블루베네치아 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2240-95 블루베네치아 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 04일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 48.4㎡입니다.

'도양읍 블루베네치아'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.11.15 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리에 위치한 블루베네치아 아파트입니다.

건축년도는 2018년이며 2025년 11월 15일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고흥군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“도양 블루베네치아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 전라남도 고흥군 명동길 13-1
번지형 주소 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2240-95 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	55
2025	1.74억	1.63억
2024	1.64억	.
2023	1.5억	1.6억
2022	1.59억	.
2021	1.45억	1.61억
2020	1.41억	1.36억
2019	1.41억	1.37억
2018	1.43억	1.35억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :48.38	Min. :2018-07-31	Min. :12900
1st Qu.:48.38	1st Qu.:2018-09-11	1st Qu.:13775
Median :48.38	Median :2019-07-23	Median :14400
Mean :49.33	Mean :2020-07-16	Mean :14704
3rd Qu.:51.16	3rd Qu.:2022-03-25	3rd Qu.:15125
Max. :51.16	Max. :2025-11-04	Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	1.8억 [직]	2022-03-15	13
55	1.63억	2021-08-12	15
55	1.63억 [직]	2025-04-01	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 블루베네치아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[고흥군] 도양 블루베네치아 아파트(2018) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

도양 블루베네치아 아파트(2018) 월별 평균 평당가

전용48.3846㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-04	48.3846	10	1.7억 ▼
2025-04-30	48.3846	8	1.8억 -
2025-04-07	48.3846	8	1.8억 ▲
2024-07-25	48.3846	8	1.6억 -
2024-05-23	48.3846	11	1.6억 -
2024-05-13	48.3846	11	1.6억 ▲
2023-10-24	48.3846	6	1.5억 -
2022-11-24	48.3846	13	1.5억 ▼
2022-10-26	48.3846	8	1.7억 ▲
2022-06-23	48.3846	10	1.4억

전용51.1583㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-01	51.1583	13	1.6억 -
2023-01-02	51.1583	6	1.6억 -
2021-12-14	51.1583	11	1.6억 -
2021-08-12	51.1583	15	1.6억 ▲
2020-09-28	51.1583	12	1.4억 ▲
2020-02-18	51.1583	4	1.3억 ▼
2019-12-11	51.1583	12	1.4억 -
2019-09-08	51.1583	15	1.4억 -
2019-07-30	51.1583	14	1.4억 -
2019-07-22	51.1583	7	1.4억

면적별 구분 라인차트

도양 블루베네치아 아파트(2018) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

도양 블루베네치아 아파트(2018) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

도양 블루베네치아 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Nov 15 14:09:45 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

도양 블루베네치아 아파트 가 위치한 고흥군 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

🚶️ 130 m · 2 분

녹동스카이뷰 준신축 2014 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동중앙길 42 (녹동스카이뷰)

🚶️ 170 m · 3 분

사슴맨션 기존 1990 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동남문길 37 (사슴맨션)

🚶️ 190 m · 3 분

태평맨션 기존 1991 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동남문길 33 (태평맨션)

🚶️ 190 m · 3 분

대현스카이캐슬 신축 2022 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동남촌2길 21-1

🚶️ 200 m · 3 분

가든맨션 기존 1990 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동남촌3길 28 (가든아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

(천년약속행복한마을) 준신축 2016 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동남촌1길 25-1 (공동주택)

🚶️ 310 m · 4 분

우산타워빌 준신축 2015 년

전라남도 고흥군 도양읍 비봉로 117

🚶️ 320 m · 4 분

장미 기존 1991 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 53 (장미아파트(관리실))

🚶️ 330 m · 5 분

센트럴파크 준신축 2017 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 30-4 (센트럴 파크)

🚶️ 340 m · 5 분

궁전맨션 기존 1989 년

전라남도 고흥군 도양읍 번영2길 35 (궁전아파트)

🚶️ 360 m · 5 분

대현골드빌 기존 2007 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동1길 27-7 (대현골드빌)

🚶️ 430 m · 6 분

월드맨션 기존 2004 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동5구길 3 (녹동 월드맨션)

🚶️ 450 m · 6 분

센트럴하이츠 준신축 2018 년

전라남도 고흥군 도양읍 우주항공로 38 (센트럴하이츠)

🚶️ 470 m · 6 분

대현하이빌 준신축 2012 년

전라남도 고흥군 도양읍 우주항공로 15 (대현하이빌)

🚶️ 480 m · 6 분

비봉파크 기존 2003 년

전라남도 고흥군 도양읍 비봉등산길 5-15 (비봉아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

은성빌리지타운 기존 1992 년

전라남도 고흥군 도양읍 비봉로 198-17 (은성빌라)

🚶️ 510 m · 7 분

고흥오션뷰 준신축 2018 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 2 (고흥 오션뷰)

🚶️ 530 m · 7 분

신정 기존 1991 년

전라남도 고흥군 도양읍 아름길 3 (신정아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

대현해오름주상복합 준신축 2013 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동신항2길 6 (대현 해오름 주상복합)

🚶️ 720 m · 9 분

대현파크 기존 2006 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동신항8길 29-8 (대현파크)

🚶️ 740 m · 10 분

주공 기존 1998 년

전라남도 고흥군 도양읍 천마로 145-4 (녹동주공아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

녹동프라자 기존 1996 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동신항8길 45 (녹동프라자아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

대현드림팰리스 준신축 2010 년

전라남도 고흥군 도양읍 녹동신항7길 46 (대현 드림팰리스)

🚶️ 940 m · 12 분

고흥경보이-그린 준신축 2013 년

전라남도 고흥군 도양읍 천마로 163 (고흥 경보 이-그린아파트)

요약 리포트

데이터 기반 블루베네치아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 블루베네치아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

블루베네치아 아파트는 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2240-95번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 블루베네치아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 블루베네치아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 블루베네치아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2240-95 블루베네치아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.

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도양읍 블루베네치아 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)

2025-11-15