두호동 산호녹원맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 두호동에 위치한 산호녹원맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 11월 08일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.10% 대비 ▼23% (-0.71pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 84.2%, 포항북구에서는 상위 84.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.10% 대비 ▼23% (-0.71pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“두호 산호녹원맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 산호주택
- 사용승인일 1993년 05월 26일
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 삼흥로100번길 43
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 두호동 1074 산호녹원맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1억 | 1.03억 | 1.11억 |
| 2024 | 0.98억 | 1.1억 | 1.35억 |
| 2023 | 0.97억 | 1.39억 | 1.29억 |
| 2022 | 1.01억 | 1.3억 | 1.35억 |
| 2021 | 0.88억 | . | 1.23억 |
| 2020 | 0.69억 | 0.78억 | 0.89억 |
| 2019 | 0.78억 | . | 0.92억 |
| 2018 | 0.8억 | . | 1.09억 |
| 2017 | 0.97억 | . | 1.28억 |
| 2016 | 1.09억 | 1.36억 | 1.4억 |
| 2015 | 1.14억 | 0.9억 | 1.5억 |
| 2014 | 1억 | 1.08억 | 1.28억 |
| 2013 | 0.95억 | 1.15억 | 1.23억 |
| 2012 | 0.89억 | . | 1.06억 |
| 2011 | 0.74억 | 0.84억 | 0.92억 |
| 2010 | 0.7억 | 0.8억 | 0.86억 |
| 2009 | 0.63억 | 0.75억 | 0.81억 |
| 2008 | 0.64억 | 0.7억 | 0.77억 |
| 2007 | 0.68억 | . | 0.91억 |
| 2006 | 0.61억 | . | 0.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-13 | Min. : 4600 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-07-08 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :81.76 | Median :2013-06-21 | Median : 9350 | |
| Mean :73.75 | Mean :2014-07-10 | Mean : 9721 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-10-23 | 3rd Qu.:11500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-10-27 | Max. :16650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.27억 | 2015-11-03 | 9 |
| 60 | 1.27억 | 2015-11-14 | 7 |
| 80 | 1.39억 | 2023-02-21 | 4 |
| 85 | 1.66억 | 2015-07-21 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산호녹원맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항북구] 두호 산호녹원맨션 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 59.94 | 12 | 1억 - |
| 2024-12-23 | 59.94 | 9 | 1억 ▼ |
| 2024-12-05 | 59.94 | 11 | 1.1억 - |
| 2024-09-30 | 59.94 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2024-09-20 | 59.94 | 5 | 1억 - |
| 2024-08-07 | 59.94 | 14 | 1억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.94 | 13 | 0.9억 - |
| 2024-05-14 | 59.94 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2023-09-15 | 59.94 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2023-06-20 | 59.94 | 1 | 0.9억 |
전용78.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 78.82 | 10 | 1억 ▼ |
| 2024-06-15 | 78.82 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2023-02-21 | 78.82 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2022-09-04 | 78.82 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2022-03-23 | 78.82 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2020-04-12 | 78.82 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2016-03-15 | 78.82 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2015-03-04 | 78.82 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2014-10-06 | 78.82 | 14 | 1.2억 - |
| 2014-09-20 | 78.82 | 14 | 1.2억 |
전용81.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 81.76 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-12 | 81.76 | 6 | 1억 ▼ |
| 2023-06-26 | 81.76 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2021-11-03 | 81.76 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2019-12-27 | 81.76 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2019-11-16 | 81.76 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2019-05-27 | 81.76 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2016-06-16 | 81.76 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2015-05-19 | 81.76 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2014-05-30 | 81.76 | 7 | 1.2억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 84.96 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.96 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2025-02-14 | 84.96 | 11 | 1억 ▼ |
| 2024-10-02 | 84.96 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2024-09-30 | 84.96 | 3 | 1.4억 - |
| 2024-06-29 | 84.96 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.96 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2024-04-26 | 84.96 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2024-02-14 | 84.96 | 2 | 1.4억 - |
| 2023-09-15 | 84.96 | 11 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두호 산호녹원맨션 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
천호한마음 기존 1992 년
삼양동산맨션 기존 1992 년
천호푸른마을 기존 1997 년
궁전 준신축 2015 년
천호다정 기존 1991 년
명지파크 기존 1986 년
동아금강맨션 기존 1993 년
제일우성2 기존 1996 년
청우대림2 기존 1990 년
천호타운 기존 1994 년
산호그린4 기존 1991 년
제일우성1 기존 1996 년
청우대림1 기존 1989 년
장미 기존 1994 년
산호그린5 기존 1992 년
산호그린맨션7 기존 1996 년
명지비취맨션 기존 1987 년
산호그린맨션2 기존 1990 년
시영1 기존 1993 년
비취맨션 기존 1992 년
봉림주택1차 기존 1988 년
럭키장성2 기존 1993 년
산호그린맨션3 기존 1990 년
조양상아타운 기존 1994 년
장성청구하이츠 기존 1999 년
명보하이츠빌 기존 2003 년
정안골든빌라 기존 1995 년
산호그린맨션6 기존 1992 년
선우비취타운 기존 1993 년
현진에버빌3단지 기존 2008 년
대원하이츠 기존 1998 년
럭키장성1 기존 1992 년
산호그린맨션1 기존 1990 년
삼양장성 기존 1988 년
준양센스빌 기존 2003 년
대명장성맨션2 기존 1985 년
해맞이그린빌1단지 기존 2005 년
현진에버빌2단지 기존 2008 년
해맞이그린빌2단지 기존 2007 년
현진에버빌1단지 기존 2008 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
빌드원르헤브 기존 2007 년
창포아이파크4차 기존 2007 년
대방한양 기존 1992 년
롯데낙천대 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
두호동 산호녹원맨션 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
80㎡: 10,300만 원 85㎡: 10,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.
❓ 산호녹원맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 산호녹원맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 산호녹원맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
산호녹원맨션 아파트는 경상북도 포항북구 두호동 1074번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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