02 59.9994 13 2.4억

전용84.8411~84.9997㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-27 84.8411 9 3.2억
2025-07-21 84.8411 8 3억
2025-07-04 84.8411 4 3.2억
2025-06-09 84.8411 17 3.1억 -
2025-05-27 84.8411 4 3.1억
2025-04-29 84.8411 13 3.2억 -
2025-03-02 84.8411 7 3.2억
2025-02-28 84.8411 22 3억
2025-02-28 84.8411 9 3.4억
2025-02-24 84.8411 15 3.1억

전용116.9729㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-05-21 116.9729 5 4억
2025-04-01 116.9729 11 4.2억
2025-03-12 116.9729 18 4.3억
2025-01-02 116.9729 16 4.8억
2024-11-28 116.9729 20 4.5억 -
2024-11-15 116.9729 16 4.5억 -
2024-11-11 116.9729 8 4.5억
2024-09-20 116.9729 2 4.6억 -
2024-06-20 116.9729 6 4.6억
2024-05-18 116.9729 8 4.5억

전용146.5346㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-09-11 146.5346 21 8.5억

전용196.9913㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-02-27 196.9913 21 7.4억

면적별 구분 라인차트

금천 빛가람코오롱하늘채 아파트(2022) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

금천 빛가람코오롱하늘채 아파트(2022) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

금천 빛가람코오롱하늘채 아파트(2022) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 1 16:08:12 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금천 빛가람코오롱하늘채 아파트 가 위치한 나주시 근방 1km 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.

  1. 658m - 이노시티애시앙1단지(2020) / 전라남도 나주시 한빛로 91 (빛가람동,이노시티애시앙1단지)
  2. 764m - 빛가람우미린(2015) / 전라남도 나주시 한빛로 61 (빛가람동,빛가람우미린)





요약 리포트

데이터 기반 빛가람코오롱하늘채 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 27일입니다.

❓ 빛가람코오롱하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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