고흥읍 드림타운 아파트 실거래분석 정보(2026.01.31 Update)
2026-01-31
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 고흥군 고흥읍 남계리에 위치한 드림타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 01월 31일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고흥군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고흥 드림타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라남도 고흥군 흥양길 23
- 번지형 주소 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 537-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.37억 | . |
| 2024 | 1.4억 | . |
| 2023 | 1.58억 | . |
| 2022 | 1.52억 | 1.75억 |
| 2021 | 1.5억 | 1.71억 |
| 2018 | 1.15억 | 1.28억 |
| 2017 | 1.23억 | . |
| 2016 | 1.24억 | 1.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.53 | Min. :2016-02-03 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:52.53 | 1st Qu.:2016-02-03 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :52.53 | Median :2016-10-10 | Median :13500 | |
| Mean :55.05 | Mean :2018-11-04 | Mean :13729 | |
| 3rd Qu.:58.48 | 3rd Qu.:2021-10-09 | 3rd Qu.:14675 | |
| Max. :58.48 | Max. :2026-01-23 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.58억 | 2023-02-28 | 7 |
| 60 | 1.75억 [직] | 2022-03-31 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고흥군] 고흥 드림타운 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/LbA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 52.53 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-09-26 | 52.53 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2024-07-02 | 52.53 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2023-02-28 | 52.53 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2022-09-20 | 52.53 | 3 | 1.5억 - |
| 2021-09-06 | 52.53 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2018-04-21 | 52.53 | 9 | 1.1억 ▼ |
| 2018-03-05 | 52.53 | 3 | 1.2억 - |
| 2017-02-07 | 52.53 | 9 | 1.2억 - |
| 2016-06-13 | 52.53 | 3 | 1.2억 |
전용58.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-31 | 58.48 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2021-10-20 | 58.48 | 7 | 1.7억 - |
| 2021-04-01 | 58.48 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2018-03-30 | 58.48 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2016-04-11 | 58.48 | 7 | 1.4억 - |
| 2016-02-03 | 58.48 | 5 | 1.4억 - |
| 2016-02-03 | 58.48 | 3 | 1.4억 - |
| 2016-02-03 | 58.48 | 6 | 1.4억 - |
| 2016-02-03 | 58.48 | 8 | 1.4억 - |
| 2016-02-03 | 58.48 | 9 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고흥 드림타운 아파트 가 위치한 고흥군 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
썬골드빌 기존 2008 년
아이스테이 준신축 2015 년
기한리츠빌2차 준신축 2013 년
기한리츠빌2차(B동) 준신축 2012 년
드림팰리스 준신축 2018 년
한성 기존 1997 년
삼미 기존 1990 년
옥하유진 기존 1994 년
라온하우스 준신축 2020 년
봉황리츠빌 준신축 2014 년
신계타운 준신축 2013 년
장미2차 기존 1996 년
하나파크 기존 2004 년
이레맨션 준신축 2013 년
푸른숲맨션 준신축 2013 년
대영베스트 준신축 2012 년
새부강빌B 기존 2008 년
부강3차 기존 2007 년
대영원더빌 준신축 2013 년
부강 기존 2005 년
장미1차 기존 1994 년
청산빌라2 기존 1991 년
중앙하이츠 준신축 2011 년
편한누리 준신축 2017 년
흥양맨션 기존 1990 년
남계주공 기존 1998 년
월드맨션2차 기존 2002 년
누리마루 준신축 2016 년
봉동하이츠빌라 기존 1994 년
모아리츠빌 준신축 2016 년
월드맨션 기존 2001 년
모아스위트빌 준신축 2017 년
더행복한마을 준신축 2019 년
에이스뷰 기존 2006 년
해피마을 준신축 2014 년
모아 기존 2005 년
미래 기존 1992 년
행정 기존 2004 년
모아하이빌 기존 2006 년
고흥승원팰리체더퍼스트 신축 2022 년
동해골드빌 기존 2009 년
푸르밸리 준신축 2014 년
그린빌라 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
드림타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 52.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 23일입니다.
❓ 드림타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
드림타운 아파트는 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 537-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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