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흥해읍 수정3차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

경상북도 포항북구 흥해읍 옥성리에 위치한 수정3차 아파트입니다.

• 건축년도는 1989년이며 2025년 07월 30일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“흥해 수정3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상북도 포항북구 동해대로1475번길 6
  
• 번지형 주소 경상북도 포항북구 흥해읍 옥성리 245-2 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45	70	75
2025	0.28억	.	.
2024	.	0.52억	.
2023	0.27억	.	.
2021	0.33억	.	0.4억
2020	0.33억	0.4억	.
2017	0.33억	0.5억	.
2016	0.37억	.	.
2015	0.3억	.	0.72억
2014	0.37억	.	.
2013	0.31억	0.59억	.
2012	0.33억	0.55억	.
2011	0.26억	0.4억	0.43억
2010	0.24억	.	.
2009	0.26억	0.43억	0.3억
2008	0.25억	0.33억	.
2007	0.25억	.	0.34억
2006	0.24억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :40.63	Min. :2006-08-04	Min. :2000
	1st Qu.:40.63	1st Qu.:2009-03-18	1st Qu.:2665
	Median :40.63	Median :2011-12-09	Median :3000
	Mean :49.16	Mean :2013-01-29	Mean :3474
	3rd Qu.:65.10	3rd Qu.:2015-07-04	3rd Qu.:3900
	Max. :72.84	Max. :2025-07-28	Max. :7800

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	0.45억	2016-08-24	5
70	0.78억	2013-10-13	2
75	0.72억	2015-11-12	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수정3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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40㎡ (43) 65㎡ (14) 72㎡ (6)

전용40.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-28	40.63	4	0.3억 -
2023-04-24	40.63	3	0.3억 -
2021-10-09	40.63	5	0.3억 ▼
2021-03-08	40.63	5	0.4억 ▲
2020-03-24	40.63	3	0.3억 -
2017-07-05	40.63	3	0.3억 ▼
2016-08-24	40.63	5	0.4억 ▲
2016-02-20	40.63	5	0.3억 -
2015-12-21	40.63	1	0.3억 -
2015-02-23	40.63	5	0.3억

전용65.1~65.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-11-19	65.1	2	0.6억 ▲
2024-05-01	65.1	5	0.5억 ▲
2020-10-16	65.34	1	0.3억 ▼
2020-04-28	65.34	4	0.5억 -
2017-02-06	65.34	2	0.5억 ▼
2013-10-13	65.1	2	0.8억 ▲
2013-06-21	65.34	2	0.3억 ▼
2013-04-27	65.1	4	0.6억 ▼
2013-04-22	65.1	2	0.8억 ▲
2012-11-28	65.1	1	0.6억

전용72.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-11-10	72.84	1	0.4억 ▼
2015-11-12	72.84	2	0.7억 ▲
2011-08-09	72.84	2	0.4억 ▲
2009-07-30	72.84	3	0.3억 ▼
2007-02-14	72.84	1	0.4억 ▲
2007-01-23	72.84	2	0.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jul 30 16:41:58 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

흥해 수정3차 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.

1. 42m - 영진전원맨션(1992) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 8 (영진전원맨션)️
2. 44m - 신흥아트빌(1993) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 7 (동국제강사원아파트)️
3. 167m - 대웅파크맨션(1988) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 21 (대웅파크1차)️
4. 220m - 단비마을(251-14)(2007) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 19️
5. 250m - 금아드림팰리스(2015) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 36 (금아드림팰리스)️
6. 296m - 녹원빌라(1990) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25 (녹원빌라)️
7. 317m - 경동2차다이아몬드(1992) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로21번길 5 (경동다이아몬드 2차)️
8. 357m - 경인뉴타운(1991) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로 25 (경인뉴타운)️
9. 361m - 한미그린맨션(1990) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로21번길 17 (한미흥해그린맨션)️
10. 393m - 금성파크맨션3차(1995) / 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로21번길 10 (금성파크맨션3차)️
11. 404m - 경보전원맨션2차(1990)️
12. 433m - 금성파크맨션2차(1991)️
13. 438m - 금성파크맨션1차(1991)️
14. 508m - 경동다이아몬드(1991)️
15. 524m - 홍성빌라(1997)️
16. 561m - 경보전원맨션6차(1994)️
17. 569m - 삼광풀리스(2016)️
18. 570m - 경보전원맨션1차(1989)️
19. 594m - 금성타워(1992)️
20. 595m - 경보전원맨션5차(1992)️
21. 601m - 협성빌라(1997)️
22. 614m - 우성크리스탈(1990)️
23. 654m - 대동팰리스(2015)️
24. 657m - 경보전원맨션3차(1991)️
25. 658m - 경보전원맨션4차(1991)️
26. 680m - 상용빌라2차(1990)️
27. 685m - 우성크리스탈2차(1991)️
28. 699m - 만서세화타운3차(1990)️
29. 721m - 한미가든맨션(1988)️
30. 742m - 상용남성타운(1994)️
31. 783m - 만서세화타운5차(1991)️
32. 784m - 대우황실맨션(1992)️
33. 800m - 대웅파크2차(1989)️
34. 805m - 대신(1991)️
35. 827m - 만서세화타운4차(1991)️
36. 865m - 해맞이타운(1993)️
37. 869m - 우정주택(1986)️
38. 888m - 한동맨션(1994)️
39. 889m - 정우골든맨션(1993)️
40. 905m - 한미장관맨션(1992)️
41. 932m - 유일그랜드(1993)️
42. 952m - 삼양금탑맨션(1998)️
43. 955m - 세종황제맨션(1993)️
44. 982m - 신세계타운1차(1991)️
45. 984m - 만서세화타운1차(1990)️

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요약 리포트

데이터 기반 수정3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~70, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.

❓ 수정3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 수정3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 40.6㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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