우현동 우현3차신동아파밀리에 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 우현동에 위치한 우현3차신동아파밀리에 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 12일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총356세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.87% 대비 ▼71% (-5.62pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 90.4%, 포항북구에서는 상위 90.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.87% 대비 ▼71% (-5.62pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우현3차신동아파밀리에 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 356 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 2007년 11월 22일
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 우창동로 10
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 우현동 542 우현3차신동아파밀리에 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 125 | 180 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.1억 | . | 2.82억 | . |
| 2024 | 2.3억 | . | 3.01억 | 5억 |
| 2023 | 2.37억 | . | 2.99억 | 5.5억 |
| 2022 | 2.62억 | . | 3.15억 | . |
| 2021 | 2.57억 | . | 3.14억 | . |
| 2020 | 2.13억 | . | 2.58억 | . |
| 2019 | 2.03억 | . | 2.42억 | . |
| 2018 | 2.11억 | . | 2.66억 | . |
| 2017 | 2.18억 | . | 2.59억 | 4.5억 |
| 2016 | 2.33억 | . | 3.11억 | . |
| 2015 | 2.56억 | . | 3.07억 | . |
| 2014 | 2.28억 | 2.82억 | 2.64억 | 3.2억 |
| 2013 | 2.09억 | 2.8억 | 2.4억 | . |
| 2012 | 1.88억 | . | 2.38억 | . |
| 2011 | 1.77억 | . | 2.34억 | 4.2억 |
| 2010 | 1.78억 | . | 2.39억 | . |
| 2009 | . | . | 2.4억 | . |
| 2008 | 1.68억 | . | 2.2억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.83 | Min. :2008-04-10 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.83 | 1st Qu.:2012-05-18 | 1st Qu.:20575 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-03-06 | Median :23350 | |
| Mean :101.45 | Mean :2016-05-28 | Mean :23698 | |
| 3rd Qu.:122.83 | 3rd Qu.:2020-10-26 | 3rd Qu.:26075 | |
| Max. :177.19 | Max. :2025-09-09 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.81억 | 2022-03-05 | 11 |
| 120 | 2.82억 | 2014-06-18 | 22 |
| 125 | 3.4억 | 2021-04-01 | 6 |
| 180 | 5.5억 | 2023-11-24 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우현3차신동아파밀리에 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항북구] 우현3차신동아파밀리에 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA074_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.828~84.9947㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 84.8925 | 18 | 2.1억 ▼ |
| 2024-12-16 | 84.828 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2024-10-08 | 84.828 | 8 | 2.5억 - |
| 2024-06-13 | 84.9947 | 15 | 2.5억 - |
| 2024-06-12 | 84.9947 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-13 | 84.828 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-12 | 84.9947 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2024-04-05 | 84.9947 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2024-03-21 | 84.828 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2024-03-08 | 84.9947 | 5 | 2.1억 |
전용116.4274~116.6756㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-18 | 116.6756 | 22 | 2.8억 - |
| 2013-06-18 | 116.4274 | 20 | 2.8억 |
전용122.8331~122.8903㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 122.8903 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-07-09 | 122.8903 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-01-22 | 122.8903 | 14 | 3억 ▼ |
| 2024-09-20 | 122.8331 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-24 | 122.8903 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2024-06-04 | 122.8331 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-04-19 | 122.8903 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-04-18 | 122.8903 | 16 | 3.1억 - |
| 2024-03-19 | 122.8331 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2024-02-17 | 122.8331 | 6 | 2.7억 |
전용177.072~177.188㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 177.072 | 20 | 5억 ▼ |
| 2023-11-24 | 177.188 | 20 | 5.5억 ▲ |
| 2017-01-13 | 177.188 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2014-02-14 | 177.072 | 20 | 3.2억 ▼ |
| 2011-10-01 | 177.188 | 20 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우현3차신동아파밀리에 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
신동아베르디 기존 2000 년
우방궁전맨션 기존 1995 년
신동아베르디2차 기존 2004 년
우현4차신동아파밀리에 기존 2008 년
우현시영 기존 1993 년
우현우방아이유쉘센트럴 준신축 2019 년
한신 기존 1990 년
우현삼도뷰엔빌W 준신축 2013 년
조양전원타운 기존 1992 년
영포 기존 1988 년
우현2차금성굿모닝 준신축 2016 년
우현풍림아이원 준신축 2011 년
대궁꿈마을 기존 2004 년
대동우방타운 기존 1994 년
우현금성굿모닝빌 기존 2004 년
그린타운 기존 1994 년
화성타운 기존 1992 년
우현동더휴 준신축 2017 년
청구타운 기존 1994 년
코오롱 기존 1980 년
우현동금호어울림 기존 2008 년
해원하나로타운1 기존 1995 년
해원하나로타운2 기존 1996 년
성봉우미타운 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우현동 우현3차신동아파밀리에 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,000만 원 125㎡: 27,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~125, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우현3차신동아파밀리에 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우현3차신동아파밀리에 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 우현3차신동아파밀리에 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우현3차신동아파밀리에 아파트는 경상북도 포항북구 우현동 542번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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