죽도동 죽도신성펠리스2차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.25 Update)
2025-11-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 죽도동에 위치한 죽도신성펠리스2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 11월 25일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“죽도신성펠리스2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 중흥로255번길 3
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 죽도동 604-23 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.62억 |
| 2024 | 1.23억 | 1.9억 | . |
| 2023 | 1.41억 | 1.76억 | 1.93억 |
| 2022 | 1.43억 | 1.8억 | . |
| 2021 | 1.37억 | 1.89억 | 1.98억 |
| 2020 | 1.29억 | . | . |
| 2019 | 1.63억 | . | . |
| 2018 | 1.59억 | . | . |
| 2017 | 1.64억 | 2.01억 | 1.86억 |
| 2016 | 1.61억 | 1.93억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.73 | Min. :2016-06-01 | Min. :11700 | |
| 1st Qu.:52.73 | 1st Qu.:2017-03-07 | 1st Qu.:14050 | |
| Median :52.73 | Median :2021-02-28 | Median :16300 | |
| Mean :56.61 | Mean :2020-05-09 | Mean :16506 | |
| 3rd Qu.:59.73 | 3rd Qu.:2023-03-18 | 3rd Qu.:18875 | |
| Max. :66.35 | Max. :2025-11-16 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.79억 | 2016-06-10 | 2 |
| 55 | 1.79억 | 2017-05-01 | 2 |
| 60 | 2.15억 | 2017-02-01 | 2 |
| 70 | 1.98억 | 2021-06-26 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 죽도신성펠리스2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 죽도신성펠리스2차 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA249_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.7328㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 52.7328 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-08 | 52.7328 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2024-06-27 | 52.7328 | 9 | 1.2억 - |
| 2024-02-05 | 52.7328 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2023-10-25 | 52.7328 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-09-02 | 52.7328 | 5 | 1.4억 - |
| 2022-12-20 | 52.7328 | 7 | 1.4억 - |
| 2021-11-10 | 52.7328 | 8 | 1.4억 - |
| 2021-08-18 | 52.7328 | 5 | 1.4억 - |
| 2021-07-05 | 52.7328 | 7 | 1.4억 |
전용59.2098~59.7275㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 59.2098 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2023-06-20 | 59.2098 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2023-03-30 | 59.7275 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2023-02-13 | 59.7275 | 3 | 1.8억 - |
| 2022-08-19 | 59.7275 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2021-09-06 | 59.2098 | 3 | 1.9억 - |
| 2021-05-10 | 59.2098 | 6 | 1.9억 - |
| 2017-03-03 | 59.7275 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2017-02-09 | 59.2098 | 7 | 2억 ▼ |
| 2017-02-01 | 59.7275 | 2 | 2.1억 |
전용66.3516㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 66.3516 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2023-09-09 | 66.3516 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2021-06-26 | 66.3516 | 3 | 2억 ▲ |
| 2017-05-15 | 66.3516 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2017-02-08 | 66.3516 | 9 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
죽도신성펠리스2차 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 86 개 아파트
신성펠리스2차 준신축 2015 년
2차현대맨션 기존 1986 년
대도신성펠리스 준신축 2013 년
대명그랜드맨션1 기존 1984 년
죽파디오채 준신축 2013 년
디오체(가동) 준신축 2011 년
삼양비젼맨션 기존 1993 년
디오체(나동) 준신축 2010 년
스위트빌 기존 2003 년
조양 기존 1984 년
보운메트로빌 기존 2003 년
펠리스현대 준신축 2010 년
펠리스신라 준신축 2010 년
대명그랜드맨션2 기존 1985 년
빌드원르헤브2차 준신축 2016 년
루미아뜨 준신축 2017 년
빌드원르헤브3차 신축 2021 년
대명그랜드맨션3 기존 1986 년
디오채 기존 2007 년
금성대도타운 기존 1996 년
대도맨션 기존 1990 년
금강맨션 기존 1985 년
아뜨리애 준신축 2016 년
대원금강2 기존 1986 년
경동하이츠8차 기존 1993 년
금성골든타운(14-80) 기존 1996 년
죽도시티캐슬 준신축 2016 년
발트하임 준신축 2017 년
대원궁전 기존 1984 년
대림빌라 기존 1986 년
득량주공 기존 1978 년
보운메트로하이츠 기존 2002 년
동진국민주택 기존 1985 년
푸르미르 준신축 2015 년
한라 기존 1985 년
로얄하이츠 기존 1986 년
꽃동네 기존 1985 년
양학산KCC스위첸 준신축 2015 년
보운메트로타워 기존 2008 년
신성힐사이드 신축 2021 년
용정그린하이츠 준신축 2015 년
별장맨션 기존 1988 년
한라비취 기존 1986 년
축복웰빙타운 기존 2009 년
광장맨션 기존 1986 년
축복웰빙타운(89-4) 준신축 2014 년
풀니스8차 준신축 2015 년
축복웰빙 신축 2022 년
산호양학 기존 1986 년
축복웰빙타운 준신축 2015 년
죽도아너스타운 준신축 2014 년
우일죽도타운힐스 준신축 2016 년
대림힐타운 기존 1999 년
축복웰빙타운B동 준신축 2011 년
휴&아이 준신축 2017 년
축복웰빙타운A동 준신축 2011 년
주남메트로 준신축 2016 년
대방점보맨션 기존 1988 년
더디오채A동 준신축 2015 년
죽도동리치하임 준신축 2017 년
신한더테라스 준신축 2016 년
더디오채B동 준신축 2015 년
폰토스캐슬 신축 2021 년
성보파크2차 준신축 2017 년
삼양가든 기존 1992 년
대명뉴타운맨션 기존 1984 년
영진리더스 준신축 2016 년
한주국민 기존 1985 년
명문국민 기존 1987 년
뉴동해빌라 기존 1988 년
중앙학잠타운 기존 1989 년
금성빌라트 기존 1995 년
포항동부이끌림 준신축 2019 년
청명에버힐 기존 2008 년
경진에덴빌(B동) 기존 2005 년
천호빌라 기존 1989 년
죽도하이츠 준신축 2014 년
신성펠리스(101) 준신축 2011 년
진홍다옴채 준신축 2015 년
죽도드림타운 준신축 2015 년
축복맨션(12-1) 기존 2004 년
신성펠리스(102) 준신축 2012 년
한성맨션 기존 2004 년
한라죽도 기존 1986 년
조양타운 기존 1987 년
동해빌라 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
죽도신성펠리스2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 죽도신성펠리스2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 죽도신성펠리스2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 죽도신성펠리스2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 죽도동 604-23 죽도신성펠리스2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 52.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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