장성동 대명장성맨션2 아파트 실거래분석 정보(2025.11.29 Update)
2025-11-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 장성동에 위치한 대명장성맨션2 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 11월 29일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대명장성맨션2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 성실로 30-13
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 장성동 866-156 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.85억 | 1.36억 | . | . |
| 2024 | 0.9억 | . | . | . |
| 2023 | 1.02억 | 0.95억 | 1.01억 | 1.55억 |
| 2022 | 1.49억 | . | 2.11억 | . |
| 2021 | 2.36억 | 2.35억 | . | . |
| 2020 | 1.18억 | 1.4억 | 1.53억 | 1.53억 |
| 2019 | 0.78억 | 0.92억 | 0.89억 | 1.08억 |
| 2018 | 0.75억 | . | . | . |
| 2017 | 0.82억 | 0.68억 | 0.7억 | . |
| 2016 | 0.81억 | 0.75억 | . | 0.65억 |
| 2015 | 0.85억 | 0.7억 | 0.56억 | . |
| 2014 | 0.56억 | 0.4억 | 0.61억 | 0.65억 |
| 2013 | 0.48억 | 0.48억 | . | 0.7억 |
| 2012 | 0.46억 | 0.5억 | . | 0.62억 |
| 2011 | 0.44억 | 0.46억 | 0.48억 | . |
| 2009 | . | 0.43억 | . | . |
| 2008 | . | 0.48억 | . | 0.45억 |
| 2007 | 0.5억 | . | . | 0.8억 |
| 2006 | 0.26억 | 0.57억 | . | 0.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.23 | Min. :2006-04-14 | Min. : 2600 | |
| 1st Qu.:49.23 | 1st Qu.:2014-07-06 | 1st Qu.: 6000 | |
| Median :49.23 | Median :2019-12-10 | Median : 8800 | |
| Mean :55.50 | Mean :2017-09-27 | Mean : 9669 | |
| 3rd Qu.:58.50 | 3rd Qu.:2020-09-18 | 3rd Qu.:11650 | |
| Max. :71.01 | Max. :2025-11-28 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3억 | 2021-11-30 | 1 |
| 60 | 2.35억 | 2021-08-02 | 1 |
| 65 | 2.11억 | 2022-04-05 | 1 |
| 75 | 1.65억 | 2020-07-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대명장성맨션2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 대명장성맨션2 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA129_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 49.23 | 1 | 0.9억 - |
| 2024-05-22 | 49.23 | 1 | 0.9억 - |
| 2023-08-28 | 49.23 | 5 | 0.9억 - |
| 2023-08-25 | 49.23 | 4 | 0.9억 - |
| 2023-08-21 | 49.23 | 2 | 0.9억 - |
| 2023-08-16 | 49.23 | 4 | 0.9억 - |
| 2023-08-07 | 49.23 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2023-07-27 | 49.23 | 2 | 1억 ▼ |
| 2023-02-27 | 49.23 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2022-06-22 | 49.23 | 4 | 1.4억 |
전용58.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 58.5 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-05 | 58.5 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2023-07-28 | 58.5 | 1 | 1억 ▼ |
| 2021-08-02 | 58.5 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2020-12-26 | 58.5 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-23 | 58.5 | 2 | 2억 ▲ |
| 2020-10-15 | 58.5 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 58.5 | 3 | 1억 - |
| 2020-06-02 | 58.5 | 1 | 1억 ▼ |
| 2020-05-15 | 58.5 | 3 | 1.2억 |
전용61.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-21 | 61.02 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-04-05 | 61.02 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-19 | 61.02 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2020-01-14 | 61.02 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2019-12-20 | 61.02 | 1 | 1억 ▲ |
| 2019-12-11 | 61.02 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2019-12-03 | 61.02 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2017-11-03 | 61.02 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2015-04-01 | 61.02 | 1 | 0.6억 - |
| 2014-12-23 | 61.02 | 2 | 0.6억 |
전용71.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-03 | 71.01 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2020-10-09 | 71.01 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2020-07-30 | 71.01 | 1 | 1.6억 - |
| 2020-05-16 | 71.01 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2020-01-15 | 71.01 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2019-12-10 | 71.01 | 5 | 1억 ▼ |
| 2019-11-29 | 71.01 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2016-01-13 | 71.01 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2014-09-05 | 71.01 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2014-04-28 | 71.01 | 3 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대명장성맨션2 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
현진에버빌2단지 기존 2008 년
현진에버빌1단지 기존 2008 년
삼양장성 기존 1988 년
창포아이파크4차 기존 2007 년
현진에버빌3단지 기존 2008 년
럭키장성2 기존 1993 년
럭키장성1 기존 1992 년
봉림주택1차 기존 1988 년
창포아이파크2차 기존 2005 년
창포아이파크3차 기존 2005 년
정안골든빌라 기존 1995 년
조양상아타운 기존 1994 년
명보하이츠빌 기존 2003 년
선우비취타운 기존 1993 년
시영1 기존 1993 년
산호그린5 기존 1992 년
창포아이파크1차 기존 2004 년
산호그린4 기존 1991 년
장미 기존 1994 년
제일우성2 기존 1996 년
산호그린맨션2 기존 1990 년
비취맨션 기존 1992 년
산호그린맨션3 기존 1990 년
산호그린맨션1 기존 1990 년
우방하이츠 기존 1999 년
산호그린맨션6 기존 1992 년
제일우성1 기존 1996 년
청우대림2 기존 1990 년
창포2주공 기존 1994 년
대방한양 기존 1992 년
조양파크 기존 1988 년
창포주공1단지 기존 1994 년
장성청구하이츠 기존 1999 년
대원하이츠 기존 1998 년
명지파크 기존 1986 년
경인비취 기존 1989 년
산호그린맨션7 기존 1996 년
천호다정 기존 1991 년
현림전원 기존 1988 년
천호푸른마을 기존 1997 년
삼양동산맨션 기존 1992 년
두호SK뷰푸르지오1단지 신축 2020 년
두호SK뷰푸르지오1단지 준신축 2019 년
천호타운 기존 1994 년
한미두호가든 기존 1989 년
천호한마음 기존 1992 년
동아금강맨션 기존 1993 년
궁전 준신축 2015 년
조양파크2 기존 1989 년
삼성국민 기존 1986 년
동부빌라 기존 1989 년
산호녹원맨션 기존 1993 년
창포청구타운 기존 1993 년
청우대림1 기존 1989 년
두호SK뷰푸르지오2단지 신축 2020 년
명지비취맨션 기존 1987 년
해원맨션2차 기존 1994 년
삼양빌라 기존 1989 년
동광타운 기존 1990 년
보성 기존 1993 년
한미두호가든2 기존 1989 년
창포해원 기존 1991 년
두호주공3 기존 1989 년
롯데 기존 1990 년
우방신천지 기존 2004 년
성봉파크 기존 1990 년
청운빌라 기존 1989 년
창포메트로시티2단지 준신축 2018 년
대원맨션 기존 1989 년
영일대우방아이유쉘 준신축 2018 년
해맞이타운나동 기존 1988 년
창포메트로시티1단지 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
대명장성맨션2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대명장성맨션2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대명장성맨션2 아파트는 경상북도 포항북구 장성동 866-156번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대명장성맨션2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 장성동 866-156 대명장성맨션2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.4억입니다.
❓ 대명장성맨션2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대명장성맨션2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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