장성동 장성삼도뷰엔빌W 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 포항북구 장성동에 위치한 장성삼도뷰엔빌W 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 13일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총502세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 4.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.99% 대비 ▲60% (+1.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 37.5%, 포항북구에서는 상위 37.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.99% 대비 ▲60% (+1.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장성삼도뷰엔빌W 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 502 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼도주택 주식회사
- 사용승인일 2011년 11월 22일
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 장량로17번길 65
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 장성동 1490-8 장성삼도뷰엔빌W 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.14억 | 2.35억 | 2.54억 | . |
| 2024 | 2.33억 | 2.63억 | 2.69억 | 2.71억 |
| 2023 | 2.45억 | 2.75억 | . | . |
| 2022 | 2.75억 | 2.93억 | 3.48억 | 3.3억 |
| 2021 | 2.86억 | 3.08억 | 3.2억 | 3.54억 |
| 2020 | 2.2억 | 2.27억 | 2.68억 | 2.76억 |
| 2019 | 1.96억 | 2.28억 | 2.41억 | . |
| 2018 | 2.1억 | . | 2.47억 | 2.95억 |
| 2017 | 2.2억 | 2.46억 | 2.85억 | . |
| 2016 | 2.38억 | . | 2.5억 | 3.07억 |
| 2015 | 2.69억 | 2.83억 | 3.22억 | 2.98억 |
| 2014 | 2.33억 | 2.68억 | 2.62억 | 2.7억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.24억 | 2.41억 | 2.64억 |
| 2012 | 1.9억 | 2.03억 | 2.27억 | 2.68억 |
| 2011 | 1.81억 | 2.02억 | 2.24억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.62 | Min. :2011-11-24 | Min. :17980 | |
| 1st Qu.: 84.62 | 1st Qu.:2014-03-03 | 1st Qu.:21500 | |
| Median : 84.83 | Median :2015-08-30 | Median :24000 | |
| Mean :100.38 | Mean :2017-05-14 | Mean :24515 | |
| 3rd Qu.:119.37 | 3rd Qu.:2020-12-20 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :140.29 | Max. :2025-08-11 | Max. :37400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.15억 | 2021-10-31 | 9 |
| 115 | 3.3억 | 2021-08-15 | 19 |
| 120 | 3.5억 | 2021-08-02 | 11 |
| 120 | 3.5억 | 2021-08-11 | 10 |
| 145 | 3.74억 | 2015-06-12 | 25 |
| 145 | 3.74억 | 2021-08-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장성삼도뷰엔빌W 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항북구] 장성삼도뷰엔빌W 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.623~84.834㎡ 최근 실거래 내역 (총 287건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.834 | 21 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.623 | 22 | 2.1억 - |
| 2025-04-26 | 84.623 | 11 | 2.1억 - |
| 2025-03-26 | 84.834 | 25 | 2.1억 - |
| 2025-03-09 | 84.623 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.623 | 2 | 2.2억 - |
| 2025-02-08 | 84.623 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.834 | 24 | 2.1억 ▼ |
| 2024-12-19 | 84.834 | 11 | 2.3억 - |
| 2024-10-31 | 84.623 | 8 | 2.3억 |
전용110.729㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 110.729 | 24 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-07 | 110.729 | 26 | 2.6억 ▼ |
| 2024-06-25 | 110.729 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2024-06-06 | 110.729 | 12 | 2.6억 - |
| 2024-04-01 | 110.729 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2023-12-29 | 110.729 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2023-11-30 | 110.729 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2022-09-22 | 110.729 | 21 | 2.9억 ▼ |
| 2021-10-02 | 110.729 | 9 | 3억 ▲ |
| 2021-09-11 | 110.729 | 22 | 2.9억 |
전용119.366㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 119.366 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 119.366 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-21 | 119.366 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-06 | 119.366 | 20 | 2.6억 ▼ |
| 2024-10-12 | 119.366 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2024-07-24 | 119.366 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2022-01-02 | 119.366 | 21 | 3.5억 - |
| 2021-08-11 | 119.366 | 10 | 3.5억 - |
| 2021-08-02 | 119.366 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2021-06-24 | 119.366 | 7 | 3.3억 |
전용140.293㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 140.293 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-22 | 140.293 | 24 | 2.9억 ▼ |
| 2022-05-28 | 140.293 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2021-08-30 | 140.293 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2021-08-13 | 140.293 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-28 | 140.293 | 25 | 3.5억 ▲ |
| 2020-11-07 | 140.293 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2020-09-15 | 140.293 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2020-09-08 | 140.293 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-07 | 140.293 | 14 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
장성삼도뷰엔빌W 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 146m - 삼우펠리스(2015) / 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 23-3 (장성동,삼우펠리스)️
- 185m - 양덕삼구트리니엔2차(2014) / 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 40 (양덕동,양덕 삼구트리니엔2차)️
- 285m - 경성홈타운스위트(2017) / 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3 (장성동,경성홈타운 스위트)️
- 302m - 한양수자인(2013) / 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33 (양덕동,한양 수자인)️
- 366m - 장성푸르지오(2020) / 경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10 (장성동,장성 푸르지오)️
- 494m - 장성지브로(2008) / 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 19-16 (장성동,장성지브로)️
- 546m - 경성홈타운골드(2008) / 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 19-15 (장성동,장성동 경성홈타운 골드)️
- 705m - 양덕삼구트리니엔4차(2017) / 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99 (양덕동,양덕 삼구트리니엔4차)️
- 787m - 경성홈타운시티라이프(2015) / 경상북도 포항시 북구 법원로140번길 43 (장성동,경성홈타운 시티라이프)️
- 950m - 대림골든빌(1999) / 경상북도 포항시 북구 침촌로 20 (장성동,장성대림골든빌)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장성동 장성삼도뷰엔빌W 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,350만 원 115㎡: 23,500만 원 120㎡: 24,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 장성삼도뷰엔빌W 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 장성동 1490-8 장성삼도뷰엔빌W 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.4억입니다.
❓ 장성삼도뷰엔빌W 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장성삼도뷰엔빌W 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #장성삼도뷰엔빌W아파트,#장성삼도뷰엔빌W아파트,#경상북도포항북구장성동,#15년차중간연차아파트,#경상북도포항북구장성동1490-8장성삼도뷰엔빌W,#경상북도포항북구장량로17번길65,#2025년08월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망