양덕동 포항e편한세상양덕 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 양덕동에 위치한 포항e편한세상양덕 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 25일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“포항e편한세상양덕 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 천마로90번길 33
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 양덕동 1455 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.46억 | 3.07억 | 3.57억 | . |
| 2024 | 2.57억 | 3.13억 | 3.86억 | 4.25억 |
| 2023 | 2.63억 | 3.32억 | 3.93억 | 4.47억 |
| 2022 | 2.95억 | 3.56억 | 4.49억 | 4.86억 |
| 2021 | 3.04억 | 3.45억 | 4.25억 | . |
| 2020 | 2.36억 | 2.88억 | 3.52억 | 4.12억 |
| 2019 | 2.19억 | 2.57억 | 3.04억 | 4.05억 |
| 2018 | 2.34억 | 2.81억 | 3.32억 | 4.09억 |
| 2017 | 2.52억 | 3억 | 3.43억 | 4.04억 |
| 2016 | 2.59억 | 3.12억 | 3.51억 | 4.21억 |
| 2015 | 2.85억 | 3.55억 | 3.79억 | 5.04억 |
| 2014 | 2.26억 | 2.73억 | 3.12억 | 3.68억 |
| 2013 | . | . | 2.81억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2013-11-29 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.:101.96 | 1st Qu.:2017-04-02 | 1st Qu.:27500 | |
| Median :101.96 | Median :2020-01-11 | Median :32000 | |
| Mean :115.58 | Mean :2019-07-02 | Mean :32605 | |
| 3rd Qu.:124.48 | 3rd Qu.:2021-07-20 | 3rd Qu.:36600 | |
| Max. :165.25 | Max. :2025-10-14 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.25억 | 2021-12-27 | 14 |
| 105 | 3.8억 | 2022-02-05 | 16 |
| 125 | 5.35억 | 2022-07-18 | 29 |
| 170 | 5.4억 | 2015-10-12 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포항e편한세상양덕 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 포항e편한세상양덕 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 84.94 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.94 | 19 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-18 | 84.94 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.94 | 10 | 2.6억 - |
| 2024-08-18 | 84.94 | 22 | 2.6억 - |
| 2024-04-24 | 84.94 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2024-02-24 | 84.94 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-31 | 84.94 | 6 | 2.6억 - |
| 2023-09-11 | 84.94 | 15 | 2.6억 - |
| 2023-08-16 | 84.94 | 19 | 2.6억 |
전용101.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 101.96 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-19 | 101.96 | 19 | 3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 101.96 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-18 | 101.96 | 21 | 3.2억 - |
| 2025-03-21 | 101.96 | 18 | 3.2억 - |
| 2025-03-09 | 101.96 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2024-10-08 | 101.96 | 18 | 3.1억 ▲ |
| 2024-09-30 | 101.96 | 4 | 3억 ▼ |
| 2024-04-10 | 101.96 | 21 | 3.4억 ▲ |
| 2024-03-04 | 101.96 | 14 | 3.1억 |
전용124.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 124.48 | 13 | 3.6억 - |
| 2025-07-01 | 124.48 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-09 | 124.48 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 124.48 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2024-06-22 | 124.48 | 21 | 3.9억 ▲ |
| 2024-06-13 | 124.48 | 23 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-16 | 124.48 | 23 | 4억 ▲ |
| 2023-08-21 | 124.48 | 17 | 3.9억 - |
| 2023-07-01 | 124.48 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2023-05-15 | 124.48 | 13 | 4억 |
전용165.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 165.25 | 7 | 4억 ▼ |
| 2024-05-28 | 165.25 | 27 | 4.5억 ▲ |
| 2023-11-13 | 165.25 | 19 | 4.4억 ▼ |
| 2023-10-06 | 165.25 | 22 | 4.5억 - |
| 2023-07-26 | 165.25 | 19 | 4.5억 - |
| 2023-07-15 | 165.25 | 21 | 4.5억 ▼ |
| 2022-05-24 | 165.25 | 16 | 4.7억 ▼ |
| 2022-01-07 | 165.25 | 22 | 5억 ▲ |
| 2020-11-06 | 165.25 | 22 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-24 | 165.25 | 12 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
포항e편한세상양덕 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
양덕삼구트리니엔 준신축 2011 년
양덕2차e편한세상 준신축 2010 년
포항양덕하우스토리 기존 2009 년
포항양덕풍림아이원 기존 2008 년
풀리스4차 준신축 2014 년
삼성쉐르빌 준신축 2010 년
장성현대 기존 1999 년
포미홈 준신축 2016 년
풀리스7차 준신축 2015 년
양덕삼구트리니엔3차 준신축 2015 년
풀리스2차 준신축 2013 년
삼광풀리스3차 준신축 2014 년
행복스토리 준신축 2015 년
풀리스 준신축 2012 년
경성홈타운시티라이프 준신축 2015 년
양덕삼구트리니엔4차 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
포항e편한세상양덕 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 포항e편한세상양덕 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 포항e편한세상양덕 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 124.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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