장성동 현진에버빌2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 장성동에 위치한 현진에버빌2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 12월 04일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장성 현진에버빌2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 성실로 38
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 장성동 1608 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.05억 | 2.64억 | 2.9억 |
| 2024 | 2.33억 | 2.81억 | 3.25억 |
| 2023 | 2.37억 | 2.86억 | 3.29억 |
| 2022 | 2.63억 | 2.98억 | 3.8억 |
| 2021 | 2.62억 | 3억 | 3.4억 |
| 2020 | 2.1억 | 2.59억 | 2.73억 |
| 2019 | 1.91억 | 2.38억 | 2.53억 |
| 2018 | 1.99억 | 2.62억 | 2.75억 |
| 2017 | 2.12억 | 2.72억 | 2.92억 |
| 2016 | 2.19억 | 2.98억 | 3.3억 |
| 2015 | 2.48억 | 2.95억 | 3.2억 |
| 2014 | 2.19억 | 2.55억 | 2.91억 |
| 2013 | 2.03억 | 2.36억 | 2.78억 |
| 2012 | 1.94억 | 2.31억 | 2.39억 |
| 2011 | 1.86억 | 2.47억 | 2.89억 |
| 2010 | 1.73억 | 2.32억 | 2.97억 |
| 2009 | 1.74억 | 2.11억 | 2.7억 |
| 2008 | 1.57억 | 1.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2008-09-03 | Min. :11418 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2011-02-08 | 1st Qu.:19000 | |
| Median : 84.98 | Median :2014-04-29 | Median :21350 | |
| Mean : 93.02 | Mean :2015-07-19 | Mean :21861 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-02-18 | 3rd Qu.:24300 | |
| Max. :146.16 | Max. :2025-11-29 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.95억 | 2021-10-14 | 15 |
| 85 | 2.95억 | 2022-02-04 | 18 |
| 115 | 3.25억 | 2022-01-19 | 10 |
| 150 | 3.8억 | 2022-01-10 | 16 |
| 150 | 3.8억 [직] | 2024-11-05 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 장성 현진에버빌2단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 809건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 84.98 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2025-11-11 | 84.96 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-11-04 | 84.98 | 6 | 2.1억 - |
| 2025-10-30 | 84.96 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-10-27 | 84.98 | 1 | 2.2억 - |
| 2025-10-16 | 84.96 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.96 | 7 | 1.8억 - |
| 2025-10-10 | 84.96 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.96 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.98 | 6 | 2.1억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 114.97 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2025-09-17 | 114.97 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-07-08 | 114.97 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-22 | 114.97 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-27 | 114.97 | 9 | 2.7억 - |
| 2024-09-07 | 114.97 | 17 | 2.7억 ▼ |
| 2024-07-31 | 114.97 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-07 | 114.97 | 2 | 3억 ▼ |
| 2023-10-16 | 114.97 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2023-09-09 | 114.97 | 4 | 2.8억 |
전용146.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 146.16 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-05 | 146.16 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2024-09-02 | 146.16 | 24 | 2.7억 ▼ |
| 2023-10-25 | 146.16 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2023-04-25 | 146.16 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2022-01-10 | 146.16 | 16 | 3.8억 ▲ |
| 2021-11-15 | 146.16 | 23 | 3.4억 ▼ |
| 2021-09-23 | 146.16 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-20 | 146.16 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2021-01-11 | 146.16 | 10 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장성 현진에버빌2단지 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 69 개 아파트
현진에버빌1단지 기존 2008 년
대명장성맨션2 기존 1985 년
창포아이파크4차 기존 2007 년
삼양장성 기존 1988 년
창포아이파크2차 기존 2005 년
현진에버빌3단지 기존 2008 년
창포아이파크3차 기존 2005 년
정안골든빌라 기존 1995 년
봉림주택1차 기존 1988 년
럭키장성2 기존 1993 년
선우비취타운 기존 1993 년
명보하이츠빌 기존 2003 년
창포아이파크1차 기존 2004 년
창포2주공 기존 1994 년
럭키장성1 기존 1992 년
창포주공1단지 기존 1994 년
대방한양 기존 1992 년
시영1 기존 1993 년
조양상아타운 기존 1994 년
산호그린5 기존 1992 년
산호그린4 기존 1991 년
우방하이츠 기존 1999 년
장미 기존 1994 년
장성청구하이츠 기존 1999 년
현림전원 기존 1988 년
제일우성2 기존 1996 년
청우대림2 기존 1990 년
조양파크 기존 1988 년
산호그린맨션2 기존 1990 년
두호SK뷰푸르지오1단지 신축 2020 년
두호SK뷰푸르지오1단지 준신축 2019 년
비취맨션 기존 1992 년
산호그린맨션3 기존 1990 년
제일우성1 기존 1996 년
창포청구타운 기존 1993 년
경인비취 기존 1989 년
산호그린맨션7 기존 1996 년
산호그린맨션1 기존 1990 년
산호그린맨션6 기존 1992 년
명지파크 기존 1986 년
천호다정 기존 1991 년
대원하이츠 기존 1998 년
한미두호가든 기존 1989 년
천호타운 기존 1994 년
삼성국민 기존 1986 년
보성 기존 1993 년
천호푸른마을 기존 1997 년
조양파크2 기존 1989 년
동아금강맨션 기존 1993 년
삼양동산맨션 기존 1992 년
동부빌라 기존 1989 년
궁전 준신축 2015 년
천호한마음 기존 1992 년
두호SK뷰푸르지오2단지 신축 2020 년
동광타운 기존 1990 년
해원맨션2차 기존 1994 년
창포해원 기존 1991 년
두호주공3 기존 1989 년
산호녹원맨션 기존 1993 년
창포메트로시티2단지 준신축 2018 년
삼양빌라 기존 1989 년
한미두호가든2 기존 1989 년
성봉파크 기존 1990 년
창포메트로시티1단지 준신축 2018 년
청우대림1 기존 1989 년
명지비취맨션 기존 1987 년
우방신천지 기존 2004 년
두호주공2 기존 1988 년
롯데 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
현진에버빌2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 29일입니다.
❓ 현진에버빌2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌2단지 아파트는 경상북도 포항북구 장성동 1608번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현진에버빌2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 장성동 1608 현진에버빌2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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