데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 포항북구 용흥동에 위치한 한라타워맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년
이며 2024년 09월 12일
기준 32년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 267세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 4.12% 대비 ▼9% (-0.37pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 56.7%, 포항북구에서는 상위 7.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용흥 한라타워맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 267 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한라종합건설
- 사용승인일 1993년 05월 04일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
70
|
85
|
2024
|
0.82억
|
.
|
2023
|
0.81억
|
1.07억
|
2022
|
0.77억
|
1.16억
|
2021
|
0.73억
|
0.87억
|
2020
|
0.6억
|
0.81억
|
2019
|
0.73억
|
0.79억
|
2018
|
0.75억
|
0.84억
|
2017
|
0.82억
|
0.84억
|
2016
|
0.91억
|
1.2억
|
2015
|
1.08억
|
1.27억
|
2014
|
0.9억
|
1.11억
|
2013
|
0.88억
|
1.03억
|
2012
|
0.81억
|
0.91억
|
2011
|
0.66억
|
0.87억
|
2010
|
0.66억
|
0.77억
|
2009
|
0.62억
|
0.73억
|
2008
|
0.62억
|
0.74억
|
2007
|
0.65억
|
0.82억
|
2006
|
0.58억
|
0.75억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :66.71
|
Min. :2006-01-03
|
Min. : 4300
|
|
1st Qu.:66.71
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1st Qu.:2009-07-09
|
1st Qu.: 6900
|
|
Median :84.75
|
Median :2012-04-01
|
Median : 8000
|
|
Mean :75.84
|
Mean :2013-03-17
|
Mean : 8335
|
|
3rd Qu.:84.75
|
3rd Qu.:2015-06-23
|
3rd Qu.: 9258
|
|
Max. :84.75
|
Max. :2024-09-11
|
Max. :14250
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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70
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1.34억
|
2015-12-09
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18
|
85
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1.42억 [직]
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2022-05-18
|
12
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라타워맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Sep 12 15:10:30 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
용흥 한라타워맨션 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
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113m - 한라파크201~203동(1989) / 경상북도 포항시 북구 대안길 81 (용흥동,한라파크 6차)️
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212m - 한라전원2(1990) / 경상북도 포항시 북구 새마을로 104 (용흥동,한라파크 7차)️
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437m - 용흥보성타운(2000) / 경상북도 포항시 북구 용흥로 128 (용흥동,용흥보성타운)️
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501m - 현대맨션5차(1989) / 경상북도 포항시 북구 새마을로 80 (용흥동,5차 현대맨션)️
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538m - 현대맨션3차(1988) / 경상북도 포항시 북구 새마을로 76 (용흥동,3차 현대맨션)️
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554m - 제일프리미엄타운(1997) / 경상북도 포항시 북구 용흥로292번길 11 (용흥동,제일프리미엄타운)️
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596m - 한라파크108,109동(1988) / 경상북도 포항시 북구 새마을로 70 (용흥동,한라파크 3차)️
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645m - 한라106,107동(1987) / 경상북도 포항시 북구 새마을로 64-1 (용흥동,한라전원2차 국민주택)️
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647m - 성봉우미타운(1996) / 경상북도 포항시 북구 용흥로 322 (용흥동,성봉우미타운)️
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661m - 우방1(1990) / 경상북도 포항시 북구 대안길 56 (용흥동,우방타운)️
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663m - 한라103,105동(1986)️
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705m - 해원하나로타운2(1996)️
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736m - 해원하나로타운1(1995)️
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766m - 경남(1993)️
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777m - 유니파크2차(2016)️
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806m - 삼성푸른(1996)️
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807m - 한라파크101,102동(1987)️
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837m - 한라파크2(1988)️
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880m - 동원(1988)️
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884m - 용흥쌍용(1998)️
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885m - 현대빌라(1992)️
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910m - 현대2(1988)️
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961m - 현대타워2(1996)️
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996m - 청구타운(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 용흥동 한라타워맨션 아파트
의 2024년 09월
면적대별 예상가격은
70㎡: 7,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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