신광맨션 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

전라남도 광양시 광양읍 칠성리 41 신광맨션 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.

신광맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신광맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'광양읍 신광맨션'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전라남도 광양시 광양읍 칠성리에 위치한 신광맨션 아파트입니다.

건축년도는 1991년이며 2025년 09월 26일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광양시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“광양 신광맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 전라남도 광양시 칠성로 78-3
번지형 주소 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 41 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	100
2025	0.85억	.
2024	1.06억	.
2023	1.02억	.
2021	0.97억	.
2020	1.05억	1.07억
2019	0.78억	.
2018	0.88억	.
2017	0.95억	.
2016	0.8억	.
2015	0.84억	0.8억
2014	0.7억	.
2013	.	0.97억
2011	.	0.95억
2010	0.73억	.
2009	0.73억	0.71억
2008	0.58억	0.44억
2006	0.44억	0.48억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :80.37	Min. :2006-04-12	Min. : 4000
1st Qu.:84.93	1st Qu.:2008-06-21	1st Qu.: 5500
Median :84.93	Median :2014-10-15	Median : 8000
Mean :88.70	Mean :2014-08-24	Mean : 7673
3rd Qu.:97.35	3rd Qu.:2019-11-19	3rd Qu.: 9500
Max. :97.35	Max. :2025-09-25	Max. :10700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	1.07억 [직]	2024-10-17	8
100	1.07억	2020-07-15	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신광맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[광양시] 광양 신광맨션 아파트(1991) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

광양 신광맨션 아파트(1991) 월별 평균 평당가

전용80.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2006-11-10	80.37	12	0.5억

전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-25	84.93	7	0.8억 -
2025-04-18	84.93	1	0.8억 ▼
2024-10-17	84.93	8	1.1억 -
2024-01-31	84.93	5	1.1억 -
2023-10-13	84.93	12	1.1억 ▲
2023-10-05	84.93	9	1억 -
2021-07-20	84.93	4	1억 ▼
2020-09-30	84.93	8	1.1억 ▲
2019-03-26	84.93	1	0.8억 -
2019-01-20	84.93	3	0.8억

전용97.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-07-15	97.35	9	1.1억 ▲
2015-10-08	97.35	4	0.8억 ▼
2013-11-13	97.35	7	1억 -
2013-11-11	97.35	2	1억 -
2011-05-16	97.35	10	1억 ▲
2009-03-10	97.35	11	0.7억 ▲
2008-04-03	97.35	2	0.4억 ▼
2006-11-16	97.35	4	0.6억 ▲
2006-11-01	97.35	13	0.5억 ▲
2006-10-30	97.35	12	0.4억

면적별 구분 라인차트

광양 신광맨션 아파트(1991) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

광양 신광맨션 아파트(1991) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

광양 신광맨션 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Sep 26 05:24:03 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

광양 신광맨션 아파트 가 위치한 광양시 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 230 m · 3 분

우림중앙빌라 기존 1991 년

전라남도 광양시 광양읍 호북길 10-6 (우림중앙아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

삼보그린맨션 기존 1991 년

전라남도 광양시 광양읍 호북길 9-3 (삼보그린맨션아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

우림칠성빌라 기존 1990 년

전라남도 광양시 광양읍 우산공원길 25 (우림아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

목성주공 기존 1986 년

전라남도 광양시 광양읍 신재로 82 (목성아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

安애家꿈꾸는집 준신축 2013 년

전라남도 광양시 광양읍 인덕로 1059 (安愛家꿈꾸는집)

🚶️ 500 m · 7 분

서광맨션 기존 1992 년

전라남도 광양시 광양읍 목성1길 29-10 (서광빌라)

🚶️ 530 m · 7 분

백운 기존 1985 년

전라남도 광양시 광양읍 신재로 117 (백운아파트)

🚶️ 540 m · 7 분

주공칠성1 기존 1987 년

전라남도 광양시 광양읍 호북길 25 (칠성아파트)

🚶️ 590 m · 8 분

동원 기존 1989 년

전라남도 광양시 광양읍 신재로 125 (동원아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

광동맨션 기존 1986 년

전라남도 광양시 광양읍 읍내중앙길 92-3 (광동아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

삼익 기존 1992 년

전라남도 광양시 광양읍 우산공원길 64 (삼익아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

우림수정빌라 기존 1992 년

전라남도 광양시 광양읍 남문2길 13 (수정빌라)

🚶️ 710 m · 9 분

영진맨션 기존 1990 년

전라남도 광양시 광양읍 인덕로 1012 (영진아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

삼보타워 기존 1993 년

전라남도 광양시 광양읍 성북길 19-6 (삼보타워맨션)

🚶️ 810 m · 11 분

화진그린맨션 기존 1989 년

전라남도 광양시 광양읍 성북길 17 (화진그린맨션)

🚶️ 830 m · 11 분

맥시멈빌라 기존 1991 년

전라남도 광양시 광양읍 성북길 13 (맥시멈빌라)

🚶️ 920 m · 12 분

용천파크빌 기존 2004 년

전라남도 광양시 광양읍 인서중앙길 19

🚶️ 990 m · 13 분

매화마을주공 기존 2002 년

전라남도 광양시 광양읍 서평1길 99 (매화마을 주공아파트)

요약 리포트

데이터 기반 신광맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 신광맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

신광맨션 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 41번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

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광양읍 신광맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)

2025-09-26